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アルファスマート余戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,135万円 〜 2,325万円 （108万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市余戸中５丁目４−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
施設・設備
全戸分平面駐車場
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
浴室暖房乾燥機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防災倉庫
来客用2台
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
アルファスマート余戸の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 511,192 | 100.0 |
| 2025年 | 498,626 | 97.5 |
| 2030年 | 486,567 | 95.2 |
| 2035年 | 472,947 | 92.5 |
| 2040年 | 457,221 | 89.4 |
| 2045年 | 439,929 | 86.1 |
| 2050年 | 422,197 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 喜多郡内子町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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2階 北
3LDK
70.87㎡
3階 北
3LDK
67.2㎡
5階 南
3LDK
71.05㎡
10階 北
2LDK
63.96㎡
10階 北
2LDK
67.2㎡
11階 北
3LDK（洋室 6帖(11階)
洋室 5.1帖(11階)
和室 5.4畳(11階)
リビングダイニングキッチン 13.8帖(11階)）
67.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.87㎡ | 北 | 2階 北(70.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 3階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.05㎡ | 南 | 5階 南(71.05㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 63.96㎡ | 北 | 10階 北(63.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 67.2㎡ | 北 | 10階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK（洋室 6帖(11階) 洋室 5.1帖(11階) 和室 5.4畳(11階) リビングダイニングキッチン 13.8帖(11階)） | 67.2㎡ | 北 | 11階 北(67.2㎡)を無料査定する |
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アルファスマート余戸の存在する愛媛県松山市余戸中５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,750万円 | 2009年8月 | 71.0㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,770万円 | 2009年3月 | 71.0㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 2003年5月 | 76.34㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,800万円 | 2003年10月 | 81.43㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,730万円 | 2009年3月 | 71.0㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,590万円 | 2009年8月 | 71.0㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,750万円 | 2003年5月 | 73.83㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,600万円 | 2003年5月 | 73.83㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルテコート松山南 | 愛媛県松山市余戸中２丁目４−３１ | 2003年5月 | 73.83㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルプラザ余戸中 | 愛媛県松山市余戸中１丁目７−１４ | 2003年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アネシスヴィブ余戸 | 愛媛県松山市余戸中５丁目３−２０ | 2009年8月 | 71.0㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス土居田 | 愛媛県松山市土居田町６３３−１ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトワール土居田西館 | 愛媛県松山市土居田町７８３−９ | 1991年2月 | 16.23㎡〜 | 180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス土居田南 | 愛媛県松山市土居田町１３９−１ | 2002年2月 | 72.57㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルプラザ土居田 | 愛媛県松山市土居田町７５９−２ | 2005年2月 | 64.88㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロージュ土居田 | 愛媛県松山市土居田町６４８−２ | 2008年2月 | 68.52㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア土居田 | 愛媛県松山市土居田町７１５−１ | 2000年3月 | 71.02㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス土居田東 | 愛媛県松山市土居田町５４４ | 1988年2月 | 63.25㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ土居田 | 愛媛県松山市土居田町７５０−２ | 2009年5月 | 76.94㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトワール土居田東館 | 愛媛県松山市土居田町７８３−４ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ土居田グランゲート | 愛媛県松山市土居田町１７－１ | 2020年10月 | 70.48㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス土居田西 | 愛媛県松山市土居田町５８８−１ | 1989年2月 | 56.79㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレンド保免 | 愛媛県松山市保免上１丁目６−８ | 1998年9月 | 65.6㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディアガーデンプレイス | 愛媛県松山市余戸東２丁目１３−５０ | 2009年7月 | 74.55㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松山余戸 | 愛媛県松山市余戸南３丁目３−５２ | 1991年10月 | 55.78㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルプラザ高岡2番館 | 愛媛県松山市高岡町８７８−５ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルプラザ高岡1番館 | 愛媛県松山市高岡町８７８−１ | 1995年3月 | 63.54㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和空港通ハイタウン | 愛媛県松山市高岡町３８５−４ | 1992年7月 | 63.28㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
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