ザ・レジデンス金沢の売却査定・相場情報

4.87

売却査定価格（坪単価）
3,458万円〜 7,549万円（272万円〜 275万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	石川県金沢市広岡１丁目５−２
築年月	2020年4月
総階数	15階
総戸数	114戸
間取り	―
アクセス	金沢駅徒歩2分

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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性

ザ・レジデンス金沢の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	463,254	100.0
2025年	450,222	97.2
2030年	443,868	95.8
2035年	436,074	94.1
2040年	426,332	92.0
2045年	415,361	89.7
2050年	404,449	87.3

※周囲の市区町村は野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, かほく市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス金沢の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス金沢は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.8万円に比べて、築40年以上では67.2万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・レジデンス金沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

8階北西

１ＬＤＫ(洋 6　LDK 12)

42.07㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	１ＬＤＫ(洋 6　LDK 12)	42.07㎡	北西	8階北西(42.07㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.01㎡	北西	8階北西(70.01㎡)を無料査定する
8	3LDK	80.58㎡	南	8階南(80.58㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.51㎡	北西	9階北西(75.51㎡)を無料査定する
9	1LDK	42.07㎡	北西	9階北西(42.07㎡)を無料査定する
11	2LDK	90.69㎡	南	11階南(90.69㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.11㎡	西	11階西(55.11㎡)を無料査定する
11	2LDK	60.1㎡	北西	11階北西(60.1㎡)を無料査定する
11	2LDK	75.51㎡	東	11階東(75.51㎡)を無料査定する
12	2LDK	75.04㎡	南	12階南(75.04㎡)を無料査定する
12	1LDK	42.07㎡	北西	12階北西(42.07㎡)を無料査定する
12	1LDK+S（納戸）	85.65㎡	南西	12階南西(85.65㎡)を無料査定する
12	2LDK	74.97㎡	南西	12階南西(74.97㎡)を無料査定する
13	3LDK	70.04㎡	南	13階南(70.04㎡)を無料査定する
14	2LDK	65.69㎡	北西	14階北西(65.69㎡)を無料査定する
14	1LDK	72.09㎡	北東	14階北東(72.09㎡)を無料査定する
14	2LDK	47.47㎡	北東	14階北東(47.47㎡)を無料査定する
14	2LDK	85.65㎡	南西	14階南西(85.65㎡)を無料査定する
14	2LDK	70.04㎡	南	14階南(70.04㎡)を無料査定する
15	1LDK	65.25㎡	北西	15階北西(65.25㎡)を無料査定する
15	2LDK	70.86㎡	北西	15階北西(70.86㎡)を無料査定する
15	3LDK	85.02㎡	北西	15階北西(85.02㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,880万円	2006年9月	92.15㎡	31.3万円	5	4LDK
2024年8月	4,500万円	2020年2月	42.07㎡	107.0万円	8	1LDK
2024年5月	6,500万円	2016年11月	99.98㎡	65.0万円	5	4LDK
2024年4月	4,980万円	2014年9月	88.91㎡	56.0万円	10	3LDK
2024年4月	4,980万円	2014年9月	85.51㎡	58.2万円	10	3LDK
2024年4月	4,980万円	2014年9月	85.51㎡	58.2万円	10	3LDK
2024年4月	4,980万円	2014年9月	88.91㎡	56.0万円	10	3LDK
2024年3月	5,980万円	2016年11月	78.92㎡	75.8万円	14	3LDK
2024年1月	9,800万円	2020年2月	85.65㎡	114.4万円	14	2LDK
2023年11月	6,480万円	2016年11月	87.31㎡	74.2万円	12	2LDK
2023年11月	9,500万円	2020年2月	85.65㎡	110.9万円	12	2LDK
2023年8月	6,600万円	2020年2月	70.04㎡	94.2万円	13	3LDK
2023年8月	4,480万円	2014年9月	88.91㎡	50.4万円	13	3LDK
2023年8月	4,480万円	2014年9月	88.91㎡	50.4万円	13	3LDK
2023年7月	6,900万円	2020年2月	75.51㎡	91.4万円	11	2LDK
2023年7月	3,380万円	2014年11月	72.01㎡	46.9万円	2	3LDK
2023年7月	3,380万円	2014年11月	72.01㎡	46.9万円	2	3LDK
