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コーラルハイツみずほ台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 967万円 〜 1,041万円 （56万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 埼玉県富士見市水谷２丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーラルハイツみずほ台の
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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性
コーラルハイツみずほ台の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の98.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,859 | 100.0 |
| 2025年 | 112,710 | 100.8 |
| 2030年 | 111,826 | 100.0 |
| 2035年 | 110,697 | 99.0 |
| 2040年 | 109,309 | 97.7 |
| 2045年 | 107,863 | 96.4 |
| 2050年 | 106,340 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 志木市, 入間郡三芳町, さいたま市桜区, ふじみ野市, 新座市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りみずほ台駅の築年数で見たマンション価格
コーラルハイツみずほ台の最寄りみずほ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーラルハイツみずほ台は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.5万円に比べて、築40年以上では83.8万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コーラルハイツみずほ台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.76㎡ | 南 | 2階 南(56.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.67㎡ | 北東 | 3階 北東(59.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.67㎡ | 南 | 4階 南(59.67㎡)を無料査定する |
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コーラルハイツみずほ台の存在する埼玉県富士見市水谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1986年2月 | 64.51㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1982年3月 | 56.78㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1982年3月 | 56.76㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1986年2月 | 68.19㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,998万円 | 1986年2月 | 64.51㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1986年2月 | 68.19㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,950万円 | 1986年2月 | 72.46㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 1986年2月 | 52.38㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1986年2月 | 64.51㎡ | 26.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,000万円 | 1986年2月 | 64.51㎡ | 15.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 999万円 | 1982年3月 | 59.67㎡ | 16.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,090万円 | 1982年3月 | 59.67㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 860万円 | 1982年3月 | 59.67㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,200万円 | 1986年2月 | 72.61㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルムみずほ台 | 埼玉県富士見市水谷１丁目１−６ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レスポワール東みずほ台2 | 埼玉県富士見市水谷１丁目１０−１２ | 1986年2月 | 52.38㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエール | 埼玉県富士見市東みずほ台１丁目４−１１ | 1985年6月 | 43.22㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイム | 埼玉県富士見市東みずほ台１丁目４−１３ | 1986年6月 | 37.73㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みずほ台ハイム | 埼玉県富士見市東みずほ台１丁目５−２ | 1982年9月 | 47.6㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイムみずほ台 | 埼玉県富士見市東みずほ台１丁目４−１３ | 1986年6月 | 37.73㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見ビラノーバ | 埼玉県富士見市東みずほ台１丁目４−１２ | 1986年4月 | 23.57㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールみずほ台中央公園 | 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目１−１０ | 2000年3月 | 60.6㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスみずほ台 | 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目１−２ | 2018年11月 | 53.45㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルテビル | 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目１０−１９ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第5みずほ台マンション | 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目４−２ | 1981年10月 | 60.21㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| おもとマンション | 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目２−１０ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レスポワールみずほ台 | 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目１５−５ | 1982年12月 | 52.78㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第6みずほ台マンション | 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目１９−５ | 1981年10月 | 55.08㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール東みずほ台 | 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目２５−８ | 1984年9月 | 44.15㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武みずほ台東口サンライトマンション | 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目２９−４ | 1981年8月 | 68.12㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴瀬ステーションスクエア | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−１５ | 1987年4月 | 57.52㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮称）ネベル鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目５－２７ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティメイト鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−２７ | 1984年12月 | 49.39㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスガーデン鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２２−１７ | 2023年6月 | 54.36㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
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