今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区南新町１丁目４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 62.38㎡ 〜 65.46㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
ディモア天満橋パークスは、大阪府大阪市中央区南新町に位置するマンションであり、最寄り駅からのアクセスが非常に良好です。Osaka Metro谷町線及び中央線「谷町四丁目駅」から徒歩でわずか4分であり、交通の便が非常に良いことが特徴です。京阪本線「天満橋駅」も徒歩11分でのアクセスが可能で、都心へのアクセスに非常に適しています。周辺には公共施設や商業施設、学校、公園などが揃っており、便利で生活しやすい環境が整っています。
外観はモダンで都市型のデザインで町並みに溶け込んでおり、居住者に快適な都市生活を提供します。資産性に関しては、都心に位置することから比較的高い資産価値が維持されると考えられます。また、交通アクセスと生活利便性の高さが相まって、不動産市場においても安定した需要が見込まれます。
所有リスクでは、都心部であるため常に賃貸需要は堅調であるものの、近年の地価変動に伴う資産価値の上下には留意が必要です。また、築年数や管理状況、修繕積立金の適正性などを購入前に確認することがリスクマネジメントの一環といえるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 65.46㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 62.38㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.46㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 62.38㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.46㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 62.38㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.46㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 62.38㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.46㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 62.38㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.46㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 62.38㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 65.46㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 62.38㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 65.46㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 62.38㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 65.46㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 62.38㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 65.46㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 62.38㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 65.46㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 62.38㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1982年6月 | 46.75㎡ | 50.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1982年6月 | 46.75㎡ | 50.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2011年10月 | 42.75㎡ | 69.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2011年10月 | 42.75㎡ | 69.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2011年10月 | 47.25㎡ | 63.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2011年10月 | 47.25㎡ | 63.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1991年6月 | 38.26㎡ | 36.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1991年6月 | 38.26㎡ | 36.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 2012年1月 | 24.6㎡ | 73.2万円 | 12 | 1K |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 2003年6月 | 23.68㎡ | 62.5万円 | 8 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・サン谷町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオン本町通ベルージュ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−１１ | 2002年1月 | 56.35㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東本町第2 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１０ | 1983年2月 | 23.64㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東船場 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−９ | 1982年11月 | 19.88㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト本町東 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１５ | 2010年2月 | 28.65㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン谷町四丁目4 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−８ | 2024年11月 | 41.57㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町ビューハイツ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−１０ | 1981年10月 | 31.39㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町中央ビル | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−９ | 1986年3月 | 44.37㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームスクエア | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−６ | 1979年5月 | 46.15㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ東本町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３ | 1979年10月 | 25.92㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大阪城西 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３ | 2005年10月 | 22.45㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大手町ピリオド | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３－１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１ | 1998年3月 | 56.58㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６ | 2002年2月 | 20.79㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上町 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１ | 1982年2月 | 38.4㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート大手前グランアクシア | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３ | 2008年3月 | 26.92㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天満橋 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７ | 2013年7月 | 65.81㎡〜 | 5,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手前コープ | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−２３ | 1977年6月 | 43.47㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド天満橋 | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−１２ | 2001年4月 | 19.25㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス大手前 | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−３ | 2014年1月 | 36.34㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）