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最終更新日:
住所 | 東京都杉並区荻窪1丁目34−2 |
---|---|
築年月 | 1992年1月 |
総階数 | 4階 |
総戸数 | 19戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)美建 |
修繕積立金 | 約218円/㎡ |
管理費 | 約108円/㎡ |
分譲会社 | ― |
施工会社 | 白石建設 |
駐車場 | 無し |
エレベータ | 不明 |
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「ノワール荻窪」は、東京都杉並区荻窪1丁目34−2に位置する集合住宅で、1992年に建設されたRC(鉄筋コンクリート)造りのマンションです。地下1階を含む4階建て構造で、全19戸を有しています。このマンションは、東京都心へのアクセスが便利な東京メトロ丸ノ内線の駅にも近接しており、通勤・通学にも非常に便利な立地です。
外観は近代的でありつつも落ち着いた雰囲気を持ち、静かな住宅街の中に位置しているため、周辺環境は落ち着いていて穏やかです。また、周囲には生活必需品を揃えることのできる商業施設や公園などが点在しており、生活に必要な利便性も良好です。
資産性においては、東京都心へのアクセスの良さや周辺のインフラ整備が進んでいることから、安定した価値が見込めます。しかし、築年数が30年を迎えたことから、将来的な維持管理には注意が必要です。所有リスクとしては、一般的に古い建物には新しい技術による耐震性や省エネ機能が劣る可能性があり、潜在的な改装費用が発生するリスクもあります。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 591,108 | 100.0 |
2025年 | 589,517 | 99.7 |
2030年 | 601,096 | 101.7 |
2035年 | 611,686 | 103.5 |
2040年 | 618,753 | 104.7 |
2045年 | 620,662 | 105.0 |
2050年 | 618,595 | 104.7 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
1 | 1DK | 39.02㎡ | 西 | 1階 西(39.02㎡)を無料査定する |
2 | 2LDK | 45.72㎡ | 南西 | 2階 南西(45.72㎡)を無料査定する |
2 | 2LDK | 48.96㎡ | 南 | 2階 南(48.96㎡)を無料査定する |
3 | 2DK | 45.72㎡ | 南 | 3階 南(45.72㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 8,480万円 | 1997年2月 | 68.81㎡ | 123.2万円 | 1 | 3LDK |
2025年5月 | 5,780万円 | 1982年6月 | 52.38㎡ | 110.3万円 | 5 | 2LDK |
2025年5月 | 5,780万円 | 2014年11月 | 55.2㎡ | 104.7万円 | 1 | 2LDK |
2025年5月 | 11,300万円 | 2018年7月 | 62.85㎡ | 179.8万円 | 2 | 2LDK |
2025年4月 | 5,299万円 | 1981年6月 | 59.14㎡ | 89.6万円 | 3 | 2LDK |
2025年4月 | 11,700万円 | 2018年7月 | 62.85㎡ | 186.2万円 | 3 | 2LDK |
2025年4月 | 6,660万円 | 2021年1月 | 37.93㎡ | 175.6万円 | 8 | 1LDK |
2025年4月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 33.59㎡ | 88.7万円 | 6 | 1R |
2025年4月 | 1,600万円 | 1984年5月 | 22.62㎡ | 70.7万円 | 1 | 1R |
2025年4月 | 6,380万円 | 1987年4月 | 51.72㎡ | 123.4万円 | 1 | 2LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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エルヴィエント南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪1丁目22−13 | 2007年8月 | 21.67㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴェルデファイン荻窪 | 東京都杉並区南荻窪1丁目6−15 | 1998年12月 | 19.91㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
南荻窪シティハウス | 東京都杉並区南荻窪1丁目9−14 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ライオンズステージ荻窪レジデンス | 東京都杉並区南荻窪1丁目42−8 | 2005年1月 | 56.94㎡〜 | 6,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラパルフェドプリモ | 東京都杉並区南荻窪1丁目30−16 | 1989年12月 | 18.35㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
セイガステージ荻窪 | 東京都杉並区南荻窪1丁目43−11 | 2012年9月 | 60.65㎡〜 | 6,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
エクレールガーデン南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪1丁目39−11 | 1996年3月 | 60.11㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
ジュエル荻窪 | 東京都杉並区南荻窪1丁目21−17 | 2002年11月 | 23.96㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
フェアロージュ荻窪 | 東京都杉並区南荻窪1丁目29−3 | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
リビオ荻窪レジデンス | 東京都杉並区南荻窪1丁目7−18 | 2018年6月 | 62.32㎡〜 | 5,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
大成コーポ | 東京都杉並区南荻窪1丁目5−14 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
荻窪ダイアパレス保坂 | 東京都杉並区南荻窪1丁目43−15 | 1978年11月 | 43.74㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラフィネ荻窪 | 東京都杉並区南荻窪1丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
アイムシティ荻窪 | 東京都杉並区荻窪2丁目24−13 | 2014年12月 | 55.2㎡〜 | 5,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
センチュリー荻窪 | 東京都杉並区荻窪2丁目10−4 | 2017年10月 | 54.95㎡〜 | 6,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
ファミール荻窪 | 東京都杉並区荻窪2丁目31−13 | 1997年2月 | 68.81㎡〜 | 6,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
荻窪2丁目シティハウス | 東京都杉並区荻窪2丁目26−20 | 2001年1月 | 61.54㎡〜 | 5,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
メゾンドジュリー | 東京都杉並区荻窪2丁目30−8 | 1984年11月 | 12.1㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラヴォア荻窪 | 東京都杉並区荻窪2丁目32−6 | 2011年6月 | 34.01㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
ドルチェ荻窪1番館 | 東京都杉並区荻窪2丁目41−15 | 2006年5月 | 19.66㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
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