金沢駅西グリーンマンションの売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
1,268万円〜 1,600万円（69万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	石川県金沢市西念３丁目１７−１３
築年月	1997年12月
総階数	6階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	金沢駅徒歩20分

金沢駅西グリーンマンションの

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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性

金沢駅西グリーンマンションの存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	463,254	100.0
2025年	450,222	97.2
2030年	443,868	95.8
2035年	436,074	94.1
2040年	426,332	92.0
2045年	415,361	89.7
2050年	404,449	87.3

※周囲の市区町村は河北郡内灘町, 野々市市, 白山市, 河北郡津幡町, かほく市, 能美郡川北町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格

金沢駅西グリーンマンションの最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。金沢駅西グリーンマンションは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.8万円に比べて、築40年以上では67.2万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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金沢駅西グリーンマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

3LDK

64.29㎡

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2階北西

2LDK

61.15㎡

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2階南

66.14㎡

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6階北東

4LDK

73.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	64.29㎡	東	1階東(64.29㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.15㎡	北西	2階北西(61.15㎡)を無料査定する
2	4K	66.14㎡	南	2階南(66.14㎡)を無料査定する
6	4LDK	73.67㎡	北東	6階北東(73.67㎡)を無料査定する

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金沢駅西グリーンマンションの存在する石川県金沢市西念３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,790万円	1999年12月	72.31㎡	24.8万円	4	3LDK
2024年7月	1,900万円	1992年9月	119.41㎡	15.9万円	12	4LDK
2024年6月	3,500万円	2005年7月	85.72㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年6月	3,880万円	2010年4月	107.19㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年5月	3,798万円	2005年7月	76.67㎡	49.5万円	14	2LDK
2024年3月	695万円	1992年9月	32.89㎡	21.1万円	4	1LDK
2024年2月	2,580万円	2005年2月	86.49㎡	29.8万円	9	3LDK
2024年2月	2,580万円	2005年2月	86.49㎡	29.8万円	9	3LDK
2023年10月	2,340万円	1992年9月	124.14㎡	18.8万円	12	4LDK
2023年8月	1,500万円	1992年9月	69.53㎡	21.6万円	6	3LDK
2023年7月	1,500万円	1992年9月	64.75㎡	23.2万円	3	3LDK
2023年7月	580万円	1992年9月	32.89㎡	17.6万円	4	1LDK
2023年6月	1,380万円	1997年12月	64.29㎡	21.5万円	1	3LDK
2023年6月	720万円	1992年10月	32.89㎡	21.9万円	3	1LDK
2023年5月	1,280万円	1992年9月	72.89㎡	17.6万円	4	3LDK
2023年5月	1,880万円	1992年6月	81.36㎡	23.1万円	12	3LDK
2023年4月	330万円	1992年9月	27.57㎡	12.0万円	2	1K
2023年2月	4,650万円	2005年9月	99.04㎡	47.0万円	10	3LDK
2023年2月	4,650万円	2005年9月	95.64㎡	48.6万円	10	3LDK
2022年11月	2,220万円	2005年2月	68.15㎡	32.6万円	6	2LDK
2022年11月	2,220万円	2005年2月	68.15㎡	32.6万円	6	2LDK
2022年11月	1,600万円	1992年9月	69.53㎡	23.0万円	7	3LDK
2022年10月	598万円	1992年9月	35.93㎡	16.6万円	2	1LDK
2022年9月	2,880万円	2005年2月	78.7㎡	36.6万円	14	3LDK
2022年9月	2,880万円	2005年2月	78.7㎡	36.6万円	14	3LDK
2022年9月	2,790万円	2005年2月	86.49㎡	32.3万円	7	3LDK
2022年9月	2,790万円	2005年2月	86.49㎡	32.3万円	7	3LDK
2022年9月	2,350万円	2005年2月	78.5㎡	29.9万円	8	3LDK
2022年9月	2,350万円	2005年2月	78.5㎡	29.9万円	8	3LDK
2022年6月	5,200万円	2005年7月	99.04㎡	52.5万円	10	3LDK
2022年6月	1,690万円	1999年12月	70.14㎡	24.1万円	1	3LDK
2022年4月	1,750万円	1992年9月	69.53㎡	25.2万円	7	3LDK
2022年4月	1,600万円	1992年9月	69.53㎡	23.0万円	7	3LDK
