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フローレンスパレス直江町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 873万円 〜 1,275万円 （51万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市直江町イ３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フローレンスパレス直江町の
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
フローレンスパレス直江町の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 463,254 | 100.0 |
| 2025年 | 450,222 | 97.2 |
| 2030年 | 443,868 | 95.8 |
| 2035年 | 436,074 | 94.1 |
| 2040年 | 426,332 | 92.0 |
| 2045年 | 415,361 | 89.7 |
| 2050年 | 404,449 | 87.3 |
※周囲の市区町村は 河北郡内灘町, 野々市市, 河北郡津幡町, 白山市, かほく市, 能美郡川北町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北鉄金沢駅の築年数で見たマンション価格
フローレンスパレス直江町の最寄り北鉄金沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンスパレス直江町は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2DK
57.0㎡
1階 北
3LDK
75.09㎡
1階 北
3LDK
79.15㎡
1階 北
３ＬＤＫ(洋 7･6.4･6)
79.15㎡
2階 北
2LDK
79.15㎡
2階 北
2LDK+S（納戸）
79.15㎡
2階 南東
2LDK
75.09㎡
2階 北
ワンルーム
62.77㎡
2階 北
3LDK
79.15㎡
3階 北
3LDK
79.15㎡
3階 南東
3LDK
75.09㎡
3階 北
3LDK
75.09㎡
4階 北
3LDK
75.9㎡
4階 北
4LDK
75.09㎡
4階 北
3LDK
75.09㎡
4階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖
和室 6畳
洋室 6.4帖
洋室 5.7帖）
79.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 57.0㎡ | 北 | 1階 北(57.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.09㎡ | 北 | 1階 北(75.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.15㎡ | 北 | 1階 北(79.15㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ(洋 7･6.4･6) | 79.15㎡ | 北 | 1階 北(79.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 79.15㎡ | 北 | 2階 北(79.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 79.15㎡ | 北 | 2階 北(79.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 75.09㎡ | 南東 | 2階 南東(75.09㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 62.77㎡ | 北 | 2階 北(62.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.15㎡ | 北 | 2階 北(79.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.15㎡ | 北 | 3階 北(79.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.09㎡ | 南東 | 3階 南東(75.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.09㎡ | 北 | 3階 北(75.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.9㎡ | 北 | 4階 北(75.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.09㎡ | 北 | 4階 北(75.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.09㎡ | 北 | 4階 北(75.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 5.7帖） | 79.15㎡ | 北 | 4階 北(79.15㎡)を無料査定する |
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フローレンスパレス直江町の存在する石川県金沢市直江町イ周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1991年5月 | 57.0㎡ | 11.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1991年5月 | 57.0㎡ | 11.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,490万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,490万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,590万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,590万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 880万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 880万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,290万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 16.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,290万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 16.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 850万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 10.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 850万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 10.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 900万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 12.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 900万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 12.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,900万円 | 1991年7月 | 75.9㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,900万円 | 1991年7月 | 75.9㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 900万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 12.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 900万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 12.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 880万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 11.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 880万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 11.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 880万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 11.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 880万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 11.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 780万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 780万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,200万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,200万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,200万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 16.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,200万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 16.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 62.77㎡ | 20.4万円 | 2 | 1R |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 62.77㎡ | 20.4万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレスト金沢 | 石川県金沢市直江町イ８３ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクラシック金沢2番館 | 石川県金沢市割出町３４７−３ | 1992年10月 | 70.5㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレジャー割出 | 石川県金沢市割出町６４３−１ | 1996年10月 | 56.54㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス諸江 | 石川県金沢市諸江町３９−３ | 1998年7月 | 64.05㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金沢駅西 | 石川県金沢市西念４丁目２３−２３ | 1992年9月 | 26.12㎡〜 | 482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢駅西グリーンマンション | 石川県金沢市西念３丁目１７−１３ | 1997年12月 | 61.15㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜の杜 | 石川県金沢市諸江町下丁１２４−１ | 1998年9月 | 89.49㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北安江 | 石川県金沢市北安江４丁目１５−１ | 2009年4月 | 67.26㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス駅西中央 | 石川県金沢市西念２丁目１４−１ | 1999年12月 | 61.21㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンズ駅西けやき通り | 石川県金沢市西念２丁目４−８ | 2005年2月 | 46.76㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
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