ジョイフルプラザ余戸中の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛媛県松山市余戸中１丁目７−１４
築年月	2003年10月
総階数	10階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	余戸駅徒歩3分

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

ジョイフルプラザ余戸中の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	511,192	100.0
2025年	498,626	97.5
2030年	486,567	95.2
2035年	472,947	92.5
2040年	457,221	89.4
2045年	439,929	86.1
2050年	422,197	82.6

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 喜多郡内子町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り余戸駅の築年数で見たマンション価格

ジョイフルプラザ余戸中の最寄り余戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジョイフルプラザ余戸中は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ジョイフルプラザ余戸中の存在する愛媛県松山市余戸中１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,750万円	2009年8月	71.0㎡	24.6万円	8	3LDK
2023年9月	1,770万円	2009年3月	71.0㎡	24.9万円	4	3LDK
2022年2月	1,780万円	2003年5月	76.34㎡	23.3万円	5	3LDK
2021年12月	1,800万円	2003年10月	81.43㎡	22.1万円	5	3LDK
2020年10月	1,730万円	2009年3月	71.0㎡	24.4万円	4	3LDK
2020年8月	1,590万円	2009年8月	71.0㎡	22.4万円	2	3LDK
2018年9月	1,750万円	2003年5月	73.83㎡	23.7万円	8	3LDK
2018年7月	1,600万円	2003年5月	73.83㎡	21.7万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

フォルテコート松山南

愛媛県松山市余戸中２丁目４−３１

築年月：2003年5月

専有面積：73.83㎡〜

相場価格：1,554万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フォルテコート松山南	愛媛県松山市余戸中２丁目４−３１	2003年5月	73.83㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る
グランディアガーデンプレイス	愛媛県松山市余戸東２丁目１３−５０	2009年7月	74.55㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート余戸	愛媛県松山市余戸中５丁目４−３０	2019年1月	63.96㎡〜	2,135万円〜	このマンションの相場を見る
アネシスヴィブ余戸	愛媛県松山市余戸中５丁目３−２０	2009年8月	71.0㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス土居田	愛媛県松山市土居田町６３３−１	1987年2月	70.07㎡〜	1,036万円〜	このマンションの相場を見る
オクトワール土居田西館	愛媛県松山市土居田町７８３−９	1991年2月	16.23㎡〜	180万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス土居田南	愛媛県松山市土居田町１３９−１	2002年2月	72.57㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフルプラザ土居田	愛媛県松山市土居田町７５９−２	2005年2月	64.88㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
ロージュ土居田	愛媛県松山市土居田町６４８−２	2008年2月	68.52㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア土居田	愛媛県松山市土居田町７１５−１	2000年3月	71.02㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス土居田東	愛媛県松山市土居田町５４４	1988年2月	63.25㎡〜	909万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ土居田	愛媛県松山市土居田町７５０−２	2009年5月	76.94㎡〜	1,787万円〜	このマンションの相場を見る
オクトワール土居田東館	愛媛県松山市土居田町７８３−４	2001年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパスシティ土居田グランゲート	愛媛県松山市土居田町１７－１	2020年10月	70.48㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス土居田西	愛媛県松山市土居田町５８８−１	1989年2月	56.79㎡〜	955万円〜	このマンションの相場を見る
スプレンド保免	愛媛県松山市保免上１丁目６−８	1998年9月	65.6㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ松山余戸	愛媛県松山市余戸南３丁目３−５２	1991年10月	55.78㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフルプラザ高岡2番館	愛媛県松山市高岡町８７８−５	1995年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ジョイフルプラザ高岡1番館	愛媛県松山市高岡町８７８−１	1995年3月	63.54㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
藤和空港通ハイタウン	愛媛県松山市高岡町３８５−４	1992年7月	63.28㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る