ヴァンデュール金沢駅前の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.7

売却査定価格: 942万円〜 4,036万円

坪単価: 130万円〜 138万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/13

住所	石川県金沢市堀川新町８−１
築年月	2006年5月
総階数	14階
総戸数	110戸
間取り	―
アクセス	金沢駅徒歩2分

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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性

ヴァンデュール金沢駅前の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	463,254	100.0
2025年	450,222	97.2
2030年	443,868	95.8
2035年	436,074	94.1
2040年	426,332	92.0
2045年	415,361	89.7
2050年	404,449	87.3

※周囲の市区町村は野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, かほく市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格

ヴァンデュール金沢駅前の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴァンデュール金沢駅前は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.2万円に比べて、築40年以上では62.3万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴァンデュール金沢駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

29.82㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	29.82㎡	南西	2階南西(29.82㎡)を無料査定する
2	1K	25.09㎡	南西	2階南西(25.09㎡)を無料査定する
2	1K	26.11㎡	北西	2階北西(26.11㎡)を無料査定する
2	1K	24.02㎡	南	2階南(24.02㎡)を無料査定する
2	1K	25.49㎡	南西	2階南西(25.49㎡)を無料査定する
2	1K	26.11㎡	南西	2階南西(26.11㎡)を無料査定する
3	1K	24.19㎡	南西	3階南西(24.19㎡)を無料査定する
3	1K	25.19㎡	南	3階南(25.19㎡)を無料査定する
4	2LDK	75.81㎡	南西	4階南西(75.81㎡)を無料査定する
4	4LDK	96.15㎡	南	4階南(96.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	96.15㎡	南	4階南(96.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.15㎡	南西	4階南西(83.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.15㎡	東	4階東(83.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	83.15㎡	南西	5階南西(83.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.2㎡	東	5階東(77.2㎡)を無料査定する
6	2LDK	78.8㎡	南	6階南(78.8㎡)を無料査定する
6	2LDK	73.72㎡	南	6階南(73.72㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.83㎡	北西	6階北西(78.83㎡)を無料査定する
7	2LDK	73.72㎡	北東	7階北東(73.72㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.83㎡	東	7階東(78.83㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ(和 7.2　洋 7.5･6.7　LDK 14.6)	78.83㎡	東	7階東(78.83㎡)を無料査定する
8	2LDK	78.8㎡	南	8階南(78.8㎡)を無料査定する
8	3LDK	81.72㎡	南西	8階南西(81.72㎡)を無料査定する
9	2LDK	72.0㎡	北東	9階北東(72.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	77.79㎡	北西	10階北西(77.79㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.49㎡	北西	10階北西(73.49㎡)を無料査定する
10	3LDK	80.81㎡	北	10階北(80.81㎡)を無料査定する
10	3LDK	80.81㎡	南西	10階南西(80.81㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.94㎡	北西	10階北西(73.94㎡)を無料査定する
11	3LDK	95.96㎡	南西	11階南西(95.96㎡)を無料査定する
11	3LDK	77.2㎡	南	11階南(77.2㎡)を無料査定する
11	3LDK	92.53㎡	南西	11階南西(92.53㎡)を無料査定する
11	3LDK	80.81㎡	南西	11階南西(80.81㎡)を無料査定する
13	3LDK	77.2㎡	南西	13階南西(77.2㎡)を無料査定する
13	4LDK	96.51㎡	南	13階南(96.51㎡)を無料査定する
13	3LDK	73.94㎡	東	13階東(73.94㎡)を無料査定する
13	3LDK	95.96㎡	北	13階北(95.96㎡)を無料査定する
14	3LDK	95.96㎡	南西	14階南西(95.96㎡)を無料査定する
14	3LDK	94.57㎡	南西	14階南西(94.57㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	3,180万円	2006年5月	81.72㎡	38.9万円	8	3LDK
2024年10月	2,980万円	2006年5月	78.8㎡	37.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,980万円	2006年5月	77.2㎡	38.6万円	5	3LDK
2024年3月	1,200万円	2006年5月	26.11㎡	46.0万円	2	1K
2023年11月	2,980万円	2006年5月	80.81㎡	36.9万円	11	3LDK
2023年1月	3,000万円	2006年5月	78.83㎡	38.1万円	7	3LDK
2022年12月	3,000万円	2006年5月	73.72㎡	40.7万円	7	2LDK
2022年12月	1,190万円	2006年5月	26.11㎡	45.6万円	2	1K
2022年12月	1,290万円	2006年5月	29.82㎡	43.3万円	2	1K
2022年9月	3,180万円	2006年5月	83.15㎡	38.2万円	4	3LDK
2022年7月	1,150万円	2006年5月	25.49㎡	45.1万円	2	1K
