四条大宮グランドコーポ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.51
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2,151万円 3,186万円
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150万円 150万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250050007500

最終更新日:

住所京都府京都市中京区錦大宮町115−5
築年月1979年1月
総階数11階
総戸数85戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社浪花管理
修繕積立金約146円/㎡
管理費約177円/㎡
分譲会社名鉄不動産株式会社
施工会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

四条大宮グランドコーポの存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

四条大宮グランドコーポの最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。四条大宮グランドコーポは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.7万円に比べて、築40年以上では141.3万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
66.0㎡
2階 北
3DK
61.6㎡
2階 南東
2LDK
70.4㎡
3階 北
3LDK
70.4㎡
4階 北
3DK
61.6㎡
4階 北
3LDK
66.0㎡
5階 北
3LDK
66.0㎡
5階 南西
2DK
47.54㎡
5階 北
3LDK
70.4㎡
5階 北
2DK
47.54㎡
5階 北
2LDK
70.4㎡
6階 北
1LDK
47.54㎡
6階 北
1LDK
61.6㎡
6階 北
3LDK
66.0㎡
7階 北
2LDK
57.93㎡
9階 北
1LDK
61.6㎡
10階 北
3LDK
61.6㎡
10階 北
2LDK+S(納戸)
66.0㎡
11階 北
2LDK
57.93㎡
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四条大宮グランドコーポの存在する京都府京都市中京区錦大宮町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月750万円1982年3月24.96㎡30.0万円51R
2024年12月750万円1982年3月24.96㎡30.0万円51R
2024年12月2,880万円1979年1月70.4㎡40.9万円33LDK
2024年6月820万円1982年3月24.96㎡32.9万円31R
2024年6月820万円1982年3月24.96㎡32.9万円31R
2024年4月499万円1982年3月24.96㎡20.0万円51R
2024年4月499万円1982年3月24.96㎡20.0万円51R
2024年3月2,380万円1979年1月61.6㎡38.6万円22LDK
2024年3月620万円1982年3月20.84㎡29.8万円41R
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近隣のマンション情報

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京都府京都市中京区壬生相合町25−4
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相場価格:665万円
京都府京都市下京区立中町487
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専有面積:39.43㎡〜
相場価格:4,613万円
京都府京都市下京区塩屋町182
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区妙満寺町575−10
築年月:2008年12月
専有面積:25.75㎡〜
相場価格:2,481万円
京都府京都市下京区妙満寺町593−10
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相場価格:1,464万円
京都府京都市下京区四条堀川町387
築年月:2005年3月
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相場価格:6,075万円
京都府京都市下京区四条堀川町285
築年月:2006年4月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,830万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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