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エメラルドマンション折尾の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台３丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
エメラルドマンション折尾の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の72.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 249,933 | 100.0 |
| 2025年 | 242,914 | 97.2 |
| 2030年 | 234,629 | 93.9 |
| 2035年 | 226,108 | 90.5 |
| 2040年 | 217,223 | 86.9 |
| 2045年 | 208,174 | 83.3 |
| 2050年 | 199,303 | 79.7 |
※周囲の市区町村は 遠賀郡水巻町, 遠賀郡遠賀町, 遠賀郡芦屋町, 北九州市若松区, 中間市, 遠賀郡岡垣町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り折尾駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション折尾の最寄り折尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション折尾は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.3万円に比べて、築40年以上では20.8万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エメラルドマンション折尾の存在する福岡県北九州市八幡西区浅川台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 170万円 | 1991年6月 | 19.39㎡ | 8.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 170万円 | 1991年6月 | 19.39㎡ | 8.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 120万円 | 1991年2月 | 21.6㎡ | 5.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 120万円 | 1991年2月 | 21.6㎡ | 5.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 250万円 | 1991年2月 | 19.39㎡ | 12.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 250万円 | 1991年2月 | 19.39㎡ | 12.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 2012年7月 | 67.89㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,330万円 | 1998年9月 | 91.08㎡ | 14.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 250万円 | 1991年2月 | 19.39㎡ | 12.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 250万円 | 1991年2月 | 19.39㎡ | 12.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 170万円 | 1991年2月 | 21.6㎡ | 7.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 170万円 | 1991年2月 | 21.6㎡ | 7.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 2012年7月 | 59.0㎡ | 26.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 190万円 | 1991年2月 | 21.6㎡ | 8.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 190万円 | 1991年2月 | 21.6㎡ | 8.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 2012年7月 | 56.01㎡ | 28.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,098万円 | 2012年7月 | 71.32㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 180万円 | 1991年6月 | 19.39㎡ | 9.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 180万円 | 1991年6月 | 19.39㎡ | 9.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年3月 | 198万円 | 1991年2月 | 19.39㎡ | 10.2万円 | 6 | 1R |
| 2023年3月 | 198万円 | 1991年2月 | 19.39㎡ | 10.2万円 | 6 | 1R |
| 2022年11月 | 180万円 | 1991年2月 | 21.6㎡ | 8.3万円 | 1 | 1R |
| 2022年11月 | 180万円 | 1991年2月 | 21.6㎡ | 8.3万円 | 1 | 1R |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1998年9月 | 91.08㎡ | 16.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,920万円 | 2012年7月 | 67.89㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 200万円 | 1991年2月 | 21.6㎡ | 9.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年2月 | 200万円 | 1991年2月 | 21.6㎡ | 9.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年2月 | 180万円 | 1991年6月 | 19.39㎡ | 9.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年2月 | 180万円 | 1991年6月 | 19.39㎡ | 9.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年1月 | 230万円 | 1991年6月 | 19.39㎡ | 11.9万円 | 6 | 1R |
| 2022年1月 | 230万円 | 1991年6月 | 19.39㎡ | 11.9万円 | 6 | 1R |
| 2021年12月 | 195万円 | 1991年2月 | 21.6㎡ | 9.0万円 | 5 | 1R |
| 2021年12月 | 195万円 | 1991年2月 | 21.6㎡ | 9.0万円 | 5 | 1R |
| 2021年9月 | 2,240万円 | 2012年7月 | 77.17㎡ | 29.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,240万円 | 2012年7月 | 80.57㎡ | 27.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1998年9月 | 91.08㎡ | 16.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年11月 | 180万円 | 1991年6月 | 19.39㎡ | 9.3万円 | 3 | 1R |
| 2020年11月 | 180万円 | 1991年6月 | 19.39㎡ | 9.3万円 | 3 | 1R |
| 2020年10月 | 2,040万円 | 2012年7月 | 74.85㎡ | 27.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1998年9月 | 83.63㎡ | 20.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1998年9月 | 85.56㎡ | 18.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1998年9月 | 91.08㎡ | 17.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年8月 | 230万円 | 1991年2月 | 19.39㎡ | 11.9万円 | 5 | 1R |
| 2020年8月 | 230万円 | 1991年2月 | 19.39㎡ | 11.9万円 | 5 | 1R |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 2012年7月 | 74.85㎡ | 23.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,998万円 | 2012年7月 | 67.89㎡ | 29.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年9月 | 130万円 | 1991年2月 | 21.6㎡ | 6.0万円 | 1 | 1R |
| 2019年9月 | 130万円 | 1991年2月 | 21.6㎡ | 6.0万円 | 1 | 1R |
| 2019年9月 | 1,890万円 | 2012年7月 | 71.32㎡ | 26.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 160万円 | 1991年2月 | 21.6㎡ | 7.4万円 | 5 | 1K |
| 2019年8月 | 160万円 | 1991年2月 | 21.6㎡ | 7.4万円 | 5 | 1K |
| 2019年7月 | 140万円 | 1991年2月 | 19.39㎡ | 7.2万円 | 1 | 1R |
| 2019年7月 | 140万円 | 1991年2月 | 19.39㎡ | 7.2万円 | 1 | 1R |
| 2019年7月 | 2,030万円 | 2012年7月 | 74.85㎡ | 27.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 180万円 | 1991年6月 | 21.6㎡ | 8.3万円 | 1 | 1R |
| 2019年4月 | 180万円 | 1991年6月 | 21.6㎡ | 8.3万円 | 1 | 1R |