2022年2月	3,980万円	2006年5月	95.96㎡	41.5万円	14	3LDK
2022年2月	4,180万円	2006年5月	94.57㎡	44.2万円	14	3LDK
2021年10月	2,980万円	2006年5月	73.94㎡	40.3万円	10	3LDK
2021年9月	3,000万円	2006年5月	78.83㎡	38.1万円	7	3LDK
2021年9月	1,200万円	2006年5月	26.11㎡	46.0万円	2	1K
2021年3月	3,290万円	2006年5月	80.81㎡	40.7万円	10	3LDK
2021年3月	3,000万円	2006年5月	73.72㎡	40.7万円	7	2LDK
2021年1月	3,000万円	2006年5月	77.2㎡	38.9万円	7	3LDK
2020年12月	1,080万円	2006年6月	25.19㎡	42.9万円	3	1K
2020年10月	3,580万円	2006年5月	96.15㎡	37.2万円	4	3LDK
2020年7月	2,980万円	2006年5月	77.79㎡	38.3万円	10	3LDK
2020年6月	2,980万円	2006年6月	80.81㎡	36.9万円	10	3LDK
2020年4月	2,780万円	2006年5月	78.8㎡	35.3万円	6	2LDK
2020年3月	3,690万円	2006年5月	96.15㎡	38.4万円	4	4LDK
2020年1月	2,920万円	2006年5月	75.81㎡	38.5万円	4	2LDK
2019年11月	1,030万円	2006年5月	24.19㎡	42.6万円	3	1K
2019年7月	990万円	2006年5月	25.09㎡	39.5万円	2	1K
2019年7月	990万円	2006年5月	25.09㎡	39.5万円	2	1K
2019年6月	2,980万円	2006年8月	80.81㎡	36.9万円	13	3LDK
2019年6月	2,980万円	2006年8月	80.81㎡	36.9万円	13	3LDK
2019年6月	2,980万円	2006年8月	77.2㎡	38.6万円	13	3LDK
2019年6月	1,000万円	2006年5月	24.02㎡	41.6万円	2	1K
2019年6月	3,090万円	2006年5月	83.15㎡	37.2万円	5	3LDK
2019年5月	3,550万円	2006年5月	92.53㎡	38.4万円	11	3LDK
2019年2月	3,080万円	2006年9月	83.15㎡	37.0万円	4	3LDK
2018年12月	2,590万円	2006年6月	72.0㎡	36.0万円	9	2LDK
2018年8月	3,800万円	2006年6月	95.96㎡	39.6万円	13	3LDK
2018年7月	3,980万円	2006年5月	73.49㎡	54.2万円	10	3LDK
2018年3月	3,380万円	2006年5月	95.96㎡	35.2万円	11	3LDK
2017年9月	2,670万円	2006年5月	78.83㎡	33.9万円	6	3LDK
2017年7月	2,660万円	2006年5月	73.72㎡	36.1万円	6	2LDK
2017年5月	3,330万円	2006年5月	96.51㎡	34.5万円	13	4LDK
2017年3月	2,780万円	2006年5月	73.94㎡	37.6万円	13	3LDK
2017年2月	2,670万円	2006年5月	78.83㎡	33.9万円	6	3LDK
2017年2月	2,700万円	2006年5月	73.72㎡	36.6万円	7	2LDK
2017年1月	2,850万円	2006年5月	77.2㎡	36.9万円	11	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マストスクエア金沢	石川県金沢市広岡１丁目９－１６	2016年11月	65.69㎡〜	4,372万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス金沢	石川県金沢市広岡１丁目５−２	2020年4月	42.07㎡〜	3,744万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート金沢駅西	石川県金沢市北安江１丁目６−１９	1998年7月	66.44㎡〜	1,941万円〜	このマンションの相場を見る
駅西マンションフレックスハイ	石川県金沢市北安江１丁目５−２	1984年3月	39.11㎡〜	599万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北安江	石川県金沢市北安江１丁目４−１２	1989年11月	19.84㎡〜	422万円〜	このマンションの相場を見る
信開クレベール金沢駅西	石川県金沢市北安江１丁目１３−３１	1996年9月	61.77㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス此花	石川県金沢市笠市町１６−１０	1983年10月	58.16㎡〜	570万円〜	このマンションの相場を見る
サンフレッシュ笠市	石川県金沢市笠市町１０−９	1985年8月	23.68㎡〜	211万円〜	このマンションの相場を見る
スコーレハイツロイヤル笠市	石川県金沢市笠市町４−１０	1983年9月	35.7㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金沢此花町	石川県金沢市此花町１−１０	1990年1月	40.28㎡〜	642万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金沢此花町第2	石川県金沢市此花町１−４３	1990年8月	41.24㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
ライブ１	石川県金沢市此花町	1986年10月	61.2㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター袋町	石川県金沢市袋町４−１３	2008年12月	78.24㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート大手町	石川県金沢市大手町１５−３５	1988年9月	126.43㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン金沢城大手門	石川県金沢市大手町３ー１３	2018年8月	68.73㎡〜	3,950万円〜	このマンションの相場を見る
大手町ハイム	石川県金沢市大手町１５−１１	1980年3月	31.83㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大手門	石川県金沢市大手町	1989年6月	126.43㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーガーデン大手町	石川県金沢市大手町１５−３２	1981年12月	60.82㎡〜	732万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン金沢大手門Galleria Gran	石川県金沢市大手町１８６	2023年11月	70.2㎡〜	3,624万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ金沢大手町	石川県金沢市大手町２−９	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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