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サーパス余戸南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,610万円 〜 2,013万円 （76万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
サーパス余戸南の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 511,192 | 100.0 |
| 2025年 | 498,626 | 97.5 |
| 2030年 | 486,567 | 95.2 |
| 2035年 | 472,947 | 92.5 |
| 2040年 | 457,221 | 89.4 |
| 2045年 | 439,929 | 86.1 |
| 2050年 | 422,197 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 喜多郡内子町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鎌田駅の築年数で見たマンション価格
サーパス余戸南の最寄り鎌田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス余戸南は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サーパス余戸南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
70.9㎡
4階 北
3LDK
81.08㎡
5階 北
3LDK
73.54㎡
5階 北
3LDK
70.9㎡
7階 北
3LDK
87.62㎡
9階 北
3LDK
77.25㎡
9階 北
2SLDK
69.42㎡
9階 北
2LDK+S（納戸）
69.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.9㎡ | 北 | 3階 北(70.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.08㎡ | 北 | 4階 北(81.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.54㎡ | 北 | 5階 北(73.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.9㎡ | 北 | 5階 北(70.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 87.62㎡ | 北 | 7階 北(87.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.25㎡ | 北 | 9階 北(77.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 69.42㎡ | 北 | 9階 北(69.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 69.42㎡ | 北 | 9階 北(69.42㎡)を無料査定する |
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サーパス余戸南の存在する愛媛県松山市余戸南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,690万円 | 2006年1月 | 73.54㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,690万円 | 2006年1月 | 73.54㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 2006年1月 | 77.25㎡ | 25.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 2006年1月 | 77.25㎡ | 25.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1991年10月 | 58.14㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 2006年1月 | 70.9㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 2006年1月 | 70.9㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 2006年1月 | 69.42㎡ | 20.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 2006年1月 | 69.42㎡ | 20.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 2006年1月 | 87.62㎡ | 20.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 2006年1月 | 87.62㎡ | 20.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,740万円 | 2006年1月 | 73.54㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,740万円 | 2006年1月 | 73.54㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,740万円 | 2006年1月 | 70.9㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,740万円 | 2006年1月 | 70.9㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 2006年1月 | 81.08㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 2006年1月 | 81.08㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 2006年1月 | 70.9㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 2006年1月 | 70.9㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 2006年1月 | 70.9㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 2006年1月 | 70.9㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1991年10月 | 78.93㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1991年10月 | 78.93㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 2006年1月 | 69.42㎡ | 24.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 2006年1月 | 69.42㎡ | 24.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,150万円 | 1991年10月 | 78.93㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,140万円 | 1991年10月 | 67.92㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,650万円 | 2006年1月 | 70.9㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,650万円 | 2006年1月 | 70.9㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 850万円 | 1991年10月 | 55.78㎡ | 15.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,790万円 | 2006年1月 | 73.54㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,790万円 | 2006年1月 | 73.54㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルテコート松山南 | 愛媛県松山市余戸中２丁目４−３１ | 2003年5月 | 73.83㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松山余戸 | 愛媛県松山市余戸南３丁目３−５２ | 1991年10月 | 55.78㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディアガーデンプレイス | 愛媛県松山市余戸東２丁目１３−５０ | 2009年7月 | 74.55㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルプラザ余戸中 | 愛媛県松山市余戸中１丁目７−１４ | 2003年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスト南斎院 | 愛媛県松山市空港通６丁目６−１５ | 1994年10月 | 58.14㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート余戸 | 愛媛県松山市余戸中５丁目４−３０ | 2019年1月 | 63.96㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシスヴィブ余戸 | 愛媛県松山市余戸中５丁目３−２０ | 2009年8月 | 71.0㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
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