アルパ芦屋の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
4,509万円〜 4,509万円（160万円〜 160万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	兵庫県芦屋市松ノ内町１−２０
築年月	1983年11月
総階数	5階
総戸数	108戸
間取り	―
アクセス	芦屋駅徒歩3分

アルパ芦屋の

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

アルパ芦屋の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,922	100.0
2025年	92,900	98.9
2030年	91,013	96.9
2035年	88,956	94.7
2040年	86,875	92.5
2045年	84,738	90.2
2050年	82,479	87.8

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格

アルパ芦屋の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルパ芦屋は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価454.0万円に比べて、築40年以上では108.8万円と76.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

4LDK

93.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	93.0㎡	北	5階北(93.0㎡)を無料査定する

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アルパ芦屋の存在する兵庫県芦屋市松ノ内町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	20,000万円	2004年3月	248.89㎡	80.4万円	1	3LDK
2024年10月	20,000万円	2004年3月	258.16㎡	77.5万円	1	3LDK
2024年10月	20,000万円	2004年3月	248.89㎡	80.4万円	1	3LDK
2024年10月	20,000万円	2004年3月	248.89㎡	80.4万円	1	3LDK
2024年10月	20,000万円	2004年3月	258.16㎡	77.5万円	1	3LDK
2024年10月	20,000万円	2004年3月	258.16㎡	77.5万円	1	3LDK
2024年9月	3,280万円	1983年11月	70.21㎡	46.7万円	5	3LDK
2024年8月	9,800万円	1999年2月	109.67㎡	89.4万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1983年11月	74.4㎡	46.8万円	5	3LDK
2024年8月	9,800万円	1999年2月	109.67㎡	89.4万円	6	3LDK
2024年7月	6,480万円	1998年9月	82.67㎡	78.4万円	2	3LDK
2024年6月	6,180万円	1987年7月	106.5㎡	58.0万円	3	3LDK
2024年6月	8,480万円	1999年2月	99.55㎡	85.2万円	5	3LDK
2024年6月	8,480万円	1999年2月	99.55㎡	85.2万円	5	3LDK
2024年4月	2,000万円	1989年3月	43.5㎡	46.0万円	6	1K
2024年4月	2,000万円	1989年3月	43.5㎡	46.0万円	6	1K
2024年1月	6,780万円	1987年7月	111.96㎡	60.6万円	1	4LDK
2023年12月	6,380万円	1989年3月	102.71㎡	62.1万円	6	4LDK
2023年12月	6,380万円	1989年3月	102.71㎡	62.1万円	6	4LDK
2023年8月	5,480万円	1989年3月	80.51㎡	68.1万円	4	3LDK
2023年8月	5,480万円	1989年3月	80.51㎡	68.1万円	4	3LDK
2023年8月	7,480万円	1999年2月	88.98㎡	84.1万円	5	2LDK
2023年8月	7,480万円	1999年2月	88.98㎡	84.1万円	5	2LDK
2023年6月	7,980万円	1987年7月	111.96㎡	71.3万円	1	4LDK
2023年4月	5,190万円	1983年11月	86.4㎡	60.1万円	3	3LDK
2022年10月	23,000万円	2004年3月	302.09㎡	76.1万円		3LDK
2022年10月	23,000万円	2004年3月	302.09㎡	76.1万円		3LDK
2022年10月	23,000万円	2004年3月	302.09㎡	76.1万円		3LDK
2022年10月	21,000万円	2004年3月	302.09㎡	69.5万円		3LDK
2022年10月	21,000万円	2004年3月	302.09㎡	69.5万円		3LDK
2022年10月	21,000万円	2004年3月	302.09㎡	69.5万円		3LDK
2022年9月	21,000万円	2004年3月	302.09㎡	69.5万円	1	3LDK
2022年9月	21,000万円	2004年3月	302.09㎡	69.5万円	1	3LDK
2022年9月	21,000万円	2004年3月	302.09㎡	69.5万円	1	3LDK
2022年9月	23,000万円	2004年3月	302.09㎡	76.1万円	1	3LDK
2022年9月	23,000万円	2004年3月	302.09㎡	76.1万円	1	3LDK
2022年9月	23,000万円	2004年3月	302.09㎡	76.1万円	1	3LDK
2022年8月	9,980万円	1999年2月	96.82㎡	103.1万円	3	3LDK
