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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 55.5㎡ 〜 56.67㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「アドグランデ浦和常盤公園」は、埼玉県さいたま市浦和区常盤に位置するマンションで、2007年10月に竣工しました。この9階建てマンションは全24戸で構成されており、外観はタイル貼りで重厚感を漂わせ、防犯対策がしっかりと施されています。浦和区常盤という周辺環境は、緑豊かで閑静な住宅街として知られ、生活利便性も高い点が魅力です。
資産性については、浦和区が人気のあるエリアであることから、値崩れのリスクは比較的低いと考えられます。また、築年数は約16年であり、資産価値の維持には管理状況が重要となりますが、細やかなメンテナンスが長期的に実施されているかどうかを確認することが肝心です。
リスク面を考慮した際の所有リスクには、築年数に伴う経年劣化や、管理組合の体制に依存する部分もあり、購入を検討する際にはこれらのリスクをしっかりと把握しておきたいところです。このマンションは管理が適切であれば魅力的な住まいと資産を提供するものと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 202 | 2LDK | 55.5㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 56.67㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 56.67㎡ | 301を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 56.67㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 55.5㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 56.67㎡ | 503を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 56.67㎡ | 701を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 56.67㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 56.67㎡ | 801を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 56.39㎡ | 901を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,498万円 | 2008年3月 | 77.36㎡ | 84.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1974年6月 | 53.99㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1974年6月 | 53.99㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2020年1月 | 67.28㎡ | 106.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,390万円 | 2013年6月 | 70.04㎡ | 91.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1998年3月 | 66.73㎡ | 77.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,190万円 | 1999年1月 | 64.93㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,190万円 | 1999年1月 | 64.93㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 2019年9月 | 70.62㎡ | 110.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 2019年9月 | 83.12㎡ | 117.7万円 | 7 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 5,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１ | 2018年1月 | 70.37㎡〜 | 6,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９ | 1997年2月 | 54.78㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６ | 1998年3月 | 66.73㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤カトラージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目７−７ | 2016年10月 | 71.46㎡〜 | 6,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−９ | 1983年3月 | 45.94㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−１５ | 1999年6月 | 60.9㎡〜 | 4,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ常盤第2 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１２−１１ | 1979年12月 | 36.45㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−８ | 1997年2月 | 43.32㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ浦和常盤弐番館 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目 | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１ | 2002年3月 | 62.7㎡〜 | 5,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和タワー | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目４−１０ | 2017年3月 | 57.55㎡〜 | 9,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−１８ | 1992年11月 | 18.03㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−２ | 1978年9月 | 48.64㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９−２ | 2019年12月 | 56.05㎡〜 | 7,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目 | 2023年1月 | 30.45㎡〜 | 5,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスフォルム | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１５−１６ | 1998年8月 | 64.9㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１２−９ | 2003年10月 | 70.11㎡〜 | 5,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目５−２２ | 1995年8月 | 64.1㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
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