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ニューライフ神宮の森3番館

ニューライフ神宮の森3番館の売却査定・相場情報

3.12
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売却査定価格（坪単価）
1,211万円 〜 1,267万円
（47万円 〜 49万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所北海道札幌市中央区円山西町１丁目４−３
築年月1982年11月
総階数3階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ニューライフ神宮の森3番館の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市手稲区, 札幌市東区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り円山公園駅の築年数で見たマンション価格

ニューライフ神宮の森3番館の最寄り円山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューライフ神宮の森3番館は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.1万円に比べて、築40年以上では75.7万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ニューライフ神宮の森3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
85.47㎡
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1階 北
4LDK
85.47㎡
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1階 南
３ＬＤＫ(和 6　洋 8.6･8　LDK 16.8)
85.47㎡
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3階 北
3LDK
85.47㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 85.47㎡ 北 1階 北(85.47㎡)を無料査定する
1 4LDK 85.47㎡ 北 1階 北(85.47㎡)を無料査定する
1 ３ＬＤＫ(和 6　洋 8.6･8　LDK 16.8) 85.47㎡ 南 1階 南(85.47㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.47㎡ 北 3階 北(85.47㎡)を無料査定する
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ニューライフ神宮の森3番館の存在する北海道札幌市中央区円山西町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,880万円1991年2月76.52㎡24.6万円52LDK
2024年11月1,880万円1991年2月76.52㎡24.6万円52LDK
2024年11月1,880万円1991年2月76.52㎡24.6万円52LDK
2024年11月2,890万円1989年10月97.33㎡29.7万円13LDK
2024年11月2,890万円1989年10月97.33㎡29.7万円13LDK
2024年11月2,890万円1989年10月97.33㎡29.7万円13LDK
2024年11月890万円1982年11月81.9㎡10.9万円34LDK
2024年10月1,380万円1982年11月81.9㎡16.8万円43LDK
2024年10月2,480万円1992年2月147.71㎡16.8万円34LDK
2024年10月2,480万円1992年2月147.71㎡16.8万円34LDK
2024年10月2,480万円1992年2月147.71㎡16.8万円34LDK
2024年10月830万円1982年11月85.47㎡9.7万円13LDK
2024年10月1,580万円1989年10月97.33㎡16.2万円23LDK
2024年10月1,580万円1989年10月97.33㎡16.2万円23LDK
2024年10月1,580万円1989年10月97.33㎡16.2万円23LDK
2024年9月1,480万円1991年2月70.72㎡20.9万円32LDK
2024年9月1,480万円1991年2月70.72㎡20.9万円32LDK
2024年9月1,480万円1991年2月70.72㎡20.9万円32LDK
2024年9月1,500万円1982年11月77.62㎡19.3万円32LDK
2024年8月1,880万円1991年2月74.22㎡25.3万円21R
2024年8月1,880万円1991年2月74.22㎡25.3万円21R
2024年8月1,880万円1991年2月74.22㎡25.3万円21R
2024年7月1,690万円1982年11月81.9㎡20.6万円54LDK
2024年7月2,480万円1992年2月159.02㎡15.6万円14LDK
2024年7月2,480万円1992年2月159.02㎡15.6万円14LDK
2024年7月2,480万円1992年2月159.02㎡15.6万円14LDK
2024年6月850万円1982年11月81.9㎡10.4万円54LDK
2024年6月2,300万円1992年2月160.1㎡14.4万円-14LDK
2024年6月2,300万円1992年2月160.1㎡14.4万円-14LDK
2024年6月2,300万円1992年2月160.1㎡14.4万円-14LDK
2023年11月2,880万円1992年2月159.02㎡18.1万円14LDK
2023年11月2,880万円1992年2月159.02㎡18.1万円14LDK
2023年11月2,880万円1992年2月159.02㎡18.1万円14LDK
