レスポワール東みずほ台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
売却査定価格 help_outline
1,043万円 1,494万円
坪単価 help_outline
78万円 79万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所埼玉県富士見市東みずほ台2丁目25−8
築年月1984年9月
総階数4階
総戸数20戸
間取り
アクセス
no_photography

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レスポワール東みずほ台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レスポワール東みずほ台」は、埼玉県富士見市東みずほ台に位置するマンションで、地元の静かで落ち着いた住宅街の中にたたずむ物件です。この地域は、交通アクセスが便利であることからファミリー層や通勤者に人気があります。東武東上線のみずほ台駅が近く、都心へもアクセスしやすいのが特徴です。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、生活必需品の買い物に便利です。

マンションの外観は、現代的なデザインを取り入れたシャープな印象を与えますが、築年数や具体的な外観についての正確な情報は確認が必要です。しかし、周辺の開発が進んでおり、地域の価値向上が期待されることから、資産性は安定的なものと考えられます。

一方で、埼玉県全体で地震リスクがあり、有事の際の土地の変動や災害対策について注意が必要です。また、不動産市場の動向により、価格変動のリスクも含意されています。所有リスクは、個々の立地条件や建物の管理状態などに大きく依存しますが、安定した物件と評価されています。総じて、資産価値の確保と利用方針次第で、居住・投資各面でのポテンシャルがあります。

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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性

レスポワール東みずほ台の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の98.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 111,859 100.0
2025年 112,710 100.8
2030年 111,826 100.0
2035年 110,697 99.0
2040年 109,309 97.7
2045年 107,863 96.4
2050年 106,340 95.1
※周囲の市区町村は 志木市, 入間郡三芳町, ふじみ野市, さいたま市桜区, 新座市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りみずほ台駅の築年数で見たマンション価格

レスポワール東みずほ台の最寄りみずほ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レスポワール東みずほ台は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.8万円に比べて、築40年以上では84.7万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
2DK
44.15㎡
3階 北
2LDK
58.38㎡
3階 南
3DK
61.53㎡
3階 北
2LDK
62.22㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 44.15㎡ 2階 南(44.15㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.38㎡ 3階 北(58.38㎡)を無料査定する
3 3DK 61.53㎡ 3階 南(61.53㎡)を無料査定する
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レスポワール東みずほ台の存在する埼玉県富士見市東みずほ台2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,370万円2018年11月53.45㎡63.0万円32LDK
2025年4月2,880万円1981年8月72.0㎡40.0万円103LDK
2025年3月2,880万円1981年8月72.0㎡40.0万円93LDK
2025年3月1,980万円1981年10月57.22㎡34.6万円43LDK
2025年3月3,390万円2018年11月55.57㎡61.0万円12LDK
2025年2月3,450万円2018年11月53.45㎡64.5万円92LDK
2025年1月490万円1986年4月23.57㎡20.8万円61K
2024年11月880万円1981年10月57.22㎡15.4万円43LDK
2024年11月880万円1981年10月55.16㎡16.0万円43LDK
2024年10月2,790万円1981年8月81.0㎡34.4万円94LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1985年6月
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相場価格:945万円
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埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4−13
築年月:1986年6月
専有面積:37.73㎡〜
相場価格:1,059万円
埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4−12
築年月:1986年4月
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埼玉県富士見市東みずほ台2丁目1−10
築年月:2000年3月
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埼玉県富士見市東みずほ台2丁目1−2
築年月:2018年11月
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相場価格:3,404万円
埼玉県富士見市東みずほ台2丁目10−19
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市東みずほ台2丁目4−2
築年月:1981年10月
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相場価格:1,548万円
埼玉県富士見市東みずほ台2丁目2−10
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市東みずほ台2丁目15−5
築年月:1982年12月
専有面積:52.78㎡〜
相場価格:1,163万円
埼玉県富士見市東みずほ台2丁目19−5
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専有面積:55.08㎡〜
相場価格:1,255万円
埼玉県富士見市東みずほ台2丁目29−4
築年月:1981年8月
専有面積:68.12㎡〜
相場価格:2,087万円
埼玉県富士見市東みずほ台3丁目4−6
築年月:1981年3月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:1,179万円
埼玉県富士見市東みずほ台3丁目27−3
築年月:1981年10月
専有面積:54.41㎡〜
相場価格:1,022万円
埼玉県富士見市東みずほ台3丁目1−3
築年月:1979年3月
専有面積:52.67㎡〜
相場価格:1,195万円
埼玉県富士見市東みずほ台3丁目
築年月:1981年10月
専有面積:30.09㎡〜
相場価格:579万円
埼玉県富士見市東みずほ台3丁目6−16
築年月:2006年6月
専有面積:54.09㎡〜
相場価格:2,515万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ベルエール埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4−111985年6月43.22㎡〜1,219万円このマンションの相場を見る
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