| 2019年4月 | 180万円 | 1991年6月 | 21.6㎡ | 8.3万円 | 1 | 1R |
| 2019年4月 | 180万円 | 1991年6月 | 21.6㎡ | 8.3万円 | 1 | 1R |
| 2019年4月 | 140万円 | 1991年6月 | 19.39㎡ | 7.2万円 | 2 | 1R |
| 2019年4月 | 140万円 | 1991年6月 | 19.39㎡ | 7.2万円 | 2 | 1R |
| 2019年3月 | 1,850万円 | 2012年7月 | 71.32㎡ | 25.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,950万円 | 2012年7月 | 71.32㎡ | 27.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,850万円 | 2012年7月 | 71.32㎡ | 25.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,050万円 | 2012年7月 | 71.32㎡ | 28.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,950万円 | 2012年7月 | 71.32㎡ | 27.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,850万円 | 2012年7月 | 71.32㎡ | 25.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 2012年7月 | 71.32㎡ | 25.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,050万円 | 2012年7月 | 71.32㎡ | 28.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 2012年7月 | 65.84㎡ | 30.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 2012年7月 | 65.84㎡ | 30.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 2012年7月 | 65.84㎡ | 30.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,050万円 | 2012年7月 | 74.85㎡ | 27.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 198万円 | 1991年2月 | 21.6㎡ | 9.2万円 | 1 | 1R |
| 2019年1月 | 198万円 | 1991年2月 | 21.6㎡ | 9.2万円 | 1 | 1R |
| 2019年1月 | 176万円 | 1991年2月 | 21.06㎡ | 8.4万円 | 3 | 1K |
| 2019年1月 | 176万円 | 1991年2月 | 21.06㎡ | 8.4万円 | 3 | 1K |
| 2018年11月 | 1,198万円 | 2012年7月 | 67.89㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,498万円 | 2012年9月 | 85.83㎡ | 29.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年7月 | 220万円 | 1991年6月 | 21.6㎡ | 10.2万円 | 6 | 1R |
| 2018年7月 | 220万円 | 1991年6月 | 21.6㎡ | 10.2万円 | 6 | 1R |
| 2017年10月 | 1,450万円 | 1998年9月 | 87.57㎡ | 16.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,840万円 | 2012年9月 | 69.05㎡ | 26.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年4月 | 210万円 | 1991年1月 | 19.39㎡ | 10.8万円 | 1 | 1R |
| 2017年4月 | 210万円 | 1991年1月 | 19.39㎡ | 10.8万円 | 1 | 1R |
| 2017年3月 | 1,550万円 | 1998年9月 | 87.57㎡ | 17.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年9月 | 200万円 | 1991年3月 | 21.6㎡ | 9.3万円 | 1 | 1R |
| 2016年9月 | 200万円 | 1991年3月 | 21.6㎡ | 9.3万円 | 1 | 1R |
| 2016年7月 | 1,650万円 | 2012年7月 | 56.01㎡ | 29.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポランド浅川 | 福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯３丁目１−２１ | 1995年7月 | 60.94㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 折尾自由が丘センチュリー21 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台２丁目１−１４ | 1991年2月 | 19.39㎡〜 | 149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブスクエア光貞台 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目８−２ | 2021年10月 | 65.64㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビエール光貞台レ・ルーチェ | 福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目３−２８ | 2022年8月 | 78.17㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドルー浅川学園台ネオシティ | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目１−２ | 2003年5月 | 74.09㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールディア浅川学園台 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目７−２４ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソリーナ浅川学園台 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目３−５ | 1997年10月 | 65.08㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ学園大通りマジェスト | 福岡県北九州市八幡西区大浦３丁目５−６ | 2013年4月 | 64.94㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートヒルズ折尾 | 福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目９−１０ | 1992年3月 | 16.92㎡〜 | 199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 折尾ガーデンヒルズ | 福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目３−４１ | 2007年3月 | 56.77㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルソネール日吉台 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台３丁目２６−１６ | 1992年1月 | 61.93㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントハウス頃末 | 福岡県遠賀郡水巻町中央１６−１ | 1998年2月 | 77.63㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレース自由が丘 | 福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目２−２０ | 2006年2月 | 60.02㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス浅川学園通り | 福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目２−１ | 2006年10月 | 75.14㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由ヶ丘プラチナム | 福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目８−２４ | 2008年7月 | 77.32㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール浅川 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目２５−１ | 1998年9月 | 83.63㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク浅川ザ・タワー | 福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目８４７−１ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク浅川グラッセ | 福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目３−１４ | 2012年8月 | 56.01㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート医生ヶ丘 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘６−１３ | 1991年7月 | 18.82㎡〜 | 155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドキャッスル医生ヶ丘ルバート | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘２−３ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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