プラウドシティ金沢の売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
5,385万円〜 6,219万円（254万円〜 254万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	石川県金沢市北安江３丁目１−４４
築年月	2023年12月
総階数	15階
総戸数	287戸
間取り	―
アクセス	金沢駅徒歩6分

プラウドシティ金沢の

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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性

プラウドシティ金沢の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	463,254	100.0
2025年	450,222	97.2
2030年	443,868	95.8
2035年	436,074	94.1
2040年	426,332	92.0
2045年	415,361	89.7
2050年	404,449	87.3

※周囲の市区町村は野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, かほく市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ金沢の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ金沢は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.5万円に比べて、築40年以上では46.7万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ金沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

12階北西

3LDK

70.02㎡

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12階北西

3LDK

80.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
12	3LDK	70.02㎡	北西	12階北西(70.02㎡)を無料査定する
12	3LDK	80.86㎡	北西	12階北西(80.86㎡)を無料査定する

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プラウドシティ金沢の存在する石川県金沢市北安江３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,100万円	1998年7月	76.37㎡	27.5万円	13	2LDK
2024年11月	1,480万円	1989年11月	54.2㎡	27.3万円	5	2LDK
2024年11月	1,480万円	1989年11月	54.2㎡	27.3万円	5	2LDK
2024年11月	1,310万円	2001年3月	73.25㎡	17.9万円	2	2LDK
2024年11月	1,310万円	2001年3月	73.25㎡	17.9万円	2	2LDK
2024年11月	1,310万円	2001年3月	73.25㎡	17.9万円	2	2LDK
2024年10月	1,290万円	2001年5月	89.6㎡	14.4万円	4	3LDK
2024年10月	1,290万円	2001年5月	89.6㎡	14.4万円	4	3LDK
2024年10月	1,290万円	2001年5月	89.6㎡	14.4万円	4	3LDK
2024年9月	3,080万円	2003年9月	85.36㎡	36.1万円	9	3LDK
2024年7月	2,880万円	2003年9月	78.64㎡	36.6万円	9	3LDK
2024年7月	1,780万円	1989年1月	85.61㎡	20.8万円	4	2LDK
2024年7月	1,780万円	1989年1月	85.61㎡	20.8万円	4	2LDK
2024年7月	1,480万円	2001年5月	89.6㎡	16.5万円	6	3LDK
2024年7月	1,480万円	2001年5月	89.6㎡	16.5万円	6	3LDK
2024年7月	1,480万円	2001年5月	89.6㎡	16.5万円	6	3LDK
2024年7月	2,950万円	2003年9月	75.45㎡	39.1万円	13	3LDK
2024年7月	2,950万円	2003年9月	78.64㎡	37.5万円	13	3LDK
2024年4月	930万円	1984年4月	39.37㎡	23.6万円	4	1K
2024年2月	5,680万円	2024年1月	70.02㎡	81.1万円	12	3LDK
2024年2月	2,400万円	1996年9月	78.97㎡	30.4万円	13	3LDK
2024年2月	2,400万円	1996年9月	78.97㎡	30.4万円	13	3LDK
2024年1月	5,980万円	2024年1月	80.86㎡	74.0万円	12	3LDK
2024年1月	1,880万円	1989年11月	70.06㎡	26.8万円	6	3LDK
2024年1月	1,880万円	1989年11月	70.06㎡	26.8万円	6	3LDK
2024年1月	2,380万円	1998年7月	86.6㎡	27.5万円	4	4LDK
2023年11月	1,980万円	1989年11月	64.1㎡	30.9万円	6	3LDK
2023年11月	1,980万円	1989年11月	64.1㎡	30.9万円	6	3LDK
2023年8月	2,100万円	1996年9月	80.08㎡	26.2万円	14	3LDK
2023年8月	2,100万円	1996年9月	80.08㎡	26.2万円	14	3LDK
2023年8月	2,990万円	2003年9月	88.93㎡	33.6万円	3	4LDK
2023年7月	1,420万円	1996年9月	61.77㎡	23.0万円	11	2LDK
2023年7月	1,420万円	1996年9月	61.77㎡	23.0万円	11	2LDK
2023年7月	1,000万円	1989年11月	54.2㎡	18.5万円	4	2LDK
2023年7月	1,000万円	1989年11月	54.2㎡	18.5万円	4	2LDK
2023年7月	1,580万円	1996年9月	61.77㎡	25.6万円	6	2LDK
2023年7月	1,580万円	1996年9月	61.77㎡	25.6万円	6	2LDK
