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ルピナス不動前

ルピナス不動前の売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
6,862万円 〜 9,705万円
（418万円 〜 445万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/26
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基本情報

住所東京都品川区西五反田４丁目１４−７
築年月1997年2月
総階数5階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾗｲﾄｺｰﾄ
宅配ﾛｯｶｰ

ルピナス不動前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルピナス不動前」は、品川区不動前にあるマンションです。駅から徒歩7分というアクセスの良さや、総戸数30戸というこじんまりとした規模が魅力です。建物は地上5階建てで、1997年に竣工しました。

周辺には、便利な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩73mの場所にファミリーマート 小浦西五反田四丁目店があり、173m先には品川桐ヶ谷通り店、329m先には不動前店があります。スーパーマーケットも近く、徒歩277mの場所にオオゼキ 目黒不動前店、448m先にはマルエツプチ 不動前店、478m先には東急ストア 不動前店があります。さらに、飲食店も揃っており、110m先にはBAGEL CHECK(ベーグル チェック)、116m先には天冨良むら田、126m先にはらぁめん きりきり舞、189m先にはGRIFFON(グリフォン)、191m先には八ツ目や にし村があります。

また、生活に欠かせない医療施設や薬局も近くにあります。徒歩87mの場所にトランスグローバルすくすくこどもクリニックや116m先に宮平医院、140m先にALOHA外科クリニックがあります。薬局も徒歩168mにオークラ薬局、353m先にいずみ薬局、402m先にかむろ坂マル薬局があります。

また、公共施設や公園、学校もマンションの周辺に点在しています。ポリスチェック目黒自転車集積所や都立林試の森公園東門は、それぞれ481m、207m先にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに存在しています。品川区立第四日野小学校は252m先にあり、私立攻玉社高校や日本航空高等学校 東京目黒サテライトも徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園に関しては、50m先にGG International School(ジージー インターナショナル スクール) 不動前校、155m先に宝保育園、247m先にさくらさくみらい下目黒があります。

以上のように、周辺には生活に必要な施設が揃っており、便利な立地条件で暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ルピナス不動前の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 大田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格