2023年4月	2,780万円	2006年9月	76.36㎡	36.4万円	5	3LDK
2022年12月	4,980万円	2020年2月	55.11㎡	90.4万円	11	2LDK
2022年12月	3,830万円	2014年10月	75.18㎡	50.9万円	3	1LDK
2022年12月	3,830万円	2014年10月	75.18㎡	50.9万円	3	1LDK
2022年11月	4,150万円	2016年11月	79.91㎡	51.9万円	2	3LDK
2022年8月	6,400万円	2016年11月	92.1㎡	69.5万円	7	3LDK
2022年7月	3,980万円	2014年10月	72.01㎡	55.3万円	8	3LDK
2022年7月	3,980万円	2014年10月	72.01㎡	55.3万円	8	3LDK
2022年4月	4,980万円	2014年9月	100.0㎡	49.8万円	8	3LDK
2022年4月	4,980万円	2014年9月	100.0㎡	49.8万円	8	3LDK
2022年3月	6,900万円	2020年2月	75.51㎡	91.4万円	9	3LDK
2022年3月	5,130万円	2020年2月	55.11㎡	93.1万円	11	2LDK
2022年3月	2,690万円	2006年9月	76.36㎡	35.2万円	6	3LDK
2022年2月	4,980万円	2020年2月	47.47㎡	104.9万円	14	2LDK
2022年2月	4,980万円	2020年2月	47.47㎡	104.9万円	14	2LDK
2022年2月	6,980万円	2020年2月	65.69㎡	106.3万円	14	2LDK
2022年1月	7,480万円	2020年2月	72.09㎡	103.8万円	14	1LDK
2022年1月	3,900万円	2020年2月	39.59㎡	98.5万円	9	1LDK
2022年1月	3,900万円	2020年2月	42.07㎡	92.7万円	9	1LDK
2021年12月	3,580万円	2016年11月	65.69㎡	54.5万円	3	2LDK
2021年12月	2,800万円	2006年9月	80.59㎡	34.7万円	6	3LDK
2021年8月	3,680万円	2014年11月	75.18㎡	48.9万円	13	3LDK
2021年8月	3,680万円	2014年11月	75.18㎡	48.9万円	13	3LDK
2021年7月	3,680万円	2014年11月	75.18㎡	48.9万円	13	3LDK
2021年7月	3,680万円	2014年11月	75.18㎡	48.9万円	13	3LDK
2021年7月	9,000万円	2020年2月	85.02㎡	105.9万円	15	3LDK
2021年6月	7,800万円	2020年2月	80.58㎡	96.8万円	8	3LDK
2021年6月	3,890万円	2014年9月	77.65㎡	50.1万円	10	2LDK
2021年6月	3,890万円	2014年9月	77.65㎡	50.1万円	10	2LDK
2021年4月	5,180万円	2016年11月	75.39㎡	68.7万円	10	3LDK
2021年4月	4,300万円	2014年9月	85.51㎡	50.3万円	9	3LDK
2021年4月	4,600万円	2014年9月	85.51㎡	53.8万円	9	3LDK
2021年4月	4,300万円	2014年9月	85.51㎡	50.3万円	9	3LDK
2021年4月	4,600万円	2014年9月	85.51㎡	53.8万円	9	3LDK
2020年12月	4,280万円	2014年9月	88.91㎡	48.1万円	2	3LDK
2020年12月	4,280万円	2014年9月	88.91㎡	48.1万円	2	3LDK
2020年11月	4,950万円	2020年2月	60.1㎡	82.4万円	11	2LDK
2020年10月	3,780万円	2014年11月	81.73㎡	46.2万円	2	3LDK
2020年10月	3,780万円	2014年11月	81.73㎡	46.2万円	2	3LDK
2020年10月	6,780万円	2020年2月	75.04㎡	90.4万円	12	2LDK
2020年9月	3,980万円	2020年2月	42.07㎡	94.6万円	12	1LDK
2020年9月	3,300万円	2014年11月	75.18㎡	43.9万円	8	3LDK
2020年9月	3,300万円	2014年11月	75.18㎡	43.9万円	8	3LDK
2020年9月	6,500万円	2020年2月	74.97㎡	86.7万円	12	2LDK
2020年9月	7,000万円	2020年2月	65.25㎡	107.3万円	15	1LDK
2020年9月	8,000万円	2020年2月	70.86㎡	112.9万円	15	2LDK
2020年8月	5,580万円	2016年11月	86.33㎡	64.6万円	5	3LDK
2020年8月	6,080万円	2020年2月	70.04㎡	86.8万円	14	2LDK
2020年7月	5,680万円	2020年2月	70.04㎡	81.1万円	13	3LDK
2020年7月	3,850万円	2014年11月	69.8㎡	55.2万円	3	1LDK
2020年7月	3,850万円	2014年11月	69.8㎡	55.2万円	3	1LDK
2020年7月	3,960万円	2014年11月	69.9㎡	56.7万円	5	1LDK
2020年7月	3,960万円	2014年11月	69.9㎡	56.7万円	5	1LDK
2020年7月	3,980万円	2016年11月	75.39㎡	52.8万円	4	3LDK
2020年6月	5,480万円	2020年2月	70.01㎡	78.3万円	8	3LDK
2020年5月	7,980万円	2020年2月	90.69㎡	88.0万円	11	2LDK
2020年5月	4,850万円	2014年9月	100.0㎡	48.5万円	9	4LDK
2020年5月	4,850万円	2014年9月	100.0㎡	48.5万円	9	4LDK
2020年3月	3,850万円	2014年11月	75.18㎡	51.2万円	3	1LDK
