朝日プラザイーチ円山西町の売却査定・相場情報

3.31

売却査定価格（坪単価）
1,666万円〜 1,702万円（57万円〜 58万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区円山西町２丁目１２−８
築年月	1989年10月
総階数	2階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	円山公園駅徒歩30分西２８丁目駅徒歩34分西１８丁目駅徒歩42分

朝日プラザイーチ円山西町の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

朝日プラザイーチ円山西町の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市手稲区, 札幌市東区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り円山公園駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザイーチ円山西町の最寄り円山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザイーチ円山西町は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.1万円に比べて、築40年以上では75.7万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

3LDK

97.33㎡

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2階北東

3LDK

97.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	97.33㎡	北東	1階北東(97.33㎡)を無料査定する
2	3LDK	97.33㎡	北東	2階北東(97.33㎡)を無料査定する

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朝日プラザイーチ円山西町の存在する北海道札幌市中央区円山西町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,880万円	1991年2月	76.52㎡	24.6万円	5	2LDK
2024年11月	1,880万円	1991年2月	76.52㎡	24.6万円	5	2LDK
2024年11月	1,880万円	1991年2月	76.52㎡	24.6万円	5	2LDK
2024年11月	2,890万円	1989年10月	97.33㎡	29.7万円	1	3LDK
2024年11月	2,890万円	1989年10月	97.33㎡	29.7万円	1	3LDK
2024年11月	2,890万円	1989年10月	97.33㎡	29.7万円	1	3LDK
2024年11月	890万円	1982年11月	81.9㎡	10.9万円	3	4LDK
2024年10月	1,380万円	1982年11月	81.9㎡	16.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1992年2月	147.71㎡	16.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,480万円	1992年2月	147.71㎡	16.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,480万円	1992年2月	147.71㎡	16.8万円	3	4LDK
2024年10月	830万円	1982年11月	85.47㎡	9.7万円	1	3LDK
2024年10月	1,580万円	1989年10月	97.33㎡	16.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,580万円	1989年10月	97.33㎡	16.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,580万円	1989年10月	97.33㎡	16.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,480万円	1991年2月	70.72㎡	20.9万円	3	2LDK
2024年9月	1,480万円	1991年2月	70.72㎡	20.9万円	3	2LDK
2024年9月	1,480万円	1991年2月	70.72㎡	20.9万円	3	2LDK
2024年9月	1,500万円	1982年11月	77.62㎡	19.3万円	3	2LDK
2024年8月	1,880万円	1991年2月	74.22㎡	25.3万円	2	1R
2024年8月	1,880万円	1991年2月	74.22㎡	25.3万円	2	1R
2024年8月	1,880万円	1991年2月	74.22㎡	25.3万円	2	1R
2024年7月	1,690万円	1982年11月	81.9㎡	20.6万円	5	4LDK
2024年7月	2,480万円	1992年2月	159.02㎡	15.6万円	1	4LDK
2024年7月	2,480万円	1992年2月	159.02㎡	15.6万円	1	4LDK
2024年7月	2,480万円	1992年2月	159.02㎡	15.6万円	1	4LDK
2024年6月	850万円	1982年11月	81.9㎡	10.4万円	5	4LDK
2024年6月	2,300万円	1992年2月	160.1㎡	14.4万円	-1	4LDK
2024年6月	2,300万円	1992年2月	160.1㎡	14.4万円	-1	4LDK
2024年6月	2,300万円	1992年2月	160.1㎡	14.4万円	-1	4LDK
2023年11月	2,880万円	1992年2月	159.02㎡	18.1万円	1	4LDK
2023年11月	2,880万円	1992年2月	159.02㎡	18.1万円	1	4LDK
2023年11月	2,880万円	1992年2月	159.02㎡	18.1万円	1	4LDK
2023年11月	890万円	1982年11月	85.47㎡	10.4万円	1	3LDK
2023年10月	650万円	1982年11月	81.9㎡	7.9万円	4	4LDK
2023年10月	1,080万円	1982年11月	81.9㎡	13.2万円	2	3LDK
2023年9月	2,199万円	1989年10月	97.33㎡	22.6万円	1	3LDK
2023年9月	2,199万円	1989年10月	97.33㎡	22.6万円	1	3LDK
2023年9月	2,199万円	1989年10月	97.33㎡	22.6万円	1	3LDK
2023年6月	1,050万円	1991年2月	76.52㎡	13.7万円	4	3LDK
2023年6月	1,050万円	1991年2月	76.52㎡	13.7万円	4	3LDK
2023年6月	1,050万円	1991年2月	76.52㎡	13.7万円	4	3LDK