ルピナス不動前の最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルピナス不動前は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価843.9万円に比べて、築40年以上では272.0万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ルピナス不動前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2SLDK
54.21㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3DK
60.02㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
60.02㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2SLDK
65.1㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK+S（納戸）
66.08㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
72.1㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
72.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 54.21㎡ 東 2階 東(54.21㎡)を無料査定する
3 3DK 60.02㎡ 南西 3階 南西(60.02㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.02㎡ 東 3階 東(60.02㎡)を無料査定する
3 2SLDK 65.1㎡ 南 3階 南(65.1㎡)を無料査定する
5 2LDK+S（納戸） 66.08㎡ 南 5階 南(66.08㎡)を無料査定する
5 1LDK 72.1㎡ 東 5階 東(72.1㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.1㎡ 東 5階 東(72.1㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ルピナス不動前の存在する東京都品川区西五反田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,480万円1983年9月18.71㎡79.1万円51R
2024年6月2,600万円1983年3月36.24㎡71.7万円41R
2024年6月1,780万円1981年4月36.92㎡48.2万円71LDK
2024年6月1,780万円1981年4月36.92㎡48.2万円71LDK
2024年6月2,780万円1983年6月40.61㎡68.5万円51LDK
2024年6月10,980万円1998年12月75.24㎡145.9万円53LDK
2024年6月10,980万円1998年12月75.24㎡145.9万円53LDK
2024年6月10,980万円1998年12月75.24㎡145.9万円53LDK
2024年6月1,580万円1979年11月17.5㎡90.3万円31K
2024年6月1,580万円1979年11月17.5㎡90.3万円31K
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2024年6月4,080万円1983年3月31.59㎡129.2万円61R
2024年6月4,080万円1983年3月31.59㎡129.2万円61R
2024年6月2,999万円1974年1月31.34㎡95.7万円41K
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2024年6月3,330万円2018年2月20.22㎡164.7万円31K
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2024年6月12,780万円2012年2月67.36㎡189.7万円83LDK
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2024年6月11,480万円1991年4月65.73㎡174.7万円33LDK
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2024年6月1,480万円1979年7月23.54㎡62.9万円21K
2024年6月1,480万円1979年7月23.54㎡62.9万円21K
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2024年6月27,800万円2023年8月75.59㎡367.8万円253LDK
2024年6月27,800万円2023年8月75.59㎡367.8万円253LDK
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2024年6月3,280万円1979年6月48.85㎡67.1万円52LDK
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2024年6月7,240万円1998年6月61.3㎡118.1万円43LDK
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2024年6月5,380万円2004年9月45.27㎡118.8万円41K
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2024年6月5,380万円2004年9月45.27㎡118.8万円41K
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2024年6月4,480万円1981年2月54.0㎡83.0万円51LDK
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2024年6月4,380万円1979年5月41.85㎡104.7万円41LDK
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2024年6月4,380万円1979年5月41.85㎡104.7万円41LDK
2024年6月5,480万円2023年12月26.02㎡210.6万円71K
2024年6月5,480万円2023年12月26.02㎡210.6万円71K
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2024年6月15,380万円2018年1月71.41㎡215.4万円93LDK
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2024年6月15,380万円2018年1月71.41㎡215.4万円93LDK
2024年6月2,700万円1979年9月42.62㎡63.4万円51LDK
2024年6月2,800万円1979年6月40.7㎡68.8万円31R
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2024年6月4,780万円1997年2月33.64㎡142.1万円21LDK
2024年6月4,780万円1997年2月33.64㎡142.1万円21LDK
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2024年6月11,680万円2017年1月55.76㎡209.5万円52LDK
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2024年6月1,700万円1982年4月22.44㎡75.8万円61R
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2024年6月1,350万円1963年9月37.73㎡35.8万円42LDK
2024年6月6,480万円2006年8月45.36㎡142.9万円151LDK
2024年6月6,480万円2006年8月45.36㎡142.9万円151LDK
2024年6月6,480万円2006年8月45.36㎡142.9万円151LDK
2024年6月2,790万円1980年4月37.35㎡74.7万円101LDK
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2024年6月4,199万円1980年10月60.09㎡69.9万円52LDK
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2024年6月3,680万円1981年4月55.08㎡66.8万円52LDK
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2024年6月1,300万円1979年7月24.62㎡52.8万円111K
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2024年6月4,080万円1979年3月43.88㎡93.0万円91LDK
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2024年6月3,999万円1974年10月41.08㎡97.3万円121LDK
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2024年6月2,750万円1979年3月31.21㎡88.1万円31K
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2024年6月26,000万円2024年1月77.19㎡336.8万円133LDK
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2024年6月2,900万円1979年11月47.83㎡60.6万円102LDK
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2024年6月8,480万円2016年6月53.04㎡159.9万円132LDK
2024年6月8,480万円2016年6月53.04㎡159.9万円132LDK
2024年6月6,280万円2006年8月50.59㎡124.1万円32LDK
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2024年6月6,280万円2006年8月50.59㎡124.1万円32LDK
2024年6月6,480万円1979年2月54.83㎡118.2万円62LDK
2024年6月6,480万円1979年2月54.83㎡118.2万円62LDK
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2024年6月3,680万円1974年12月42.75㎡86.1万円91LDK
2024年6月3,680万円1974年12月42.75㎡86.1万円91LDK
2024年6月3,680万円1974年12月42.75㎡86.1万円91LDK
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プレミアムキューブ不動前東京都品川区西五反田５丁目１３−７2011年3月20.85㎡〜2,508万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ不動前東京都品川区西五反田５丁目２１−４2003年2月58.15㎡〜6,387万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション第8五反田東京都品川区西五反田５丁目３−５1984年11月18.82㎡〜1,517万円〜このマンションの相場を見る
スマータス不動前東京都品川区西五反田５丁目２６−３1991年4月33.15㎡〜3,988万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目８−１４2019年10月25.01㎡〜4,151万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目１−１2000年1月63.39㎡〜8,767万円〜このマンションの相場を見る
アスペンリーフ東京都品川区西五反田５丁目８−８1977年3月63.26㎡〜4,316万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム不動前東京都品川区西五反田５丁目２３−１３2014年11月23.79㎡〜2,982万円〜このマンションの相場を見る
セザール不動前東京都品川区西五反田５丁目２５−６1982年3月46.4㎡〜4,968万円〜このマンションの相場を見る
パラッシオ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目３−９2003年10月40.2㎡〜5,039万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目３０−２２1990年8月17.75㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
ベルサイユ目黒東京都品川区西五反田５丁目３０−５1984年5月12.62㎡〜1,209万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル不動前2東京都品川区西五反田５丁目２６−１1995年7月50.32㎡〜6,129万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク不動前3番館東京都品川区西五反田５丁目２５−２2000年9月41.5㎡〜4,821万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン目黒東京都品川区西五反田５丁目３０−１９1989年11月16.3㎡〜1,501万円〜このマンションの相場を見る
ラフォルム不動前東京都品川区西五反田５丁目２９−８2000年6月52.89㎡〜6,688万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目２３−１１1963年9月32.84㎡〜1,567万円〜このマンションの相場を見る
理研不動前ビル東京都品川区西五反田５丁目１−１３1969年1月48.28㎡〜3,896万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ アクレ東京都品川区西五反田５丁目２４−１４2020年12月20.05㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ目黒不動東京都品川区西五反田５丁目６−４１1981年11月45.09㎡〜3,738万円〜このマンションの相場を見る