2020年3月	3,960万円	2014年11月	75.18㎡	52.7万円	5	1LDK
2020年3月	3,960万円	2014年11月	75.18㎡	52.7万円	5	1LDK
2020年3月	3,850万円	2014年11月	75.18㎡	51.2万円	3	1LDK
2019年11月	3,980万円	2014年11月	81.73㎡	48.7万円	7	3LDK
2019年11月	3,980万円	2014年11月	81.73㎡	48.7万円	7	3LDK
2019年8月	6,450万円	2016年11月	87.31㎡	73.9万円	12	2LDK
2019年8月	6,450万円	2016年11月	87.31㎡	73.9万円	12	3LDK
2019年5月	5,680万円	2016年11月	92.1㎡	61.7万円	3	3LDK
2019年3月	2,690万円	2006年9月	80.59㎡	33.4万円	6	3LDK
2019年2月	3,680万円	2014年11月	72.01㎡	51.1万円	13	3LDK
2019年2月	3,680万円	2014年11月	72.01㎡	51.1万円	13	3LDK
2019年2月	3,680万円	2014年11月	72.01㎡	51.1万円	13	3LDK
2019年2月	3,680万円	2014年11月	72.01㎡	51.1万円	13	3LDK
2019年2月	3,680万円	2014年11月	72.01㎡	51.1万円	13	3LDK
2019年2月	3,680万円	2014年11月	72.01㎡	51.1万円	13	3LDK
2018年3月	2,280万円	2006年9月	76.36㎡	29.9万円	6	3LDK
2018年3月	4,230万円	2014年9月	100.0㎡	42.3万円	9	4LDK
2018年3月	4,230万円	2014年9月	100.0㎡	42.3万円	9	4LDK
2017年2月	3,500万円	2014年9月	73.69㎡	47.5万円	2	2LDK
2017年2月	3,500万円	2014年9月	73.69㎡	47.5万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マストスクエア金沢	石川県金沢市広岡１丁目９－１６	2016年11月	65.69㎡〜	4,199万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンデュール金沢駅前	石川県金沢市堀川新町８−１	2006年5月	24.02㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト金沢駅西口	石川県金沢市広岡２丁目７－２５	2014年9月	69.8㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る
エスポアコート広岡	石川県金沢市広岡２丁目１０−８	2006年9月	76.36㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス金沢広岡	石川県金沢市広岡２丁目９	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミスト金沢駅西口2	石川県金沢市広岡２丁目１２−１３	2014年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート金沢駅西	石川県金沢市北安江１丁目６−１９	1998年7月	66.87㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
駅西マンションフレックスハイ	石川県金沢市北安江１丁目５−２	1984年3月	39.11㎡〜	590万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北安江	石川県金沢市北安江１丁目４−１２	1989年11月	19.84㎡〜	399万円〜	このマンションの相場を見る
信開クレベール金沢駅西	石川県金沢市北安江１丁目１３−３１	1996年9月	61.77㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金沢此花町	石川県金沢市此花町１−１０	1990年1月	40.28㎡〜	667万円〜	このマンションの相場を見る
ライブ１	石川県金沢市此花町	1986年10月	61.2㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金沢此花町第2	石川県金沢市此花町１−４３	1990年8月	41.24㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター袋町	石川県金沢市袋町４−１３	2008年12月	78.24㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート大手町	石川県金沢市大手町１５−３５	1988年9月	126.43㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン金沢城大手門	石川県金沢市大手町３ー１３	2018年8月	68.73㎡〜	3,937万円〜	このマンションの相場を見る
大手町ハイム	石川県金沢市大手町１５−１１	1980年3月	31.83㎡〜	315万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大手門	石川県金沢市大手町	1989年6月	126.43㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーガーデン大手町	石川県金沢市大手町１５−３２	1981年12月	60.82㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン金沢大手門Galleria Gran	石川県金沢市大手町１８６	2023年11月	78.56㎡〜	5,112万円〜	このマンションの相場を見る

ザ・レジデンス金沢の売却査定・相場情報

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