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セボンつつじヶ丘

セボンつつじヶ丘の売却査定・相場情報

3.31
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売却査定価格（坪単価）
3,734万円 〜 4,112万円
（149万円 〜 149万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都狛江市西野川１丁目１７−３
築年月2000年11月
総階数2階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

セボンつつじヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セボンつつじヶ丘」は2000年11月に竣工した地上2階建てのマンションです。総戸数は37戸で、京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分の場所に位置しています。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩185mの場所にセブンイレブン調布野川大橋南店があり、また徒歩364mにはファミリーマート東野川二丁目店もあります。さらに徒歩563mの場所にはファミリーマート調布若葉町店もあります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩91mの距離にいなげや狛江東野川店があります。また、徒歩270mにはサンディつつじヶ丘店、徒歩469mにはサンディつつじケ丘店もあります。

飲食店も充実しており、徒歩37mの場所にアジアンダイニングディパワリや、徒歩59mの場所にピザハット狛江西野川店があります。さらに、徒歩60mの場所にはボンボニエール、116mにはお好み焼かすみ、163mには楽蔵といった飲食店もあります。

病院や薬局も近くにあり、徒歩165mの場所に介護付有料老人ホームチャーム狛江ややまがみ接骨院などがあります。薬局は徒歩163mの位置に平安堂薬局西野川店や、徒歩211mの場所に薬樹薬局野川があります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩142mの場所には調布警察署小覚交番や、徒歩368mの場所に調布市役所金子地域福祉センターなどがあります。公園も徒歩548mの野川緑地公園や、773mの前原公園、915mの谷戸橋広場などがあります。学校では狛江市立狛江第四中学校や狛江市立狛江第五小学校が徒歩圏内にあります。また、保育園・幼稚園も充実しており、徒歩472mのつつじがおか幼稚園や、狛江保育園、パイオニアキッズ西野川園などがあります。

「セボンつつじヶ丘」は周辺に多くの施設がありながらも、自然に囲まれた静かな住環境を提供しています。マンションの魅力を感じられる居住スペースが広々としており、住戸には生活を便利で快適にする機能も充実しています。また、管理体制も整っており、安全面にも配慮されています。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

セボンつつじヶ丘の存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,772 100.0
2025年 86,492 102.0
2030年 87,427 103.1
2035年 88,402 104.3
2040年 88,975 105.0
2045年 88,994 105.0
2050年 88,697 104.6
※周囲の市区町村は 調布市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 稲城市, 世田谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りつつじヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