2023年7月	2,100万円	1996年9月	80.18㎡	26.2万円	14	3LDK
2023年7月	2,100万円	1996年9月	80.18㎡	26.2万円	14	3LDK
2023年6月	2,280万円	1998年7月	76.93㎡	29.6万円	13	3LDK
2023年3月	850万円	1984年4月	56.37㎡	15.1万円	3	2LDK
2023年2月	1,500万円	2001年3月	26.95㎡	55.7万円	4	3LDK
2023年2月	1,500万円	2001年3月	26.95㎡	55.7万円	4	3LDK
2023年2月	1,500万円	2001年3月	26.95㎡	55.7万円	4	3LDK
2023年1月	2,980万円	2003年9月	83.11㎡	35.9万円	4	3LDK
2022年12月	890万円	1989年11月	38.91㎡	22.9万円	4	1LDK
2022年12月	890万円	1989年11月	38.91㎡	22.9万円	4	1LDK
2022年12月	2,980万円	2003年9月	83.11㎡	35.9万円	4	3LDK
2022年11月	1,880万円	1996年9月	82.42㎡	22.8万円	6	3LDK
2022年11月	1,880万円	1996年9月	82.42㎡	22.8万円	6	3LDK
2022年9月	580万円	1984年4月	39.11㎡	14.8万円	3	1LDK
2022年9月	1,100万円	1989年11月	54.2㎡	20.3万円	4	2LDK
2022年9月	1,100万円	1989年11月	54.2㎡	20.3万円	4	2LDK
2022年8月	2,154万円	1996年9月	75.1㎡	28.7万円	10	3LDK
2022年8月	2,154万円	1996年9月	75.1㎡	28.7万円	10	3LDK
2022年8月	345万円	1989年11月	21.82㎡	15.8万円	6	1K
2022年8月	345万円	1989年11月	21.82㎡	15.8万円	6	1K
2022年8月	2,880万円	2009年4月	95.67㎡	30.1万円	3	4LDK
2022年8月	2,880万円	2009年4月	95.67㎡	30.1万円	3	4LDK
2022年8月	2,880万円	2009年4月	95.67㎡	30.1万円	3	4LDK
2022年8月	2,490万円	1998年7月	72.05㎡	34.6万円	12	3LDK
2022年7月	2,270万円	1998年7月	73.88㎡	30.7万円	11	3LDK
2022年7月	2,450万円	1998年7月	84.08㎡	29.1万円	10	3LDK
2022年5月	2,490万円	2009年4月	76.34㎡	32.6万円	5	3LDK
2022年5月	2,490万円	2009年4月	76.34㎡	32.6万円	5	3LDK
2022年5月	2,490万円	2009年4月	76.34㎡	32.6万円	5	3LDK
2022年3月	750万円	1989年11月	66.67㎡	11.2万円	11	3LDK
2022年3月	750万円	1989年11月	66.67㎡	11.2万円	11	3LDK
2022年3月	2,090万円	1996年9月	68.84㎡	30.4万円	3	2LDK
2022年3月	2,090万円	1996年9月	68.84㎡	30.4万円	3	2LDK
2022年3月	950万円	1989年11月	38.91㎡	24.4万円	4	1LDK
2022年3月	950万円	1989年11月	38.91㎡	24.4万円	4	1LDK
2022年2月	2,490万円	1998年7月	72.05㎡	34.6万円	4	2LDK
2022年1月	2,980万円	2003年9月	83.11㎡	35.9万円	4	3LDK
2022年1月	2,980万円	2003年9月	83.11㎡	35.9万円	4	3LDK
2022年1月	2,970万円	2009年4月	95.67㎡	31.0万円	5	4LDK
2022年1月	2,970万円	2009年4月	95.67㎡	31.0万円	5	4LDK
2022年1月	2,970万円	2009年4月	95.67㎡	31.0万円	5	4LDK
2022年1月	530万円	1984年3月	39.37㎡	13.5万円	5	1LDK
2021年12月	2,080万円	1998年7月	76.93㎡	27.0万円	6	3LDK
2021年12月	1,690万円	1989年11月	58.76㎡	28.8万円	10	2LDK
2021年12月	1,690万円	1989年11月	58.76㎡	28.8万円	10	2LDK
2021年12月	2,690万円	1998年7月	72.05㎡	37.3万円	4	2LDK
2021年12月	1,780万円	1998年7月	72.05㎡	24.7万円	4	3LDK
2021年11月	1,750万円	2009年4月	85.18㎡	20.5万円	5	3LDK
2021年11月	1,750万円	2009年4月	85.18㎡	20.5万円	5	3LDK
2021年11月	1,750万円	2009年4月	85.18㎡	20.5万円	5	3LDK
2021年8月	2,780万円	2009年4月	89.05㎡	31.2万円	5	3LDK
2021年8月	2,780万円	2009年4月	89.05㎡	31.2万円	5	3LDK
2021年8月	2,780万円	2009年4月	89.05㎡	31.2万円	5	3LDK
2021年8月	1,100万円	1989年11月	66.67㎡	16.5万円	5	3LDK
2021年8月	1,100万円	1989年11月	66.67㎡	16.5万円	5	3LDK
2021年8月	1,090万円	1989年11月	38.91㎡	28.0万円	4	1LDK
2021年8月	990万円	1989年11月	38.91㎡	25.4万円	4	1LDK
2021年8月	990万円	1989年11月	38.91㎡	25.4万円	4	1LDK
2021年8月	1,180万円	1989年11月	38.91㎡	30.3万円	4	1LDK
2021年8月	890万円	1989年11月	38.91㎡	22.9万円	4	1LDK
2021年8月	950万円	1989年11月	38.91㎡	24.4万円	4	1LDK
2021年8月	950万円	1989年11月	38.91㎡	24.4万円	4	1LDK
2021年8月	890万円	1989年11月	38.91㎡	22.9万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