2022年4月	1,780万円	1992年9月	69.53㎡	25.6万円	7	3LDK
2022年3月	598万円	1992年9月	34.69㎡	17.2万円	2	1LDK
2022年3月	1,480万円	1997年12月	64.29㎡	23.0万円	1	3LDK
2022年3月	2,480万円	2005年2月	82.22㎡	30.2万円	10	3LDK
2022年3月	2,480万円	2005年2月	82.22㎡	30.2万円	10	3LDK
2022年3月	1,480万円	1997年12月	64.29㎡	23.0万円	1	3LDK
2022年3月	1,800万円	1992年9月	69.07㎡	26.1万円	9	3LDK
2022年2月	1,580万円	1992年9月	69.53㎡	22.7万円	8	3LDK
2022年1月	2,250万円	2005年2月	79.34㎡	28.4万円	11	3LDK
2022年1月	2,250万円	2005年2月	79.34㎡	28.4万円	11	3LDK
2021年12月	550万円	1992年9月	32.89㎡	16.7万円	3	1LDK
2021年12月	2,480万円	2005年2月	82.69㎡	30.0万円	8	3LDK
2021年12月	2,480万円	2005年2月	82.69㎡	30.0万円	8	3LDK
2021年12月	2,480万円	2005年2月	82.69㎡	30.0万円	8	3LDK
2021年12月	2,480万円	2005年2月	82.69㎡	30.0万円	8	3LDK
2021年11月	1,590万円	1992年9月	68.06㎡	23.4万円	8	3LDK
2021年11月	2,100万円	2005年2月	68.15㎡	30.8万円	6	2LDK
2021年11月	2,100万円	2005年2月	68.15㎡	30.8万円	6	2LDK
2021年10月	350万円	1992年9月	29.93㎡	11.7万円	2	1LDK
2021年8月	1,398万円	1992年9月	50.52㎡	27.7万円	9	2LDK
2021年8月	2,380万円	2005年2月	79.34㎡	30.0万円	10	3LDK
2021年8月	2,380万円	2005年2月	79.34㎡	30.0万円	10	3LDK
2021年7月	880万円	1992年9月	51.36㎡	17.1万円	8	1LDK
2021年6月	1,790万円	1992年9月	64.75㎡	27.6万円	2	2LDK
2021年6月	1,300万円	1997年12月	66.14㎡	19.7万円	2	3LDK
2021年5月	1,350万円	1992年9月	72.89㎡	18.5万円	5	3LDK
2021年4月	1,580万円	1992年9月	69.53㎡	22.7万円	8	3LDK
2021年4月	4,980万円	2010年4月	128.51㎡	38.8万円	10	4LDK
2021年4月	2,890万円	2005年2月	82.22㎡	35.1万円	13	3LDK
2021年4月	3,180万円	2005年2月	82.22㎡	38.7万円	13	3LDK
2021年4月	2,890万円	2005年2月	82.22㎡	35.1万円	13	3LDK
2021年4月	3,180万円	2005年2月	82.22㎡	38.7万円	13	3LDK
2021年4月	1,580万円	1992年9月	69.53㎡	22.7万円	8	3LDK
2021年4月	3,180万円	2005年2月	82.22㎡	38.7万円	13	3LDK
2021年4月	3,180万円	2005年2月	82.22㎡	38.7万円	13	3LDK
2021年3月	3,000万円	2005年2月	82.12㎡	36.5万円	14	2LDK
2021年3月	3,000万円	2005年2月	82.12㎡	36.5万円	14	2LDK
2021年3月	4,880万円	2010年4月	128.51㎡	38.0万円	8	4LDK
2021年3月	2,780万円	2010年4月	77.74㎡	35.8万円	4	2LDK
2021年3月	1,098万円	1992年9月	48.08㎡	22.8万円	5	1LDK
2021年2月	900万円	1992年9月	54.26㎡	16.6万円	9	2LDK
2021年2月	2,890万円	2005年7月	69.43㎡	41.6万円	12	2LDK
2020年12月	2,000万円	1997年12月	73.67㎡	27.1万円	6	4LDK
2020年12月	3,780万円	2010年4月	99.97㎡	37.8万円	7	3LDK
2020年11月	550万円	1992年9月	32.89㎡	16.7万円	4	1LDK
2020年10月	320万円	1992年9月	26.12㎡	12.3万円	3	1R
2020年10月	1,800万円	1992年9月	69.07㎡	26.1万円	9	3LDK
2020年8月	1,080万円	1992年9月	64.75㎡	16.7万円	1	3LDK
2020年8月	900万円	1992年9月	51.38㎡	17.5万円	5	1LDK
2020年7月	1,440万円	1999年12月	61.31㎡	23.5万円	3	3LDK
2020年7月	2,980万円	2010年4月	92.48㎡	32.2万円	1	3LDK
2020年7月	1,440万円	1999年12月	61.31㎡	23.5万円	2	3LDK
2020年7月	1,590万円	1992年9月	68.06㎡	23.4万円	5	3LDK
2020年5月	2,100万円	2005年2月	68.15㎡	30.8万円	6	2LDK
2020年5月	2,100万円	2005年2月	68.15㎡	30.8万円	6	2LDK
2020年5月	1,000万円	1993年10月	48.08㎡	20.8万円	5	2LDK
2020年5月	900万円	1993年10月	48.08㎡	18.7万円	5	2LDK
2020年5月	580万円	1992年9月	30.14㎡	19.2万円	2	1LDK
2020年3月	2,350万円	2005年2月	78.5㎡	29.9万円	8	3LDK
2020年3月	2,350万円	2005年2月	78.5㎡	29.9万円	8	3LDK
2020年2月	1,900万円	2005年2月	68.15㎡	27.9万円	6	2LDK
2020年2月	1,900万円	2005年2月	68.15㎡	27.9万円	6	2LDK
2020年2月	5,480万円	2010年4月	129.04㎡	42.5万円	10	4LDK
2020年1月	1,890万円	1999年12月	69.75㎡	27.1万円	5	3LDK
2020年1月	1,590万円	1999年12月	69.75㎡	22.8万円	6	3LDK
2019年11月	1,590万円	1999年12月	72.31㎡	22.0万円	6	3LDK
2019年7月	3,180万円	2005年7月	85.72㎡	37.1万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション金沢駅西

