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ライオンズマンション金沢此花町第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 793万円 〜 1,341万円 （64万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市此花町１−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
ライオンズマンション金沢此花町第2の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 463,254 | 100.0 |
| 2025年 | 450,222 | 97.2 |
| 2030年 | 443,868 | 95.8 |
| 2035年 | 436,074 | 94.1 |
| 2040年 | 426,332 | 92.0 |
| 2045年 | 415,361 | 89.7 |
| 2050年 | 404,449 | 87.3 |
※周囲の市区町村は 野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, かほく市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション金沢此花町第2の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション金沢此花町第2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.8万円に比べて、築40年以上では67.2万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
49.18㎡
1階 北
1LDK
46.11㎡
2階 北
2DK
46.11㎡
2階 北東
2DK
41.24㎡
3階 北
2DK
49.18㎡
4階 北
2DK
49.18㎡
6階 北
3LDK
66.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 49.18㎡ | 北 | 1階 北(49.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 46.11㎡ | 北 | 1階 北(46.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.11㎡ | 北 | 2階 北(46.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.24㎡ | 北東 | 2階 北東(41.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 49.18㎡ | 北 | 3階 北(49.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 49.18㎡ | 北 | 4階 北(49.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.61㎡ | 北 | 6階 北(66.61㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション金沢此花町第2の存在する石川県金沢市此花町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 730万円 | 1990年1月 | 43.53㎡ | 16.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 590万円 | 1990年1月 | 43.53㎡ | 13.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1990年1月 | 40.44㎡ | 23.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1990年8月 | 49.18㎡ | 21.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1990年8月 | 46.11㎡ | 20.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 730万円 | 1990年1月 | 43.53㎡ | 16.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,000万円 | 1990年8月 | 49.18㎡ | 20.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,260万円 | 1990年8月 | 66.61㎡ | 18.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1990年1月 | 65.52㎡ | 18.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1990年1月 | 65.52㎡ | 18.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 690万円 | 1990年1月 | 43.53㎡ | 15.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1990年8月 | 46.11㎡ | 21.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1990年1月 | 88.82㎡ | 15.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 830万円 | 1990年1月 | 40.28㎡ | 20.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 830万円 | 1990年1月 | 40.28㎡ | 20.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年5月 | 670万円 | 1990年1月 | 40.28㎡ | 16.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 680万円 | 1990年1月 | 43.53㎡ | 15.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年4月 | 850万円 | 1990年8月 | 49.18㎡ | 17.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年11月 | 780万円 | 1990年9月 | 41.24㎡ | 18.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年12月 | 780万円 | 1990年1月 | 40.28㎡ | 19.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年12月 | 780万円 | 1990年1月 | 40.28㎡ | 19.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 700万円 | 1990年1月 | 43.53㎡ | 16.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,100万円 | 1990年1月 | 65.52㎡ | 16.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年1月 | 880万円 | 1990年3月 | 45.53㎡ | 19.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2016年11月 | 780万円 | 1990年1月 | 43.53㎡ | 17.9万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドエトワール安江町 | 石川県金沢市安江町１８−２５ | 1989年2月 | 18.37㎡〜 | 299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ金沢武蔵 | 石川県金沢市安江町１４−１ | 2021年9月 | 44.38㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス武蔵ヶ辻 | 石川県金沢市安江町１−１ | 2007年10月 | 75.92㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリストプライムタワー金沢 | 石川県金沢市本町２丁目４−１５ | 2009年2月 | 48.7㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア金沢駅前 | 石川県金沢市本町２丁目 | 2012年10月 | 58.96㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア金沢本町 | 石川県金沢市本町２丁目１１４ | 2022年11月 | 77.65㎡〜 | 5,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー金沢彦三 | 石川県金沢市彦三町２丁目１−２５ | 1991年4月 | 22.5㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ武蔵ヶ辻 | 石川県金沢市彦三町２丁目１−３３ | 1991年11月 | 12.92㎡〜 | 176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドレスポワール彦三NO1 | 石川県金沢市彦三町２丁目５−１７ | 1985年4月 | 14.32㎡〜 | 149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイム彦三 | 石川県金沢市彦三町２丁目６−１３ | 1981年10月 | 37.59㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス彦三 | 石川県金沢市彦三町２丁目９−１７ | 1989年2月 | 21.39㎡〜 | 345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンデュール金沢駅前 | 石川県金沢市堀川新町８−１ | 2006年5月 | 24.02㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リファーレ | 石川県金沢市本町１丁目５−３ | 1996年11月 | 70.28㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルキーナ金沢 | 石川県金沢市本町１丁目１０−１ | 2002年3月 | 87.16㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みやびる金沢 | 石川県金沢市本町１丁目７−２ | 2007年1月 | 78.95㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金沢本町 | 石川県金沢市本町１丁目２−４５ | 2016年4月 | 67.12㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金沢 | 石川県金沢市本町１丁目６−１ | 2013年2月 | 71.76㎡〜 | 4,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフレッシュ笠市 | 石川県金沢市笠市町１０−９ | 1985年8月 | 23.68㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス此花 | 石川県金沢市笠市町１６−１０ | 1983年10月 | 58.16㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレハイツロイヤル笠市 | 石川県金沢市笠市町４−１０ | 1983年9月 | 35.7㎡〜 | 473万円〜 | このマンションの相場を見る |
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