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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸１丁目３９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 32.62㎡ 〜 83.79㎡ |
| 間取り | 1R/1DK/2LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
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「クレアシティ上北沢ラフィール」は東京都杉並区下高井戸1丁目に位置し、デザイン性に優れた外観を持つ集合住宅です。このマンションは、京王線の上北沢駅からわずか徒歩3分という利便性の高い場所にあります。駅近のため、交通アクセスが良好で、周辺には商店街や公園もあり、生活利便性も充実しています。そのため、居住者には便利な生活をサポートする環境が整っていると言えます。
外観は2色タイルで仕上げられ、落ち着いた印象を与えつつ、現代的で気品のあるセンスも感じさせます。資産性においては、この地域の不動産市場は比較的安定しており、需要も一定していることから、資産価値を長期にわたって維持しやすい状況です。ただし、集合住宅特有の所有リスクとしては、管理費や修繕費がかかる点や、将来的な建物の劣化や管理組合の運営状況によっては資産価値の変動に影響を与える可能性がある点が挙げられます。
全体として、利便性や安全性、そして地域資産価値からも「クレアシティ上北沢ラフィール」は魅力的な居住地です。しかし、購入前には現地の詳しい条件や修繕計画の確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 67.15㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 53.79㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 35.9㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.15㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 40.29㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 42.89㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 42.89㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 54.19㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 55.89㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.15㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 53.79㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 35.9㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.15㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 40.29㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 42.89㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 42.89㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1LDK | 54.19㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 55.89㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.15㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 53.79㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 35.9㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.15㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 40.29㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 42.89㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 42.89㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 68.25㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.15㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 53.79㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 35.9㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.15㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 40.29㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 42.89㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1LDK | 42.89㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1LDK | 50.38㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 83.79㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 35.9㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.15㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 40.29㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 42.89㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1R | 32.62㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 55.38㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 35.9㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.15㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 67.51㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 940万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 27.2万円 | 13 | 1K |
| 2025年3月 | 940万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 27.2万円 | 13 | 1K |
| 2025年3月 | 940万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 27.2万円 | 13 | 1K |
| 2025年3月 | 580万円 | 1968年7月 | 23.43㎡ | 24.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 580万円 | 1968年7月 | 23.43㎡ | 24.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 580万円 | 1968年7月 | 23.43㎡ | 24.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 2005年1月 | 20.1㎡ | 109.5万円 | 12 | 1K |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1972年7月 | 42.53㎡ | 60.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1972年7月 | 42.53㎡ | 60.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1972年7月 | 42.53㎡ | 60.7万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上北沢ヒルズ | 東京都世田谷区桜上水５丁目４−８ | 1995年8月 | 61.04㎡〜 | 6,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目５−２２ | 2001年5月 | 65.55㎡〜 | 6,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水レジデンス | 東京都世田谷区桜上水５丁目２８−３ | 2003年5月 | 58.1㎡〜 | 5,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目１４−９ | 1984年5月 | 13.86㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目１−１ | 1975年8月 | 45.0㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GENOVIA桜上水Ⅱ | 東京都杉並区下高井戸４丁目5-26 | 2024年7月 | 20.4㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目３−１ | 1974年4月 | 24.59㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンレーン桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目４−１７ | 1987年3月 | 16.06㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス上北沢 | 東京都杉並区下高井戸４丁目８−１０ | 1992年6月 | 16.32㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目６−２６ | 1972年7月 | 41.6㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸４丁目３１−７ | 2000年12月 | 72.4㎡〜 | 6,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト上北沢 | 東京都杉並区下高井戸４丁目８−５ | 2006年5月 | 21.03㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス桜上水アジールコート | 東京都杉並区下高井戸４丁目４−２ | 2016年11月 | 25.5㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスプレジデント桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目 | 1974年4月 | 57.77㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水マンション | 東京都杉並区下高井戸４丁目５−１８ | 1969年3月 | 29.1㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−１８ | 2003年9月 | 30.03㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢コートテラス | 東京都世田谷区上北沢３丁目４−１ | 2002年3月 | 75.4㎡〜 | 8,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢HAUS | 東京都世田谷区上北沢３丁目７−７ | 2009年6月 | 73.07㎡〜 | 8,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢スカイハイツ | 東京都世田谷区上北沢３丁目１０−５ | 1977年3月 | 59.33㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−２５ | 1988年3月 | 72.45㎡〜 | 6,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
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