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シーズガーデン八王子

シーズガーデン八王子の売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格（坪単価）
2,681万円 〜 3,819万円
（125万円 〜 128万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都八王子市北野町５０７−４
築年月2007年3月
総階数6階
総戸数34戸
専有面積70.68㎡ 〜 98.39㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化4点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･ｴｺｷｭｰﾄ･電気式床暖房･電化上手)
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
食洗機
活水ｼｽﾃﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸南向き
全戸分無料駐車場
屋上庭園
ﾍﾟｯﾄ可
屋上緑化
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
住宅性能保証制度申請

シーズガーデン八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シーズガーデン八王子」は、2007年03月に竣工した地上6階建て、総戸数34戸のマンションです。京王線の「京王八王子」駅から徒歩11分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。

マンション内は魅力的な設備が充実しており、快適な暮らしを提供しています。各住戸には浄水器や床暖房などが完備されており、生活を便利で快適に過ごすことができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあり、住まいの利便性も大変高いです。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニではオレンジマートたしろ（297m）やファミリーマート八王子北野町店（371m）、ミニストップ八王子明神町店（396m）などがあります。スーパーではグルメシティ京王八王子店（692m）があり、日常の買い物に便利です。

また、飲食店も充実しており、食事処瓢六（383m）や株式会社松姫本店（464m）、吉野家16号線八王子北野店（507m）、鉢の木（517m）、焼肉山雅（524m）などがあります。これらの店舗は距離も近く、気軽に利用することができます。

病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。菊池眼科医院（313m）や恒川歯科医院（332m）、だんらんの家デイサービス八王子（339m）などの病院が周辺にあります。薬局ではクリエイトSD（エス・ディー）八王子北野町店（402m）やキジマ調剤薬局（442m）、たちばな調剤薬局（512m）があります。

公共施設には子安町一丁目町会（310m）や八王子消防署北野出張所（413m）、東京都産業労働局労働相談情報センター八王子事務所（449m）があり、地域に密着した支援や相談を受けることができます。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。新和田公園（88m）や北田東公園（676m）、子安東公園（731m）などの公園では自然を楽しむことができます。学校では八王子市子安学童保育所第一クラブ（310m）や八王子市立第六小学校（563m）があり、子供の教育にも配慮されています。また、北野保育園（587m）やスクルドエンジェル保育園八王子駅前園（614m）、つくし保育園（747m）などの保育園・幼稚園もあります。

「シーズガーデン八王子」は、マンションの魅力あふれる設備や周辺施設の充実が特徴です。京王線「京王八王子」駅から徒歩11分というアクセスの良さも魅力の一つです。暮らしやすい住環境を求める方にぴったりのマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

シーズガーデン八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 多摩市, 国立市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

