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グランドパレス武蔵ヶ辻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,278万円 〜 4,451万円 （143万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市安江町１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドパレス武蔵ヶ辻の
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
グランドパレス武蔵ヶ辻の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 463,254 | 100.0 |
| 2025年 | 450,222 | 97.2 |
| 2030年 | 443,868 | 95.8 |
| 2035年 | 436,074 | 94.1 |
| 2040年 | 426,332 | 92.0 |
| 2045年 | 415,361 | 89.7 |
| 2050年 | 404,449 | 87.3 |
※周囲の市区町村は 野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, 能美市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格
グランドパレス武蔵ヶ辻の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス武蔵ヶ辻は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.5万円に比べて、築40年以上では46.7万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドパレス武蔵ヶ辻の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
3LDK
92.19㎡
6階 南西
2LDK
75.92㎡
7階 南西
3SLDK
102.62㎡
8階 北
4LDK
98.76㎡
9階 南西
3LDK
79.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 92.19㎡ | 北西 | 2階 北西(92.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 75.92㎡ | 南西 | 6階 南西(75.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 102.62㎡ | 南西 | 7階 南西(102.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 98.76㎡ | 北 | 8階 北(98.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 79.86㎡ | 南西 | 9階 南西(79.86㎡)を無料査定する |
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グランドパレス武蔵ヶ辻の存在する石川県金沢市安江町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 350万円 | 1989年2月 | 24.47㎡ | 14.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1989年2月 | 24.47㎡ | 14.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 250万円 | 1989年2月 | 19.41㎡ | 12.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 250万円 | 1989年2月 | 19.41㎡ | 12.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 400万円 | 1989年2月 | 18.3㎡ | 21.9万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 400万円 | 1989年2月 | 18.3㎡ | 21.9万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 4,850万円 | 2007年10月 | 98.76㎡ | 49.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年7月 | 320万円 | 1989年2月 | 18.37㎡ | 17.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 320万円 | 1989年2月 | 18.37㎡ | 17.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 4,500万円 | 2007年10月 | 102.62㎡ | 43.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 2007年11月 | 79.86㎡ | 48.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 380万円 | 1989年2月 | 18.37㎡ | 20.7万円 | 5 | 1R |
| 2021年6月 | 380万円 | 1989年2月 | 18.37㎡ | 20.7万円 | 5 | 1R |
| 2020年11月 | 280万円 | 1989年2月 | 18.37㎡ | 15.2万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 280万円 | 1989年2月 | 18.37㎡ | 15.2万円 | 3 | 1K |
| 2020年8月 | 300万円 | 1989年2月 | 19.35㎡ | 15.5万円 | 2 | 1R |
| 2020年8月 | 300万円 | 1989年2月 | 19.35㎡ | 15.5万円 | 2 | 1R |
| 2020年7月 | 310万円 | 1989年2月 | 21.27㎡ | 14.6万円 | 4 | 1R |
| 2020年7月 | 310万円 | 1989年2月 | 21.27㎡ | 14.6万円 | 4 | 1R |
| 2020年5月 | 280万円 | 1989年2月 | 19.41㎡ | 14.4万円 | 5 | 1K |
| 2020年5月 | 280万円 | 1989年2月 | 19.41㎡ | 14.4万円 | 5 | 1K |
| 2019年3月 | 380万円 | 1989年2月 | 18.37㎡ | 20.7万円 | 5 | 1R |
| 2019年3月 | 380万円 | 1989年2月 | 19.41㎡ | 19.6万円 | 5 | 1R |
| 2019年3月 | 380万円 | 1989年2月 | 19.41㎡ | 19.6万円 | 5 | 1R |
| 2019年3月 | 380万円 | 1989年2月 | 18.37㎡ | 20.7万円 | 5 | 1R |
| 2019年3月 | 3,620万円 | 2007年10月 | 92.19㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 300万円 | 1989年2月 | 18.05㎡ | 16.6万円 | 6 | 1K |
| 2017年11月 | 300万円 | 1989年2月 | 18.05㎡ | 16.6万円 | 6 | 1K |
| 2017年5月 | 3,300万円 | 2007年10月 | 75.92㎡ | 43.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 250万円 | 1989年2月 | 19.35㎡ | 12.9万円 | 6 | 1R |
| 2017年3月 | 250万円 | 1989年2月 | 19.35㎡ | 12.9万円 | 6 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター袋町 | 石川県金沢市袋町４−１３ | 2008年12月 | 78.24㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエトワール安江町 | 石川県金沢市安江町１８−２５ | 1989年2月 | 18.37㎡〜 | 299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ金沢武蔵 | 石川県金沢市安江町１４−１ | 2021年9月 | 44.38㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ金沢近江町 | 石川県金沢市下近江町３０ | 2023年2月 | 75.1㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村彦三 | 石川県金沢市彦三町１丁目９−５３ | 1982年12月 | 65.15㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション彦三町 | 石川県金沢市彦三町１丁目９−５ | 1987年11月 | 67.45㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージダイアパレス彦三 | 石川県金沢市彦三町１丁目１−１８ | 1999年3月 | 55.34㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムエフ玉川 | 石川県金沢市玉川町１１−２７ | 1982年4月 | 54.11㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ金沢玉川町 | 石川県金沢市玉川町８−１ | 2015年1月 | 67.16㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス玉川公園 | 石川県金沢市玉川町６−２３ | 1987年2月 | 63.39㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス玉川公園第2 | 石川県金沢市玉川町６−２８ | 1988年8月 | 48.84㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス玉川町 | 石川県金沢市玉川町１１−２５ | 2006年10月 | 69.52㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドトワエモア玉川町 | 石川県金沢市玉川町１２−７ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントレー金沢彦三 | 石川県金沢市彦三町２丁目１−２５ | 1991年4月 | 22.5㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ武蔵ヶ辻 | 石川県金沢市彦三町２丁目１−３３ | 1991年11月 | 12.92㎡〜 | 176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドレスポワール彦三NO1 | 石川県金沢市彦三町２丁目５−１７ | 1985年4月 | 14.32㎡〜 | 149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイム彦三 | 石川県金沢市彦三町２丁目６−１３ | 1981年10月 | 37.59㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス彦三 | 石川県金沢市彦三町２丁目９−１７ | 1989年2月 | 21.39㎡〜 | 345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村武蔵 | 石川県金沢市武蔵町５−５ | 1984年8月 | 60.83㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス武蔵 | 石川県金沢市武蔵町３−３ | 1980年4月 | 56.97㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
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