セボンつつじヶ丘の最寄りつつじヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボンつつじヶ丘は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.0万円に比べて、築40年以上では125.2万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セボンつつじヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 南
2SLDK
86.91㎡
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-1階 南
2SLDK
91.44㎡
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1階 南西
3LDK
86.94㎡
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1階 南
2LDK+S（納戸）
91.44㎡
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1階 北東
2SLDK
86.91㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
83.04㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
86.91㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 2SLDK 86.91㎡ 南 -1階 南(86.91㎡)を無料査定する
-1 2SLDK 91.44㎡ 南 -1階 南(91.44㎡)を無料査定する
1 3LDK 86.94㎡ 南西 1階 南西(86.94㎡)を無料査定する
1 2LDK+S（納戸） 91.44㎡ 南 1階 南(91.44㎡)を無料査定する
1 2SLDK 86.91㎡ 北東 1階 北東(86.91㎡)を無料査定する
1 3LDK 83.04㎡ 南 1階 南(83.04㎡)を無料査定する
2 2LDK 86.91㎡ 南 2階 南(86.91㎡)を無料査定する
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セボンつつじヶ丘の存在する東京都狛江市西野川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,680万円2000年1月91.44㎡51.2万円13LDK
2024年10月4,690万円2000年11月91.44㎡51.3万円-13LDK
2024年10月4,690万円2000年11月91.44㎡51.3万円13LDK
2024年6月4,499万円1998年2月68.26㎡65.9万円43LDK
2024年6月4,499万円1998年2月68.26㎡65.9万円43LDK
2024年6月3,980万円2005年2月61.65㎡64.6万円33LDK
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2024年6月4,000万円1998年2月65.77㎡60.8万円63LDK
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2024年4月2,300万円1973年2月58.39㎡39.4万円22LDK
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2023年12月3,599万円1973年2月70.31㎡51.2万円43LDK
2023年12月3,599万円1973年2月70.31㎡51.2万円43LDK
2023年12月3,599万円1973年2月70.31㎡51.2万円43LDK
2023年12月3,599万円1973年2月59.22㎡60.8万円43LDK
2023年12月3,599万円1973年2月59.22㎡60.8万円43LDK
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2023年11月4,480万円1998年2月65.77㎡68.1万円33LDK
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2023年11月3,680万円1998年2月68.26㎡53.9万円43LDK
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2023年4月2,180万円1973年2月58.39㎡37.3万円82LDK
2023年4月2,180万円1973年2月58.39㎡37.3万円82LDK
2023年4月2,180万円1973年2月58.39㎡37.3万円82LDK
2022年5月4,180万円2005年2月61.65㎡67.8万円23LDK
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2022年3月4,860万円2005年2月62.25㎡78.1万円33LDK
2022年3月4,860万円2005年2月62.25㎡78.1万円33LDK
2022年3月2,680万円1973年2月58.39㎡45.9万円12LDK
2022年3月2,680万円1973年2月58.39㎡45.9万円12LDK
2022年3月2,680万円1973年2月58.39㎡45.9万円12LDK
2022年3月4,280万円2005年2月65.25㎡65.6万円33LDK
2022年3月4,280万円2005年2月65.25㎡65.6万円33LDK
2021年10月3,480万円2000年11月83.04㎡41.9万円13LDK
2021年9月3,480万円2000年11月86.94㎡40.0万円13LDK
2021年8月3,680万円1998年2月65.77㎡56.0万円24LDK
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2021年4月4,350万円1998年2月65.77㎡66.1万円43LDK
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2021年3月2,180万円1973年2月58.39㎡37.3万円22LDK
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2021年3月2,180万円1973年2月58.39㎡37.3万円22LDK
2021年2月3,998万円1998年2月65.77㎡60.8万円53LDK
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2020年12月1,900万円1973年2月58.39㎡32.5万円12LDK
2020年12月1,900万円1973年2月58.39㎡32.5万円12LDK
2020年12月1,900万円1973年2月58.39㎡32.5万円12LDK
2020年10月3,380万円1998年2月65.77㎡51.4万円43LDK
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2020年8月3,650万円1998年2月67.68㎡53.9万円43LDK
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2020年7月2,680万円1973年2月58.39㎡45.9万円43LDK
2020年7月2,680万円1973年2月58.39㎡45.9万円43LDK
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2020年5月3,380万円2005年2月61.65㎡54.8万円42LDK
2020年5月3,380万円2005年2月61.65㎡54.8万円42LDK
2019年9月2,799万円1973年2月67.3㎡41.6万円23LDK
2019年9月2,799万円1973年2月67.3㎡41.6万円23LDK
2019年9月2,799万円1973年2月67.3㎡41.6万円23LDK
2019年9月4,499万円1998年2月65.77㎡68.4万円43LDK
2019年9月4,499万円1998年2月65.77㎡68.4万円43LDK
2019年7月3,080万円2000年11月86.91㎡35.4万円13LDK
2019年7月3,080万円2000年11月86.91㎡35.4万円2LDK
2019年7月3,080万円2000年11月86.91㎡35.4万円22LDK
2019年7月2,980万円2000年11月86.91㎡34.3万円-13LDK
2019年7月2,180万円1973年2月67.3㎡32.4万円13LDK
2019年7月2,180万円1973年2月67.3㎡32.4万円13LDK
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2019年6月2,980万円1973年2月67.3㎡44.3万円73LDK
2019年6月2,980万円1973年2月67.3㎡44.3万円73LDK
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2019年6月3,180万円1973年2月65.27㎡48.7万円73LDK
2019年6月3,180万円1973年2月65.27㎡48.7万円73LDK
2019年6月3,180万円1973年2月65.27㎡48.7万円73LDK
2019年4月2,480万円1973年2月67.3㎡36.8万円53LDK
2019年4月2,480万円1973年2月67.3㎡36.8万円53LDK
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2019年3月1,990万円1973年2月66.9㎡29.7万円23LDK
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2019年2月3,280万円1998年2月65.77㎡49.9万円23LDK
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2019年2月1,899万円1973年2月58.39㎡32.5万円22LDK
2019年2月1,899万円1973年2月58.39㎡32.5万円22LDK
2019年2月1,899万円1973年2月58.39㎡32.5万円22LDK
2019年1月2,599万円1973年2月58.39㎡44.5万円83LDK
2019年1月2,599万円1973年2月58.39㎡44.5万円83LDK
2019年1月2,599万円1973年2月58.39㎡44.5万円83LDK
2018年12月3,480万円1998年2月67.68㎡51.4万円33LDK
2018年12月3,480万円1998年2月67.68㎡51.4万円33LDK
2018年9月2,588万円1973年2月58.39㎡44.3万円63LDK
2018年9月2,588万円1973年2月58.39㎡44.3万円63LDK
2018年9月2,588万円1973年2月58.39㎡44.3万円63LDK
2018年9月3,380万円1998年2月65.77㎡51.4万円43LDK
2018年9月3,380万円1998年2月65.77㎡51.4万円43LDK
2018年8月2,980万円1998年2月65.77㎡45.3万円13LDK
2018年8月2,980万円1998年2月65.77㎡45.3万円13LDK
2018年7月2,080万円1973年2月67.3㎡30.9万円53LDK
2018年7月2,080万円1973年2月67.3㎡30.9万円53LDK
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狛江ハイタウン4号棟東京都狛江市東野川３丁目１５−４1973年10月66.43㎡〜2,780万円〜このマンションの相場を見る
狛江ハイタウン1号棟東京都狛江市東野川３丁目１７−１1973年10月56.85㎡〜1,635万円〜このマンションの相場を見る
狛江ハイタウン3号棟東京都狛江市東野川３丁目１７−３1973年10月54.3㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドレジデンス喜多見東京都狛江市東野川３丁目１８−１０2014年12月67.44㎡〜5,365万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール調布柴崎東京都狛江市西野川４丁目７−７1998年2月56.37㎡〜3,512万円〜このマンションの相場を見る
京王柴崎コーポラス東京都狛江市西野川４丁目６−１1973年2月58.0㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス世田谷喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４2015年7月----このマンションの相場を見る
サンハイム喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３1982年5月32.61㎡〜1,627万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３1987年3月79.49㎡〜4,695万円〜このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス世田谷喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９2015年3月45.2㎡〜4,851万円〜このマンションの相場を見る
ファミール喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０1980年10月75.23㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
エスパシオ成城西東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９1986年3月18.59㎡〜1,164万円〜このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ－１３号棟東京都狛江市西和泉２丁目1968年3月----このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ－８号棟東京都狛江市西和泉２丁目1968年3月----このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ15号棟東京都狛江市西和泉２丁目１５1968年3月----このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ－５号棟東京都狛江市西和泉２丁目1968年3月----このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ－７号棟東京都狛江市西和泉２丁目1968年3月----このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ14号棟東京都狛江市西和泉２丁目１４−１４1968年3月----このマンションの相場を見る
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