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D'クラディア堺北三国ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,999万円 〜 4,035万円 （140万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町６丁５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 71.0㎡ 〜 92.55㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ&ﾌﾟﾛｸﾞﾚｯｼﾌﾞﾙｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
勝手口付ｷｯﾁﾝ
浴室窓
ﾘﾈﾝ庫
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾘｰﾒｲﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾊﾟﾝﾄﾘｰ
人感ｾﾝｻｰｽｲｯﾁ
ﾜｲﾄﾞﾊﾟﾈﾙｽｲｯﾁ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰｽﾍﾟｰｽ
ﾊｲｻｯｼ
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
D'クラディア堺北三国ヶ丘の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の78.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,682 | 100.0 |
| 2025年 | 146,309 | 98.4 |
| 2030年 | 142,897 | 96.1 |
| 2035年 | 139,154 | 93.6 |
| 2040年 | 135,129 | 90.9 |
| 2045年 | 131,031 | 88.1 |
| 2050年 | 126,830 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 堺市北区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 堺市中区, 堺市東区, 松原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堺市駅の築年数で見たマンション価格
D'クラディア堺北三国ヶ丘の最寄り堺市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア堺北三国ヶ丘は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では56.3万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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D'クラディア堺北三国ヶ丘の存在する大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町６丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,400万円 | 2004年8月 | 77.41㎡ | 43.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 2004年8月 | 77.41㎡ | 43.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 77.41㎡ | 45.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 77.41㎡ | 45.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1973年3月 | 52.72㎡ | 18.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1973年3月 | 52.72㎡ | 18.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 2004年8月 | 71.63㎡ | 34.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 2004年8月 | 71.63㎡ | 34.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 2004年8月 | 77.41㎡ | 35.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 2004年8月 | 77.41㎡ | 35.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,198万円 | 2004年8月 | 71.63㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,198万円 | 2004年8月 | 71.63㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 71.63㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 71.63㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,198万円 | 2004年8月 | 71.63㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,198万円 | 2004年8月 | 71.63㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 71.63㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 71.63㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 790万円 | 1973年3月 | 52.72㎡ | 15.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 790万円 | 1973年3月 | 52.72㎡ | 15.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 信開ベルシー堺市駅 | 大阪府堺市北区北長尾町１丁６−１ | 1996年4月 | 69.12㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺シティフロント | 大阪府堺市堺区田出井町 | 2021年12月 | 60.41㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺シティエント | 大阪府堺市堺区田出井町２−８ | 2019年2月 | 62.57㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルマージュ堺 | 大阪府堺市堺区田出井町１ | 1999年2月 | 61.88㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ101 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町３丁１−２７ | 1973年3月 | 52.72㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオシティ三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町 | 2023年4月 | 66.67㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル堺 | 大阪府堺市北区中長尾町１丁７−２３ | 1996年6月 | 53.9㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオシティ三国ヶ丘イーストカウンティ | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町６丁１－１ | 2023年3月 | 66.67㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオシティ三国ヶ丘ウエストカウンティ | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町６丁１－１ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート堺東 | 大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０ | 2007年11月 | 35.14㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク３ | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堺東2 | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６ | 1995年2月 | 49.68㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東グレイス | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４ | 2001年4月 | 62.54㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３ | 2001年4月 | 63.59㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックレジデンス堺東 | 大阪府堺市堺区中安井町３丁４−６ | 2005年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ堺東フェニックスアベニュー | 大阪府堺市堺区中安井町３丁２−６ | 2008年11月 | 51.58㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
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