石川県金沢市西念４丁目２３−２３

築年月：1992年9月

専有面積：26.12㎡〜

相場価格：482万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション金沢駅西	石川県金沢市西念４丁目２３−２３	1992年9月	26.12㎡〜	482万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト金沢駅西本町	石川県金沢市駅西本町１丁目１４－５	2017年3月	58.29㎡〜	2,753万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン金沢WESFORT	石川県金沢市駅西本町１丁目５−２４	2021年10月	72.55㎡〜	3,686万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスブルッフ駅西	石川県金沢市駅西本町１丁目６−４２	2003年9月	75.06㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
スティーロ金沢駅西本町	石川県金沢市駅西本町１丁目３−４１	2004年10月	59.99㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス駅西本町	石川県金沢市駅西本町１丁目１−２２	1999年5月	64.9㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター駅西本町	石川県金沢市駅西本町１丁目１５−５	2008年9月	81.51㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
ディークラディア駅西本町	石川県金沢市駅西本町１丁目１４−８	2008年5月	65.38㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
アリストプライムタワー金沢	石川県金沢市本町２丁目４−１５	2009年2月	48.7㎡〜	2,385万円〜	このマンションの相場を見る
プレミア金沢駅前	石川県金沢市本町２丁目	2012年10月	58.96㎡〜	2,768万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア金沢本町	石川県金沢市本町２丁目１１４	2022年11月	77.65㎡〜	5,321万円〜	このマンションの相場を見る
マストスクエア金沢	石川県金沢市広岡１丁目９－１６	2016年11月	65.69㎡〜	4,199万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス金沢	石川県金沢市広岡１丁目５−２	2020年4月	42.07㎡〜	3,458万円〜	このマンションの相場を見る
エターナルパレス金沢	石川県金沢市出雲町イ４５５	1991年11月	61.44㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスト金沢	石川県金沢市直江町イ８３	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス直江町	石川県金沢市直江町イ３４	1991年5月	57.0㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス諸江	石川県金沢市諸江町３９−３	1998年7月	64.05㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
グラン・ビューズ金沢スイート	石川県金沢市大豆田本町甲	2002年5月	93.32㎡〜	1,631万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンデュール金沢駅前	石川県金沢市堀川新町８−１	2006年5月	24.02㎡〜	931万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト金沢駅西口	石川県金沢市広岡２丁目７－２５	2014年9月	69.8㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る

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