2023年11月890万円1982年11月85.47㎡10.4万円13LDK
2023年10月650万円1982年11月81.9㎡7.9万円44LDK
2023年10月1,080万円1982年11月81.9㎡13.2万円23LDK
2023年9月2,199万円1989年10月97.33㎡22.6万円13LDK
2023年9月2,199万円1989年10月97.33㎡22.6万円13LDK
2023年9月2,199万円1989年10月97.33㎡22.6万円13LDK
2023年6月1,050万円1991年2月76.52㎡13.7万円43LDK
2023年6月1,050万円1991年2月76.52㎡13.7万円43LDK
2023年6月1,050万円1991年2月76.52㎡13.7万円43LDK
2023年3月3,600万円1994年2月141.27㎡25.5万円24LDK
2022年11月1,780万円1994年2月110.02㎡16.2万円34LDK
2022年7月1,680万円1991年2月70.72㎡23.8万円23LDK
2022年7月1,680万円1991年2月70.72㎡23.8万円23LDK
2022年7月1,680万円1991年2月70.72㎡23.8万円23LDK
2022年6月1,100万円1982年11月74.12㎡14.8万円43LDK
2022年5月1,980万円1989年10月97.33㎡20.3万円13LDK
2022年5月1,980万円1989年10月97.33㎡20.3万円13LDK
2022年5月1,980万円1989年10月97.33㎡20.3万円13LDK
2022年4月1,150万円1982年11月85.47㎡13.5万円14LDK
2021年12月2,650万円1997年7月112.56㎡23.5万円34LDK
2021年11月1,550万円1982年11月81.9㎡18.9万円14LDK
2021年11月1,280万円1982年11月81.9㎡15.6万円24LDK
2021年8月3,080万円1992年2月159.02㎡19.4万円14LDK
2021年8月3,080万円1992年2月159.02㎡19.4万円14LDK
2021年8月3,080万円1992年2月159.02㎡19.4万円14LDK
2021年8月1,080万円1982年11月85.47㎡12.6万円33LDK
2021年6月1,490万円1982年11月81.9㎡18.2万円14LDK
2021年5月3,980万円1994年2月117.27㎡33.9万円23LDK
2021年5月2,290万円1989年10月97.33㎡23.5万円23LDK
2021年5月2,290万円1989年10月97.33㎡23.5万円23LDK
2021年5月2,290万円1989年10月97.33㎡23.5万円23LDK
2021年4月2,980万円1992年2月159.02㎡18.7万円34LDK
2021年4月2,980万円1992年2月159.02㎡18.7万円34LDK
2021年4月2,980万円1992年2月159.02㎡18.7万円34LDK
2021年3月1,180万円1982年11月81.9㎡14.4万円54LDK
2021年3月880万円1982年11月81.9㎡10.7万円24LDK
2021年3月3,180万円1992年2月159.02㎡20.0万円14LDK
2021年3月3,180万円1992年2月159.02㎡20.0万円14LDK
2021年3月3,180万円1992年2月159.02㎡20.0万円14LDK
2021年2月3,080万円1992年2月159.02㎡19.4万円24LDK
2021年2月3,080万円1992年2月159.02㎡19.4万円24LDK
2021年2月3,080万円1992年2月159.02㎡19.4万円24LDK
2021年2月1,490万円1982年11月87.3㎡17.1万円31LDK
2021年1月3,180万円1992年2月159.02㎡20.0万円-14LDK
2021年1月3,180万円1992年2月159.02㎡20.0万円-14LDK
2021年1月3,180万円1992年2月159.02㎡20.0万円-14LDK
2021年1月1,150万円1982年11月81.9㎡14.0万円34LDK
2020年12月1,490万円1982年11月87.3㎡17.1万円32LDK
2020年10月1,480万円1991年2月70.72㎡20.9万円23LDK
2020年10月1,480万円1991年2月70.72㎡20.9万円23LDK
2020年10月1,480万円1991年2月70.72㎡20.9万円23LDK
2020年7月1,860万円1991年2月89.73㎡20.7万円52LDK
2020年7月1,860万円1991年2月89.73㎡20.7万円52LDK
2020年7月1,860万円1991年2月89.73㎡20.7万円52LDK
2020年5月3,180万円1992年2月159.02㎡20.0万円14LDK
2020年5月3,180万円1992年2月159.02㎡20.0万円14LDK
2020年5月3,180万円1992年2月159.02㎡20.0万円14LDK
2020年4月690万円1982年11月81.9㎡8.4万円14LDK
2020年4月780万円1982年11月81.9㎡9.5万円54LDK
2020年2月3,980万円1994年2月141.27㎡28.2万円24LDK
2019年12月1,980万円1994年2月141.27㎡14.0万円14LDK
2019年10月990万円1982年11月87.3㎡11.3万円33LDK
2019年5月888万円1982年11月81.9㎡10.8万円33LDK
2019年5月1,130万円1982年11月74.12㎡15.2万円53LDK
2019年5月1,130万円1982年11月74.12㎡15.2万円53LDK
2019年4月1,780万円1991年2月89.73㎡19.8万円13LDK
2019年4月1,780万円1991年2月89.73㎡19.8万円13LDK
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