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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保２５６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：総合ハウジングサービス |
| 修繕積立金 | 約130円/㎡ |
| 管理費 | 約185円/㎡ |
| 分譲会社 | トータルハウジング株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ウインベルコーラス鶴瀬」は、埼玉県入間郡三芳町の藤久保に立地し、周囲は落ち着いた住宅街となっています。このマンションは、東武東上線の鶴瀬駅から比較的近く、交通の便にも優れています。駅周辺にはスーパーやカフェがあり、日常の買い物に便利な環境が整っています。
外観は、集合住宅らしいシンプルかつ機能的なデザインが特徴であり、周辺環境と調和しています。また、近隣には公園や畑があり、緑豊かな自然と接することができる点も魅力です。これは、騒音や喧騒を避け、穏やかな生活を楽しむことができる貴重な要素です。
資産性に関しては、首都圏からアクセスが良好な立地にありながら、郊外らしい穏やかな環境を持つことで、一定の需要が見込める物件です。ただし、築年数が進むことで設備の老朽化や資産価値の変動リスクが考えられるため、将来的な修繕計画や管理状況の確認が重要となります。
所有するリスクとしては、中古物件でもあるため建物の状態に関する細やかなチェックが求められます。また、将来的な地域の開発計画や人口動態の変化が物件価値に影響を与える可能性があるため、これらも重視するべきポイントと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 38,434 | 100.0 |
| 2025年 | 37,170 | 96.7 |
| 2030年 | 36,530 | 95.0 |
| 2035年 | 35,758 | 93.0 |
| 2040年 | 35,015 | 91.1 |
| 2045年 | 34,482 | 89.7 |
| 2050年 | 34,102 | 88.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 57.01㎡ | 南 | 5階 南(57.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.57㎡ | 南 | 6階 南(69.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.0㎡ | 南 | 6階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 59.85㎡ | 21.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 59.85㎡ | 21.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1987年5月 | 79.21㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1987年5月 | 79.21㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1987年5月 | 79.21㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1987年5月 | 75.67㎡ | 24.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,490万円 | 1991年11月 | 57.6㎡ | 25.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1989年1月 | 66.73㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1989年1月 | 66.73㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1992年3月 | 84.45㎡ | 27.2万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日センチュリーみずほ台 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保５２６−１ | 1987年5月 | 78.43㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鶴瀬 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保２０５−６ | 1987年6月 | 58.32㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションみずほ台 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保５９６−３ | 1996年3月 | 58.11㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日センチュリーみずほ台C棟 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保５２６−１ | 1987年2月 | 75.67㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴瀬コーポサンキョー | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保２７５−７ | 1982年4月 | 43.25㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルメジェール第3三芳 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保２２４−１ | 1992年10月 | 55.15㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェールみずほ台 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保４６３−１ | 1996年6月 | 66.8㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルメジェール第2三芳 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保２４７−８ | 1975年2月 | 48.75㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアーバン鶴瀬 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保２０−１０ | 1991年7月 | 62.01㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日センチュリーみずほ台E棟 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保５２６−１ | 1987年6月 | 64.87㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日センチュリーみずほ台A棟 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保５２６−７ | 1987年5月 | 79.21㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルメジェール藤久保 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保５１７３ | 1997年10月 | 59.53㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日センチュリーみずほ台F棟 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保５３６−１ | 1987年5月 | 75.67㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日センチュリーみずほ台D棟 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保５２６−７ | 1987年5月 | 77.01㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日センチュリーみずほ台B棟 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保５２６−７ | 1987年5月 | 64.87㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ鶴瀬 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保５６−３ | 1997年1月 | 70.05㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴瀬ビューパレー | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保２９１−４ | 1987年7月 | 50.05㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス藤久保 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保４６０−７ | 1989年7月 | 47.87㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鶴瀬第3 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保７８７−１ | 1991年11月 | 54.9㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルメジェール三芳 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保２０５−３ | 1974年1月 | 65.65㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
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