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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
アクセシオ芦屋の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,922 | 100.0 |
| 2025年 | 92,900 | 98.9 |
| 2030年 | 91,013 | 96.9 |
| 2035年 | 88,956 | 94.7 |
| 2040年 | 86,875 | 92.5 |
| 2045年 | 84,738 | 90.2 |
| 2050年 | 82,479 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格
アクセシオ芦屋の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクセシオ芦屋は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価454.0万円に比べて、築40年以上では108.8万円と76.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アクセシオ芦屋の存在する兵庫県芦屋市大桝町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1982年12月 | 97.32㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1982年12月 | 97.32㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1985年12月 | 56.2㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 1982年12月 | 97.32㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 1982年12月 | 97.32㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 54.73㎡ | 35.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 54.73㎡ | 35.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1985年12月 | 56.2㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 1982年12月 | 54.37㎡ | 32.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 1982年12月 | 54.37㎡ | 32.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,760万円 | 1982年12月 | 54.73㎡ | 32.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,760万円 | 1982年12月 | 54.73㎡ | 32.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 1982年12月 | 92.86㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 1982年12月 | 92.86㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 1982年12月 | 97.32㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 1982年12月 | 97.32㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 77.81㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 77.81㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 77.81㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,500万円 | 1985年12月 | 54.54㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 5,880万円 | 2012年12月 | 84.14㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 5,880万円 | 2012年12月 | 84.14㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 5,880万円 | 2012年12月 | 84.14㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,198万円 | 1985年12月 | 57.78㎡ | 38.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,490万円 | 2013年1月 | 58.36㎡ | 59.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年7月 | 3,490万円 | 2013年1月 | 58.36㎡ | 59.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年7月 | 3,490万円 | 2013年1月 | 58.36㎡ | 59.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年3月 | 4,380万円 | 1982年12月 | 92.86㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,380万円 | 1982年12月 | 92.86㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 6,290万円 | 2013年1月 | 88.92㎡ | 70.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 6,290万円 | 2013年1月 | 88.92㎡ | 70.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 6,290万円 | 2013年1月 | 88.92㎡ | 70.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 76.26㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,780万円 | 2013年1月 | 60.45㎡ | 62.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,780万円 | 2013年1月 | 60.45㎡ | 62.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,780万円 | 2013年1月 | 60.45㎡ | 62.5万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 芦屋リバーサイドパレス | 兵庫県芦屋市公光町１−１５ | 1979年8月 | 70.55㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコーブ芦屋 | 兵庫県芦屋市公光町９−４ | 1982年2月 | 53.7㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート芦屋グランプレイズ | 兵庫県芦屋市公光町８−２５ | 2003年1月 | 70.22㎡〜 | 4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト芦屋 | 兵庫県芦屋市公光町 | 2022年6月 | 74.73㎡〜 | 6,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルグラン芦屋 | 兵庫県芦屋市公光町８−２８ | 2003年11月 | 62.9㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィ芦屋 | 兵庫県芦屋市公光町４−２４ | 2014年1月 | 73.45㎡〜 | 6,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモコート芦屋グランセ | 兵庫県芦屋市公光町１−４ | 2005年7月 | 71.88㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモコート芦屋グラツィオ | 兵庫県芦屋市前田町６−６ | 2007年2月 | 60.0㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ芦屋 | 兵庫県芦屋市前田町８−５ | 1977年2月 | 84.64㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ芦屋駅前 | 兵庫県芦屋市上宮川町１−１２ | 1997年10月 | 74.16㎡〜 | 6,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート芦屋 | 兵庫県芦屋市上宮川町１−５−１ | 2015年8月 | 70.94㎡〜 | 8,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイス芦屋3号館 | 兵庫県芦屋市上宮川町５−１ | 1983年5月 | 17.27㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド芦屋フロント | 兵庫県芦屋市上宮川町１−１ | 2008年6月 | 67.78㎡〜 | 6,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町１−２０ | 2002年2月 | 76.26㎡〜 | 5,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メープル芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町２−１９ | 1982年1月 | 54.37㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルダン芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町１−１３ | 1985年12月 | 54.54㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋ファイブ | 兵庫県芦屋市大桝町７−２ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュビリー芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町４−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アラヴリ芦屋大桝町 | 兵庫県芦屋市大桝町５−１７−３ | 2013年1月 | 58.36㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋川テラスヴィラ | 兵庫県芦屋市大桝町 | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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