プレミスト東久留米の売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
5,315万円〜 7,948万円（279万円〜 293万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都東久留米市新川町１丁目３−４
築年月	2020年3月
総階数	9階
総戸数	85戸
専有面積	62.98㎡〜 91.69㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	東久留米駅徒歩1分

施設・設備

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

一括受電

100年ｺﾝｸﾘ

二重天井

防災倉庫

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ﾍﾟｯﾄ可

中庭

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

プレミスト東久留米の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	115,271	100.0
2025年	113,646	98.6
2030年	111,745	96.9
2035年	109,977	95.4
2040年	108,383	94.0
2045年	106,934	92.8
2050年	105,467	91.5

※周囲の市区町村は清瀬市, 西東京市, 新座市, 武蔵野市, 東村山市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト東久留米の最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト東久留米は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.3万円に比べて、築40年以上では100.3万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト東久留米の存在する東京都東久留米市新川町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,980万円	1999年12月	64.69㎡	46.1万円	1	3LDK
2024年8月	2,780万円	2006年2月	54.57㎡	50.9万円	2	2LDK
2024年7月	6,080万円	2020年3月	71.13㎡	85.5万円	6	3LDK
2024年3月	1,580万円	1999年12月	29.75㎡	53.1万円	2	1K
2023年12月	3,480万円	2006年2月	50.08㎡	69.5万円	5	2LDK
2022年12月	2,700万円	1999年12月	61.77㎡	43.7万円	2	3LDK
2022年11月	2,990万円	2006年2月	50.12㎡	59.7万円	6	2LDK
2022年5月	5,300万円	2020年2月	70.83㎡	74.8万円	3	3LDK
2022年5月	3,900万円	2006年2月	72.67㎡	53.7万円	4	3LDK
2021年4月	3,080万円	2006年2月	54.57㎡	56.4万円	7	2LDK
2021年3月	6,380万円	2020年2月	84.62㎡	75.4万円	7	4LDK
2020年8月	3,280万円	1999年12月	61.77㎡	53.1万円	5	3LDK
2020年7月	2,990万円	2006年3月	51.46㎡	58.1万円	4	2LDK
2020年5月	3,690万円	2006年3月	65.2㎡	56.6万円	4	3LDK
2020年4月	5,380万円	2020年2月	74.6㎡	72.1万円	4	3LDK
2020年2月	3,280万円	1999年12月	66.02㎡	49.7万円	5	3LDK
2020年1月	2,480万円	2006年2月	50.08㎡	49.5万円	6	2LDK
2019年10月	2,780万円	1999年12月	57.8㎡	48.1万円	6	3LDK
2018年12月	3,090万円	1999年12月	57.8㎡	53.5万円	2	2LDK
2018年12月	3,090万円	1999年12月	57.8㎡	53.5万円	4	2LDK
2018年10月	2,880万円	1999年12月	54.49㎡	52.9万円	3	2LDK
2018年6月	2,890万円	1999年12月	54.49㎡	53.0万円	2	2LDK
2018年5月	2,280万円	1999年12月	57.8㎡	39.4万円	4	2LDK
2018年2月	2,200万円	1999年12月	54.49㎡	40.4万円	2	3LDK
2017年5月	3,880万円	2006年2月	73.49㎡	52.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館

東京都東久留米市東本町５−１１

築年月：2002年3月

専有面積：67.38㎡〜

相場価格：3,618万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館	東京都東久留米市東本町５−１１	2002年3月	67.38㎡〜	3,618万円〜	このマンションの相場を見る
富士見マンション	東京都東久留米市東本町１−９	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
第一ビル	東京都東久留米市東本町６−１	1980年8月	94.53㎡〜	2,246万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストパレス	東京都東久留米市東本町１４−１７	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
東久留米ガーデンハウス	東京都東久留米市東本町５−２０	1995年12月	62.47㎡〜	3,501万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館	東京都東久留米市東本町５−１５	2002年3月	75.16㎡〜	4,538万円〜	このマンションの相場を見る
セーナ東久留米	東京都東久留米市東本町７−１１	2006年7月	57.21㎡〜	3,027万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館	東京都東久留米市東本町５−１３	2002年3月	56.53㎡〜	3,163万円〜	このマンションの相場を見る
アザレアマンション	東京都東久留米市東本町４−１０	1977年7月	40.18㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシール第3東久留米	東京都東久留米市東本町１５−２	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野東久留米	東京都東久留米市東本町１１−８	1982年5月	12.54㎡〜	427万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館	東京都東久留米市東本町５−１５	2002年4月	75.16㎡〜	4,043万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス東久留米	東京都東久留米市東本町５−１８	2015年3月	61.12㎡〜	4,242万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシール第2東久留米	東京都東久留米市東本町１５	1983年3月	14.37㎡〜	643万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東久留米	東京都東久留米市東本町３−１６	1980年9月	62.66㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ東久留米	東京都東久留米市東本町１４−１０	1985年4月	26.76㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東久留米ロイヤルタワー	東京都東久留米市東本町５−１１	2002年3月	66.97㎡〜	3,567万円〜	このマンションの相場を見る
東本町ハイム	東京都東久留米市東本町３−９	1980年4月	43.44㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルコーラス東久留米	東京都東久留米市東本町２−１	1998年2月	66.24㎡〜	3,840万円〜	このマンションの相場を見る
コムーネ東久留米	東京都東久留米市東本町３−１２	1998年2月	57.29㎡〜	3,097万円〜	このマンションの相場を見る