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ハイツ富士

ハイツ富士の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
1,899万円 〜 4,025万円
（308万円 〜 323万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都目黒区鷹番２丁目２０−５
築年月1979年12月
総階数5階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

ハイツ富士について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイツ富士」は、学芸大学駅から徒歩2分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は12戸で、地上5階建て。竣工は1979年12月です。

学芸大学駅周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、学芸大学駅前にはファミリーマートがあり、徒歩77メートルの距離にあります。また、セブンイレブンも学芸大学駅周辺に複数店舗あり、最も近い店舗は徒歩111メートルの距離です。

食料品の購入に便利なスーパーも近くにあります。学芸大学店の東急ストアは、徒歩121メートルの距離に立地しています。また、まいばすけっと学芸大学東口店やFOOD & COMPANY学芸大学店も利用可能です。

飲食店にも困りません。例えば、ハイツ富士のすぐ隣には「うな若」や「CafeBarOnji」、「味な店 マンパイン」などがあり、食事を楽しんだり、友人との時間を過ごすことができます。さらに、徒歩わずか16メートルの距離には「Tsukinowaguma(ツキノワグマ)」や「あつあつ リ・カーリカ」もあります。

身体の健康を守るためには、学芸大駅前には山崎皮膚科や学芸大学駅前クリニック、仁愛会歯科学芸大学クリニックがあります。これらの病院は徒歩でアクセス可能で、安心して医療サービスを受けることができます。また、薬局も近くにあり、マツモトキヨシ学芸大学東口店やサンドラッグ 学芸大学駅前店、セイムス学芸大学駅前薬局などが、徒歩で利用できます。

公共施設としては、学芸大学駅前交番やスマイルプラザ中央町などがあります。安全な暮らしを守るためには、近くに警察署があるのは心強いですね。

マンション周辺には公園はありませんが、学童施設や保育園・幼稚園が提供されています。例えば、しんがー’Sクラブ学童学芸大学校やモンテッソーリ学芸大学子どもの家が徒歩で通える距離にあります。また、鷹番保育園や目黒かえで保育園も近くにあります。

