サーパス金沢北町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.08
売却査定価格 help_outline
841万円 972万円
坪単価 help_outline
44万円 44万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4020004000

最終更新日:

住所石川県金沢市駅西本町6丁目7−37
築年月1996年7月
総階数5階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約161円/㎡
管理費約133円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性

サーパス金沢北町の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 463,254 100.0
2025年 450,222 97.2
2030年 443,868 95.8
2035年 436,074 94.1
2040年 426,332 92.0
2045年 415,361 89.7
2050年 404,449 87.3
※周囲の市区町村は 野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, 能美市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格

サーパス金沢北町の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス金沢北町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.2万円に比べて、築40年以上では62.2万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
73.13㎡
2階 東
3LDK
62.47㎡
2階 東
3LDK
70.2㎡
3階 東
3LDK
70.2㎡
4階 北
3LDK
68.16㎡
4階 南東
2LDK
70.11㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 73.13㎡ 1階 北(73.13㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.47㎡ 2階 東(62.47㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.2㎡ 2階 東(70.2㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.2㎡ 3階 東(70.2㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.16㎡ 4階 北(68.16㎡)を無料査定する
4 2LDK 70.11㎡ 南東 4階 南東(70.11㎡)を無料査定する
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サーパス金沢北町の存在する石川県金沢市駅西本町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,540万円1999年6月64.9㎡39.1万円52LDK
2024年12月3,680万円2019年8月62.86㎡58.5万円73LDK
2024年12月3,680万円2019年8月67.9㎡54.2万円73LDK
2024年11月1,780万円1999年5月64.9㎡27.4万円53LDK
2024年9月2,990万円2008年9月86.2㎡34.7万円23LDK
2024年9月3,190万円2008年9月86.2㎡37.0万円83LDK
2024年8月3,280万円2008年9月86.2㎡38.1万円154LDK
2024年7月3,680万円2019年8月76.62㎡48.0万円43LDK
2024年7月2,280万円2003年9月75.06㎡30.4万円43LDK
2024年4月3,300万円2008年5月73.82㎡44.7万円142LDK

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専有面積:77.14㎡〜
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築年月:2014年12月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:70.02㎡〜
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