マストスクエア金沢

石川県金沢市広岡１丁目９－１６

築年月：2016年11月

専有面積：65.69㎡〜

相場価格：4,199万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マストスクエア金沢	石川県金沢市広岡１丁目９－１６	2016年11月	65.69㎡〜	4,199万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス金沢	石川県金沢市広岡１丁目５−２	2020年4月	42.07㎡〜	3,458万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンデュール金沢駅前	石川県金沢市堀川新町８−１	2006年5月	24.02㎡〜	931万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア北安江	石川県金沢市北安江３丁目７−１０	2003年9月	75.45㎡〜	2,787万円〜	このマンションの相場を見る
リベロ北安江	石川県金沢市北安江３丁目１２−１１	2001年5月	26.95㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート金沢駅西	石川県金沢市北安江１丁目６−１９	1998年7月	66.87㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
駅西マンションフレックスハイ	石川県金沢市北安江１丁目５−２	1984年3月	39.11㎡〜	590万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北安江	石川県金沢市北安江１丁目４−１２	1989年11月	19.84㎡〜	399万円〜	このマンションの相場を見る
信開クレベール金沢駅西	石川県金沢市北安江１丁目１３−３１	1996年9月	61.77㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンテラス駅西中央公園	石川県金沢市西念１丁目１−２３	2010年4月	73.4㎡〜	2,643万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア駅西中央公園	石川県金沢市西念１丁目２−３０	2005年7月	69.43㎡〜	2,886万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター袋町	石川県金沢市袋町４−１３	2008年12月	78.24㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート大手町	石川県金沢市大手町１５−３５	1988年9月	126.43㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン金沢城大手門	石川県金沢市大手町３ー１３	2018年8月	68.73㎡〜	3,937万円〜	このマンションの相場を見る
大手町ハイム	石川県金沢市大手町１５−１１	1980年3月	31.83㎡〜	315万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大手門	石川県金沢市大手町	1989年6月	126.43㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーガーデン大手町	石川県金沢市大手町１５−３２	1981年12月	60.82㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン金沢大手門Galleria Gran	石川県金沢市大手町１８６	2023年11月	78.56㎡〜	5,112万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ金沢大手町	石川県金沢市大手町２−９	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
信開ダイナスティ浅野川キングス	石川県金沢市昌永町１５−６０	1992年11月	47.3㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る