2022年8月	9,980万円	1999年2月	96.82㎡	103.1万円	3	3LDK
2022年6月	11,800万円	1999年2月	110.18㎡	107.1万円	5	3LDK
2022年6月	11,800万円	1999年2月	110.18㎡	107.1万円	5	3LDK
2022年5月	2,980万円	1983年11月	55.8㎡	53.4万円	2	2LDK
2022年5月	2,980万円	1983年11月	55.8㎡	53.4万円	2	2LDK
2022年4月	5,980万円	1983年11月	86.4㎡	69.2万円	3	3LDK
2022年4月	2,980万円	1983年11月	55.8㎡	53.4万円	2	2LDK
2022年2月	6,900万円	1999年2月	92.33㎡	74.7万円	3	3LDK
2022年2月	6,900万円	1999年2月	92.33㎡	74.7万円	3	3LDK
2021年12月	9,980万円	1999年2月	99.55㎡	100.3万円	4	3LDK
2021年12月	10,900万円	1999年2月	99.55㎡	109.5万円	4	3LDK
2021年12月	10,900万円	1999年2月	99.55㎡	109.5万円	4	3LDK
2021年12月	9,980万円	1999年2月	99.55㎡	100.3万円	4	3LDK
2021年11月	2,780万円	1979年4月	61.84㎡	45.0万円	5	2LDK
2021年7月	5,980万円	1989年3月	110.71㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年7月	5,980万円	1989年3月	110.71㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年7月	9,800万円	1998年9月	110.92㎡	88.4万円	6	4LDK
2021年6月	2,180万円	1983年3月	55.8㎡	39.1万円	2	2LDK
2020年12月	8,480万円	1999年2月	99.55㎡	85.2万円	4	3LDK
2020年12月	8,480万円	1999年2月	99.55㎡	85.2万円	4	3LDK
2020年11月	6,480万円	1987年7月	110.41㎡	58.7万円	2	4LDK
2020年6月	9,800万円	1998年9月	110.92㎡	88.4万円	6	4LDK
2020年5月	2,800万円	1989年3月	63.8㎡	43.9万円	4	2LDK
2020年5月	2,800万円	1989年3月	63.8㎡	43.9万円	4	2LDK
2020年3月	11,800万円	1999年2月	110.18㎡	107.1万円	4	2LDK
2020年3月	11,800万円	1999年2月	110.18㎡	107.1万円	4	2LDK
2019年8月	7,580万円	1987年7月	110.41㎡	68.7万円	3	4LDK
2019年7月	8,680万円	1999年2月	110.18㎡	78.8万円	4	3LDK
2019年7月	8,680万円	1999年2月	110.18㎡	78.8万円	4	3LDK
2019年7月	8,380万円	1999年2月	96.82㎡	86.6万円	4	3LDK
2019年7月	8,380万円	1999年2月	96.82㎡	86.6万円	4	3LDK
2019年1月	3,280万円	1979年4月	84.98㎡	38.6万円	3	3LDK
2019年1月	3,280万円	1979年4月	84.98㎡	38.6万円	4	3LDK
2018年11月	8,580万円	1998年9月	110.92㎡	77.4万円	6	4LDK
2018年10月	5,980万円	1998年9月	90.92㎡	65.8万円	3	4LDK
2018年10月	4,480万円	1998年9月	63.25㎡	70.8万円	3	2LDK
2018年7月	3,780万円	1983年11月	88.76㎡	42.6万円	4	4LDK
2018年6月	3,780万円	1983年11月	93.0㎡	40.6万円	5	4LDK
2018年4月	8,880万円	1998年9月	118.52㎡	74.9万円	5	5LDK
2018年3月	2,680万円	1979年4月	61.84㎡	43.3万円	4	2LDK
2018年2月	2,680万円	1979年10月	61.84㎡	43.3万円	3	2LDK
2018年1月	4,680万円	1989年3月	102.46㎡	45.7万円	4	4LDK
2018年1月	4,680万円	1989年3月	102.46㎡	45.7万円	4	4LDK
2017年7月	4,280万円	1983年11月	102.67㎡	41.7万円	4	3LDK
2017年7月	4,380万円	1983年11月	102.67㎡	42.7万円	4	3LDK
2017年7月	2,980万円	1979年10月	84.98㎡	35.1万円	3	3LDK
2017年5月	2,480万円	1979年4月	61.84㎡	40.1万円	4	2LDK
2017年4月	2,480万円	1979年4月	61.84㎡	40.1万円	4	2LDK
2017年3月	3,280万円	1979年4月	75.44㎡	43.5万円	3	3LDK
2017年3月	3,780万円	1983年11月	93.0㎡	40.6万円	4	4LDK
2017年2月	15,000万円	2004年3月	248.89㎡	60.3万円	1	3LDK
2017年2月	15,000万円	2004年3月	248.89㎡	60.3万円	1	3LDK
2017年2月	15,000万円	2004年3月	248.89㎡	60.3万円	1	3LDK
2017年2月	3,780万円	1989年3月	80.51㎡	47.0万円	5	3LDK
2017年2月	3,780万円	1989年3月	80.51㎡	47.0万円	5	3LDK
2015年2月	3,680万円	1989年3月	76.52㎡	48.1万円	2	3LDK
2015年2月	3,680万円	1989年3月	76.52㎡	48.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

