ザ・レジデンス金沢売却査定・相場情報

資産性スコア
7.04
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3,744万円 8,217万円
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294万円 300万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所石川県金沢市広岡1丁目5−2
築年月2020年4月
総階数15階
総戸数114戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約419円/㎡
管理費約217円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社株式会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性

ザ・レジデンス金沢の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 463,254 100.0
2025年 450,222 97.2
2030年 443,868 95.8
2035年 436,074 94.1
2040年 426,332 92.0
2045年 415,361 89.7
2050年 404,449 87.3
※周囲の市区町村は 野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, かほく市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス金沢の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス金沢は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.2万円に比べて、築40年以上では62.2万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階 南
3LDK
80.58㎡
8階 北西
3LDK
70.01㎡
8階 北西
1LDK(洋 6 LDK 12)
42.07㎡
9階 北西
1LDK
42.07㎡
9階 北西
3LDK
75.51㎡
11階 北西
1LDK
42.07㎡
11階 西
2LDK
55.11㎡
11階 北西
2LDK
60.1㎡
11階 南
3LDK
75.04㎡
11階 東
2LDK
75.51㎡
11階 南
2LDK
90.69㎡
12階 南西
1LDK+S(納戸)
85.65㎡
12階 南西
2LDK
74.97㎡
12階 北西
1LDK
42.07㎡
12階 南
2LDK
75.04㎡
13階 南
3LDK
70.04㎡
14階 南
2LDK
70.04㎡
14階 北東
1LDK
72.09㎡
14階 南西
2LDK
85.65㎡
14階 北東
2LDK
47.47㎡
14階 北西
2LDK
65.69㎡
15階 北西
2LDK
70.86㎡
15階 北西
1LDK
65.25㎡
15階 北西
3LDK
85.02㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 3LDK 80.58㎡ 8階 南(80.58㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.01㎡ 北西 8階 北西(70.01㎡)を無料査定する
8 1LDK(洋 6 LDK 12) 42.07㎡ 北西 8階 北西(42.07㎡)を無料査定する
9 1LDK 42.07㎡ 北西 9階 北西(42.07㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.51㎡ 北西 9階 北西(75.51㎡)を無料査定する
11 1LDK 42.07㎡ 北西 11階 北西(42.07㎡)を無料査定する
11 2LDK 55.11㎡ 西 11階 西(55.11㎡)を無料査定する
11 2LDK 60.1㎡ 北西 11階 北西(60.1㎡)を無料査定する
11 3LDK 75.04㎡ 11階 南(75.04㎡)を無料査定する
11 2LDK 75.51㎡ 11階 東(75.51㎡)を無料査定する
11 2LDK 90.69㎡ 11階 南(90.69㎡)を無料査定する
12 1LDK+S(納戸) 85.65㎡ 南西 12階 南西(85.65㎡)を無料査定する
12 2LDK 74.97㎡ 南西 12階 南西(74.97㎡)を無料査定する
12 1LDK 42.07㎡ 北西 12階 北西(42.07㎡)を無料査定する
12 2LDK 75.04㎡ 12階 南(75.04㎡)を無料査定する
13 3LDK 70.04㎡ 13階 南(70.04㎡)を無料査定する
14 2LDK 70.04㎡ 14階 南(70.04㎡)を無料査定する
14 1LDK 72.09㎡ 北東 14階 北東(72.09㎡)を無料査定する
14 2LDK 85.65㎡ 南西 14階 南西(85.65㎡)を無料査定する
14 2LDK 47.47㎡ 北東 14階 北東(47.47㎡)を無料査定する
14 2LDK 65.69㎡ 北西 14階 北西(65.69㎡)を無料査定する
15 2LDK 70.86㎡ 北西 15階 北西(70.86㎡)を無料査定する
15 1LDK 65.25㎡ 北西 15階 北西(65.25㎡)を無料査定する
15 3LDK 85.02㎡ 北西 15階 北西(85.02㎡)を無料査定する
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ザ・レジデンス金沢の存在する石川県金沢市広岡1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,000万円2014年9月100.0㎡60.0万円43LDK
2025年4月6,000万円2014年9月100.0㎡60.0万円43LDK
2025年4月10,077万円2020年2月75.04㎡134.3万円113LDK
2025年3月5,880万円2020年2月42.07㎡139.8万円111LDK
2025年3月5,800万円2014年9月100.0㎡58.0万円94LDK
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2025年3月3,980万円2014年11月65.33㎡60.9万円62LDK
2025年3月3,980万円2014年11月65.33㎡60.9万円62LDK
2025年2月6,500万円2014年9月88.91㎡73.1万円53LDK
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近隣のマンション情報

石川県金沢市広岡1丁目9-16
築年月:2016年11月
専有面積:65.69㎡〜
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石川県金沢市堀川新町8−1
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専有面積:24.02㎡〜
相場価格:942万円
石川県金沢市広岡2丁目10−8
築年月:2006年9月
専有面積:76.36㎡〜
相場価格:2,541万円
石川県金沢市広岡2丁目7-25
築年月:2014年9月
専有面積:65.33㎡〜
相場価格:3,542万円
石川県金沢市広岡2丁目9
築年月:2023年12月
専有面積:77.14㎡〜
相場価格:3,442万円
石川県金沢市広岡2丁目12−13
築年月:2014年12月
専有面積:--
相場価格:--
石川県金沢市北安江1丁目6−19
築年月:1998年7月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:1,920万円
石川県金沢市北安江1丁目5−2
築年月:1984年3月
専有面積:39.11㎡〜
相場価格:599万円
石川県金沢市北安江1丁目4−12
築年月:1989年11月
専有面積:19.84㎡〜
相場価格:422万円
石川県金沢市北安江1丁目13−31
築年月:1996年9月
専有面積:61.77㎡〜
相場価格:1,522万円
石川県金沢市此花町1−10
築年月:1990年1月
専有面積:40.28㎡〜
相場価格:642万円
石川県金沢市此花町1−43
築年月:1990年8月
専有面積:41.24㎡〜
相場価格:789万円
石川県金沢市此花町
築年月:1986年10月
専有面積:61.2㎡〜
相場価格:648万円
石川県金沢市袋町4−13
築年月:2008年12月
専有面積:78.24㎡〜
相場価格:2,395万円
石川県金沢市大手町15−35
築年月:1988年9月
専有面積:126.43㎡〜
相場価格:1,277万円
石川県金沢市大手町3ー13
築年月:2018年8月
専有面積:68.73㎡〜
相場価格:3,950万円
石川県金沢市大手町15−11
築年月:1980年3月
専有面積:31.83㎡〜
相場価格:338万円
石川県金沢市大手町
築年月:1989年6月
専有面積:126.43㎡〜
相場価格:1,305万円
石川県金沢市大手町15−32
築年月:1981年12月
専有面積:60.82㎡〜
相場価格:732万円
石川県金沢市大手町186
築年月:2023年11月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:3,624万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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