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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県富士見市水谷２丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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コーラルハイツみずほ台は、埼玉県富士見市水谷2丁目に位置するマンションです。この物件は、落ち着いた住宅街に所在し、周囲は公園や緑地が点在するため、自然環境に恵まれた立地です。また、最寄りの駅や商業施設も徒歩圏内に位置し、生活の便も良好です。
外観はモダンなデザインが施され、適度な防音性能と堅牢性を有しています。共用部分は定期的に管理されており、建物の保全に対する意識が高いことが感じられます。築年数が経過している物件であるため、外装の一部に時の経過が見えるものの、メンテナンス状況による良い状態が維持されています。
資産価値については、周辺エリアの地価安定性やニーズの高まりにより、売却時に比較的高い競争力を有すると考えられます。しかし、築年数の影響から、内部リフォームのニーズが発生する場合がありますので、その際は購入希望者に対する適切な説明が必要です。
所有におけるリスクとして、従来の経年劣化に伴う修繕積立金の増加を考慮し、適切な資産計画を立案することが重要です。周辺の増築・開発計画も慎重に見極め、周辺環境の変化に備える姿勢が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,859 | 100.0 |
| 2025年 | 112,710 | 100.8 |
| 2030年 | 111,826 | 100.0 |
| 2035年 | 110,697 | 99.0 |
| 2040年 | 109,309 | 97.7 |
| 2045年 | 107,863 | 96.4 |
| 2050年 | 106,340 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.76㎡ | 南 | 2階 南(56.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.67㎡ | 北東 | 3階 北東(59.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.67㎡ | 南 | 4階 南(59.67㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1986年2月 | 64.51㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1982年3月 | 56.78㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1982年3月 | 56.76㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1986年2月 | 68.19㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,998万円 | 1986年2月 | 64.51㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1986年2月 | 68.19㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,950万円 | 1986年2月 | 72.46㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 1986年2月 | 52.38㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1986年2月 | 64.51㎡ | 26.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,000万円 | 1986年2月 | 64.51㎡ | 15.5万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルムみずほ台 | 埼玉県富士見市水谷１丁目１−６ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レスポワール東みずほ台2 | 埼玉県富士見市水谷１丁目１０−１２ | 1986年2月 | 52.38㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエール | 埼玉県富士見市東みずほ台１丁目４−１１ | 1985年6月 | 43.22㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイム | 埼玉県富士見市東みずほ台１丁目４−１３ | 1986年6月 | 37.73㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みずほ台ハイム | 埼玉県富士見市東みずほ台１丁目５−２ | 1982年9月 | 47.6㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイムみずほ台 | 埼玉県富士見市東みずほ台１丁目４−１３ | 1986年6月 | 37.73㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見ビラノーバ | 埼玉県富士見市東みずほ台１丁目４−１２ | 1986年4月 | 23.57㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールみずほ台中央公園 | 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目１−１０ | 2000年3月 | 60.6㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスみずほ台 | 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目１−２ | 2018年11月 | 53.45㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルテビル | 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目１０−１９ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第5みずほ台マンション | 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目４−２ | 1981年10月 | 60.21㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| おもとマンション | 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目２−１０ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レスポワールみずほ台 | 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目１５−５ | 1982年12月 | 52.78㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第6みずほ台マンション | 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目１９−５ | 1981年10月 | 55.08㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール東みずほ台 | 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目２５−８ | 1984年9月 | 44.15㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武みずほ台東口サンライトマンション | 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目２９−４ | 1981年8月 | 68.12㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴瀬ステーションスクエア | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−１５ | 1987年4月 | 57.52㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目５－２７ | 2025年2月 | 30.35㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティメイト鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−２７ | 1984年12月 | 49.39㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスガーデン鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２２−１７ | 2023年6月 | 54.36㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
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