芦屋リバーサイドパレス

兵庫県芦屋市公光町１−１５

築年月：1979年8月

専有面積：70.55㎡〜

相場価格：1,532万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
芦屋リバーサイドパレス	兵庫県芦屋市公光町１−１５	1979年8月	70.55㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
アルコーブ芦屋	兵庫県芦屋市公光町９−４	1982年2月	53.7㎡〜	1,856万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート芦屋グランプレイズ	兵庫県芦屋市公光町８−２５	2003年1月	70.22㎡〜	4,460万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト芦屋	兵庫県芦屋市公光町	2022年6月	74.73㎡〜	6,958万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルグラン芦屋	兵庫県芦屋市公光町８−２８	2003年11月	62.9㎡〜	4,317万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィ芦屋	兵庫県芦屋市公光町４−２４	2014年1月	73.45㎡〜	6,023万円〜	このマンションの相場を見る
コスモコート芦屋グランセ	兵庫県芦屋市公光町１−４	2005年7月	71.88㎡〜	4,490万円〜	このマンションの相場を見る
コスモコート芦屋グラツィオ	兵庫県芦屋市前田町６−６	2007年2月	60.0㎡〜	4,560万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ芦屋	兵庫県芦屋市前田町８−５	1977年2月	84.64㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ芦屋駅前	兵庫県芦屋市上宮川町１−１２	1997年10月	74.16㎡〜	6,271万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート芦屋	兵庫県芦屋市上宮川町１−５−１	2015年8月	70.94㎡〜	8,409万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイス芦屋3号館	兵庫県芦屋市上宮川町５−１	1983年5月	17.27㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド芦屋フロント	兵庫県芦屋市上宮川町１−１	2008年6月	67.78㎡〜	6,961万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア芦屋	兵庫県芦屋市月若町７−３	2004年1月	69.51㎡〜	6,252万円〜	このマンションの相場を見る
ジアーバネックス芦屋オーナーズ	兵庫県芦屋市月若町３−８	2017年2月	81.34㎡〜	8,670万円〜	このマンションの相場を見る
藤和芦屋川ホームズ	兵庫県芦屋市月若町７−１７	1995年10月	67.32㎡〜	3,823万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋月若町パークマンション	兵庫県芦屋市月若町４−１９	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セントファミーユ芦屋	兵庫県芦屋市大桝町１−２０	2002年2月	76.26㎡〜	5,127万円〜	このマンションの相場を見る
メープル芦屋	兵庫県芦屋市大桝町２−１９	1982年1月	54.37㎡〜	1,924万円〜	このマンションの相場を見る
アクセシオ芦屋	兵庫県芦屋市大桝町１−２５	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る