シーズガーデン八王子の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーズガーデン八王子は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーズガーデン八王子の存在する東京都八王子市北野町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,780万円1975年5月71.26㎡25.0万円73LDK
2024年11月1,780万円1975年5月71.26㎡25.0万円73LDK
2024年11月1,480万円1975年6月71.26㎡20.8万円63LDK
2024年11月1,480万円1975年6月71.26㎡20.8万円63LDK
2024年11月2,100万円1997年11月59.69㎡35.2万円22LDK
2024年11月2,800万円2007年9月71.94㎡38.9万円23LDK
2024年11月2,800万円2007年9月71.94㎡38.9万円23LDK
2024年10月1,480万円1980年3月61.6㎡24.0万円73LDK
2024年9月1,399万円1975年6月69.91㎡20.0万円32LDK
2024年9月1,399万円1975年6月69.91㎡20.0万円32LDK
2024年9月1,680万円1980年3月70.4㎡23.9万円23LDK
2024年9月1,680万円1980年3月70.04㎡24.0万円23LDK
2024年9月400万円1992年1月19.66㎡20.3万円51K
2024年9月400万円1992年1月19.66㎡20.3万円51K
2024年9月400万円1992年1月19.66㎡20.3万円51K
2024年9月400万円1992年1月19.66㎡20.3万円11K
2024年9月400万円1992年1月19.66㎡20.3万円11K
2024年9月400万円1992年1月19.66㎡20.3万円11K
2024年8月280万円1984年1月14.48㎡19.3万円41R
2024年8月3,480万円2005年8月71.01㎡49.0万円23LDK
2024年8月550万円1992年10月19.6㎡28.1万円71R
2024年8月550万円1992年10月19.6㎡28.1万円71R
2024年8月550万円1992年10月19.6㎡28.1万円71R
2024年7月1,980万円1975年6月71.26㎡27.8万円43LDK
2024年7月1,980万円1975年6月71.26㎡27.8万円43LDK
2024年7月1,680万円1980年4月61.0㎡27.5万円23LDK
2024年7月400万円1992年10月19.6㎡20.4万円21R
2024年7月400万円1992年10月19.6㎡20.4万円21R
2024年7月400万円1992年10月19.6㎡20.4万円21R
2024年6月1,080万円1980年3月57.57㎡18.8万円22LDK
2024年6月1,680万円1980年3月61.6㎡27.3万円23LDK
2024年6月550万円1992年10月19.6㎡28.1万円61K
2024年6月550万円1992年10月19.6㎡28.1万円61K
2024年6月550万円1992年10月19.6㎡28.1万円61K
2024年6月3,480万円2005年8月68.65㎡50.7万円53LDK
2024年5月3,080万円2006年9月75.24㎡40.9万円23LDK
2024年5月3,080万円2006年9月75.24㎡40.9万円23LDK
2024年5月3,080万円2006年9月75.24㎡40.9万円23LDK
2024年5月3,080万円2006年9月75.24㎡40.9万円63LDK
2024年5月3,080万円2006年9月75.24㎡40.9万円63LDK
2024年5月3,080万円2006年9月75.24㎡40.9万円63LDK
2024年5月479万円1992年10月17.52㎡27.3万円21K
2024年5月479万円1992年10月17.52㎡27.3万円21K
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2024年5月1,580万円1975年6月71.24㎡22.2万円63LDK
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2024年5月450万円1992年1月19.66㎡22.9万円31K
2024年5月450万円1992年1月19.66㎡22.9万円31K
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2024年4月1,980万円1975年5月71.26㎡27.8万円93LDK
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2024年3月480万円1992年10月19.6㎡24.5万円41R
2024年3月480万円1992年10月19.6㎡24.5万円41R
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2024年3月1,200万円1975年6月71.26㎡16.8万円53LDK
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2024年3月590万円1992年1月19.66㎡30.0万円21K
2024年3月590万円1992年1月19.66㎡30.0万円21K
2024年3月590万円1992年1月19.66㎡30.0万円21K
2024年2月399万円1984年1月16.23㎡24.6万円31R
2024年2月2,250万円1997年11月59.69㎡37.7万円22LDK
2024年1月2,290万円1998年1月57.03㎡40.2万円43LDK
2024年1月2,290万円1998年1月57.03㎡40.2万円43LDK
2024年1月2,290万円1998年1月57.03㎡40.2万円43LDK
2023年12月2,780万円2007年9月67.94㎡40.9万円23LDK
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2023年12月340万円1990年10月17.16㎡19.8万円11R
2023年12月340万円1990年10月17.16㎡19.8万円11R
2023年10月430万円1992年1月19.0㎡22.6万円41K
2023年10月430万円1992年1月19.0㎡22.6万円41K
2023年10月430万円1992年1月19.0㎡22.6万円41K
2023年10月380万円1992年10月17.52㎡21.7万円31R
2023年10月380万円1992年10月17.52㎡21.7万円31R
2023年10月380万円1992年10月17.52㎡21.7万円31R
2023年10月390万円1992年10月19.6㎡19.9万円41R
2023年10月390万円1992年10月19.6㎡19.9万円41R
2023年10月390万円1992年10月19.6㎡19.9万円41R
2023年9月550万円1992年10月19.6㎡28.1万円61K
2023年9月550万円1992年10月19.6㎡28.1万円61K
2023年9月550万円1992年10月19.6㎡28.1万円61K
2023年9月3,280万円2006年9月72.64㎡45.2万円33LDK
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2023年9月3,280万円2006年9月72.46㎡45.3万円33LDK
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2023年9月590万円1992年10月19.6㎡30.1万円31R
2023年9月590万円1992年10月19.6㎡30.1万円31R
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2023年8月650万円1992年12月20.3㎡32.0万円31R
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2023年8月650万円1992年12月20.3㎡32.0万円31R
2023年8月420万円1992年10月17.52㎡24.0万円41R
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2023年7月500万円1992年12月20.3㎡24.6万円21R
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2023年7月498万円1992年1月19.66㎡25.3万円41K
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第1八王子ハイツ東京都八王子市子安町１丁目４３−６1974年5月54.76㎡〜1,323万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー八王子東京都八王子市子安町１丁目２６−９1996年9月79.32㎡〜3,317万円〜このマンションの相場を見る
レールシティ八王子かえで通り東京都八王子市子安町１丁目４２−２1998年1月69.5㎡〜2,703万円〜このマンションの相場を見る
コスモレジデンス八王子東京都八王子市子安町１丁目３２−１７2006年11月70.12㎡〜3,596万円〜このマンションの相場を見る
トーエイサンリットマンション東京都八王子市子安町１丁目４０−２７1974年4月63.28㎡〜933万円〜このマンションの相場を見る
ザウェイヴス東京都八王子市子安町１丁目４６−８2011年1月----このマンションの相場を見る
グランコート八王子東京都八王子市子安町１丁目２４−２2001年7月66.68㎡〜3,354万円〜このマンションの相場を見る
オハナ八王子オークコート東京都八王子市子安町１丁目３９−１2015年7月65.84㎡〜3,808万円〜このマンションの相場を見る
ブリーズコート北野東京都八王子市北野町５３６−１2002年1月75.01㎡〜2,731万円〜このマンションの相場を見る
ロワドール北野東京都八王子市北野町５２６−１４1989年12月74.38㎡〜1,672万円〜このマンションの相場を見る
クリオ北野2番館東京都八王子市北野町５７１−４1999年10月75.23㎡〜2,312万円〜このマンションの相場を見る
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