「ハイツ富士」は、周辺の利便性の高さと共に、学芸大学駅へのアクセスも非常に便利な場所に位置しています。このマンションには、浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機など、生活を快適にする設備が整っています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、高い利便性を提供しています。24時間有人管理やセキュリティシステムもあるため、安全面でも安心して暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ハイツ富士の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 港区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ富士の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ富士は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイツ富士の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
43.21㎡
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4階 北東
ワンルーム
19.42㎡
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4階 北東
ワンルーム
21.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 43.21㎡ 東 2階 東(43.21㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.42㎡ 北東 4階 北東(19.42㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.0㎡ 北東 4階 北東(21.0㎡)を無料査定する
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ハイツ富士の存在する東京都目黒区鷹番２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,680万円1999年4月70.15㎡152.2万円43LDK
2024年11月1,300万円1983年7月15.2㎡85.5万円21R
2024年11月13,290万円1999年4月70.15㎡189.5万円33LDK
2024年10月9,980万円2019年8月55.52㎡179.8万円-12LDK
2024年10月9,980万円2019年8月55.52㎡179.8万円-12LDK
2024年10月11,669万円2003年3月60.07㎡194.3万円22LDK
2024年10月8,680万円1964年10月72.25㎡120.1万円22LDK
2024年10月8,680万円1964年10月72.25㎡120.1万円22LDK
2024年10月10,500万円2004年3月74.9㎡140.2万円22LDK
2024年10月13,870万円2019年8月68.57㎡202.3万円31LDK
2024年10月6,480万円2000年3月47.84㎡135.5万円21LDK
2024年10月13,870万円2019年8月68.57㎡202.3万円31LDK
2024年10月15,980万円2002年2月82.67㎡193.3万円53LDK
2024年10月6,280万円2012年3月61.01㎡102.9万円52LDK
2024年10月2,080万円1970年7月29.55㎡70.4万円31R
2024年10月2,080万円1970年7月29.55㎡70.4万円31R
2024年9月7,090万円1979年11月67.11㎡105.6万円52LDK
2024年9月1,880万円1976年9月22.26㎡84.5万円41R
2024年9月11,450万円2019年8月50.91㎡224.9万円12LDK
2024年9月11,450万円2019年8月50.91㎡224.9万円12LDK
2024年9月11,990万円2003年3月56.85㎡210.9万円22LDK
2024年7月9,800万円2004年3月58.36㎡167.9万円42LDK
2024年7月12,000万円2002年2月78.75㎡152.4万円22LDK
2024年7月7,980万円1964年10月75.83㎡105.2万円31R
2024年7月7,980万円1964年10月75.83㎡105.2万円31R
2024年7月6,280万円2012年3月61.01㎡102.9万円52LDK
2024年7月9,490万円1982年3月96.37㎡98.5万円33LDK
2024年6月6,980万円1999年4月56.6㎡123.3万円22LDK
2024年5月9,300万円2003年2月60.07㎡154.8万円22LDK
2024年5月3,950万円1980年6月41.37㎡95.5万円31LDK
2024年5月3,950万円1980年6月41.37㎡95.5万円31LDK
2024年5月3,950万円1980年6月41.37㎡95.5万円31LDK
2024年5月9,990万円1999年4月70.15㎡142.4万円33LDK
2024年5月13,480万円2000年3月78.29㎡172.2万円63LDK
2024年5月3,180万円1976年5月32.53㎡97.8万円51LDK
2024年4月2,590万円1967年3月34.59㎡74.9万円21LDK
2024年3月6,980万円1979年11月67.11㎡104.0万円42LDK
2024年1月2,980万円1985年4月38.24㎡77.9万円31LDK
2024年1月4,150万円1976年9月49.55㎡83.8万円23LDK
2024年1月6,380万円2019年8月50.91㎡125.3万円-12LDK
2024年1月6,380万円2019年8月50.91㎡125.3万円-12LDK
2023年12月3,280万円1970年7月39.3㎡83.5万円51LDK
2023年12月3,280万円1970年7月39.3㎡83.5万円51LDK
2023年12月20,500万円2002年2月82.67㎡248.0万円53LDK
2023年12月1,880万円1967年3月34.58㎡54.4万円41LDK
2023年12月5,000万円1977年4月50.75㎡98.5万円11LDK
2023年12月2,080万円1976年5月32.53㎡63.9万円51K
2023年11月2,680万円1967年3月34.59㎡77.5万円21K
2023年11月33,000万円2020年10月119.46㎡276.2万円43LDK
2023年11月8,490万円2004年3月74.9㎡113.4万円22LDK
2023年11月1,800万円1967年3月34.59㎡52.0万円61R
2023年10月1,980万円1967年3月34.59㎡57.2万円31K
2023年10月6,500万円1979年11月59.43㎡109.4万円72LDK
2023年10月5,799万円1970年7月62.72㎡92.5万円32LDK
2023年10月5,799万円1970年7月62.72㎡92.5万円32LDK
2023年10月12,500万円2000年3月78.29㎡159.7万円63LDK
2023年9月5,480万円1970年5月57.35㎡95.6万円101LDK
2023年9月5,480万円1970年5月57.35㎡95.6万円101LDK
2023年9月5,480万円1970年5月57.35㎡95.6万円101LDK
2023年9月2,780万円1976年5月35.64㎡78.0万円51K
2023年8月8,080万円1979年11月79.67㎡101.4万円33LDK
2023年7月2,980万円1970年3月40.06㎡74.4万円31LDK
2023年7月5,000万円1977年4月50.75㎡98.5万円11LDK
2023年7月2,999万円1970年3月40.1㎡74.8万円31LDK
2023年7月4,180万円1979年12月43.21㎡96.7万円21LDK
2023年6月2,600万円1985年4月38.24㎡68.0万円31LDK
2023年6月4,350万円1976年5月45.54㎡95.5万円41LDK
2023年6月7,980万円2004年3月56.33㎡141.7万円22LDK
2023年6月1,580万円1967年3月34.59㎡45.7万円21K
2023年6月3,050万円2012年3月26.14㎡116.7万円41K
2023年5月2,399万円1970年7月31.36㎡76.5万円21K
2023年5月2,399万円1970年7月31.36㎡76.5万円11K
2023年5月2,399万円1970年7月31.36㎡76.5万円21K
2023年5月2,399万円1970年7月31.36㎡76.5万円11K
2023年4月21,000万円2020年10月107.19㎡195.9万円12LDK
2023年2月8,400万円2002年2月64.12㎡131.0万円22LDK
2023年2月2,790万円1969年8月49.69㎡56.1万円41LDK
2023年2月11,480万円2002年2月78.75㎡145.8万円43LDK
2023年1月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円-12LDK
2023年1月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円-12LDK
2023年1月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円12LDK
2023年1月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円12LDK
2022年12月8,480万円2000年3月72.61㎡116.8万円23LDK
2022年12月1,330万円1987年5月16.01㎡83.1万円21R
2022年11月7,680万円2003年2月56.03㎡137.1万円72LDK
2022年10月6,780万円2004年3月56.33㎡120.4万円22LDK
2022年10月2,780万円1970年7月31.36㎡88.6万円31R
2022年10月2,780万円1970年7月31.36㎡88.6万円31R
2022年10月1,700万円1966年4月37.91㎡44.8万円41LDK
2022年10月7,200万円2002年3月103.97㎡69.3万円33LDK
2022年9月8,490万円1976年9月75.02㎡113.2万円65LDK
2022年9月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円2LDK
2022年9月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円2LDK
2022年9月7,980万円2003年2月60.11㎡132.8万円42LDK
2022年9月2,230万円1976年9月49.55㎡45.0万円22LDK
2022年9月8,680万円2004年3月74.9㎡115.9万円22LDK
2022年8月8,680万円1979年10月79.67㎡108.9万円74LDK
2022年8月7,470万円2019年9月50.91㎡146.7万円-12LDK
2022年8月7,470万円2019年9月50.91㎡146.7万円-12LDK
2022年8月1,780万円1967年3月34.59㎡51.5万円51K
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学芸大学スカイハイツ東京都目黒区中央町１丁目１４−９1980年6月46.47㎡〜4,893万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム学芸大学東京都目黒区中央町１丁目４−５1996年10月22.82㎡〜2,457万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドルージュ東京都目黒区中央町１丁目２1984年7月14.04㎡〜1,311万円〜このマンションの相場を見る
学芸大ゴールデンハイツ東京都目黒区中央町１丁目３−５1974年4月21.59㎡〜1,237万円〜このマンションの相場を見る
学芸大ハウス東京都目黒区中央町１丁目９−２９1978年11月43.66㎡〜3,687万円〜このマンションの相場を見る
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