2023年3月	3,600万円	1994年2月	141.27㎡	25.5万円	2	4LDK
2022年11月	1,780万円	1994年2月	110.02㎡	16.2万円	3	4LDK
2022年7月	1,680万円	1991年2月	70.72㎡	23.8万円	2	3LDK
2022年7月	1,680万円	1991年2月	70.72㎡	23.8万円	2	3LDK
2022年7月	1,680万円	1991年2月	70.72㎡	23.8万円	2	3LDK
2022年6月	1,100万円	1982年11月	74.12㎡	14.8万円	4	3LDK
2022年5月	1,980万円	1989年10月	97.33㎡	20.3万円	1	3LDK
2022年5月	1,980万円	1989年10月	97.33㎡	20.3万円	1	3LDK
2022年5月	1,980万円	1989年10月	97.33㎡	20.3万円	1	3LDK
2022年4月	1,150万円	1982年11月	85.47㎡	13.5万円	1	4LDK
2021年12月	2,650万円	1997年7月	112.56㎡	23.5万円	3	4LDK
2021年11月	1,550万円	1982年11月	81.9㎡	18.9万円	1	4LDK
2021年11月	1,280万円	1982年11月	81.9㎡	15.6万円	2	4LDK
2021年8月	3,080万円	1992年2月	159.02㎡	19.4万円	1	4LDK
2021年8月	3,080万円	1992年2月	159.02㎡	19.4万円	1	4LDK
2021年8月	3,080万円	1992年2月	159.02㎡	19.4万円	1	4LDK
2021年8月	1,080万円	1982年11月	85.47㎡	12.6万円	3	3LDK
2021年6月	1,490万円	1982年11月	81.9㎡	18.2万円	1	4LDK
2021年5月	3,980万円	1994年2月	117.27㎡	33.9万円	2	3LDK
2021年5月	2,290万円	1989年10月	97.33㎡	23.5万円	2	3LDK
2021年5月	2,290万円	1989年10月	97.33㎡	23.5万円	2	3LDK
2021年5月	2,290万円	1989年10月	97.33㎡	23.5万円	2	3LDK
2021年4月	2,980万円	1992年2月	159.02㎡	18.7万円	3	4LDK
2021年4月	2,980万円	1992年2月	159.02㎡	18.7万円	3	4LDK
2021年4月	2,980万円	1992年2月	159.02㎡	18.7万円	3	4LDK
2021年3月	1,180万円	1982年11月	81.9㎡	14.4万円	5	4LDK
2021年3月	880万円	1982年11月	81.9㎡	10.7万円	2	4LDK
2021年3月	3,180万円	1992年2月	159.02㎡	20.0万円	1	4LDK
2021年3月	3,180万円	1992年2月	159.02㎡	20.0万円	1	4LDK
2021年3月	3,180万円	1992年2月	159.02㎡	20.0万円	1	4LDK
2021年2月	3,080万円	1992年2月	159.02㎡	19.4万円	2	4LDK
2021年2月	3,080万円	1992年2月	159.02㎡	19.4万円	2	4LDK
2021年2月	3,080万円	1992年2月	159.02㎡	19.4万円	2	4LDK
2021年2月	1,490万円	1982年11月	87.3㎡	17.1万円	3	1LDK
2021年1月	3,180万円	1992年2月	159.02㎡	20.0万円	-1	4LDK
2021年1月	3,180万円	1992年2月	159.02㎡	20.0万円	-1	4LDK
2021年1月	3,180万円	1992年2月	159.02㎡	20.0万円	-1	4LDK
2021年1月	1,150万円	1982年11月	81.9㎡	14.0万円	3	4LDK
2020年12月	1,490万円	1982年11月	87.3㎡	17.1万円	3	2LDK
2020年10月	1,480万円	1991年2月	70.72㎡	20.9万円	2	3LDK
2020年10月	1,480万円	1991年2月	70.72㎡	20.9万円	2	3LDK
2020年10月	1,480万円	1991年2月	70.72㎡	20.9万円	2	3LDK
2020年7月	1,860万円	1991年2月	89.73㎡	20.7万円	5	2LDK
2020年7月	1,860万円	1991年2月	89.73㎡	20.7万円	5	2LDK
2020年7月	1,860万円	1991年2月	89.73㎡	20.7万円	5	2LDK
2020年5月	3,180万円	1992年2月	159.02㎡	20.0万円	1	4LDK
2020年5月	3,180万円	1992年2月	159.02㎡	20.0万円	1	4LDK
2020年5月	3,180万円	1992年2月	159.02㎡	20.0万円	1	4LDK
2020年4月	690万円	1982年11月	81.9㎡	8.4万円	1	4LDK
2020年4月	780万円	1982年11月	81.9㎡	9.5万円	5	4LDK
2020年2月	3,980万円	1994年2月	141.27㎡	28.2万円	2	4LDK
2019年12月	1,980万円	1994年2月	141.27㎡	14.0万円	1	4LDK
2019年10月	990万円	1982年11月	87.3㎡	11.3万円	3	3LDK
2019年5月	888万円	1982年11月	81.9㎡	10.8万円	3	3LDK
2019年5月	1,130万円	1982年11月	74.12㎡	15.2万円	5	3LDK
2019年5月	1,130万円	1982年11月	74.12㎡	15.2万円	5	3LDK
2019年4月	1,780万円	1991年2月	89.73㎡	19.8万円	1	3LDK
2019年4月	1,780万円	1991年2月	89.73㎡	19.8万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ニューライフ神宮の森1番館

北海道札幌市中央区円山西町１丁目１−１

築年月：1982年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューライフ神宮の森1番館	北海道札幌市中央区円山西町１丁目１−１	1982年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ニューライフ神宮の森3番館	北海道札幌市中央区円山西町１丁目４−３	1982年11月	85.47㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
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ロイアルヒルズ宮の森	北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目１−３４	1990年4月	89.63㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る