アンビシャスみずほ台売却査定・相場情報

資産性スコア
4.07
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3,430万円 4,156万円
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212万円 226万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所埼玉県富士見市東みずほ台2丁目1−2
築年月2018年11月
総階数10階
総戸数29戸
専有面積53.45㎡ 〜 60.84㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約245円/㎡
管理費約135円/㎡
分譲会社
施工会社斎藤工業
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南西向き
温水式床暖房
ペアガラス
ハンズフリーカラーTVモニター
光FIN(FTTH)
食洗機
浄水器
シャワートイレ
防災倉庫
ペット足洗場
性能評価書

アンビシャスみずほ台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

"アンビシャスみずほ台"についての具体的な情報は現在入手できませんが、一般的に埼玉県富士見市東みずほ台の地域特性やマンションの資産性、所有リスクについて述べます。

埼玉県富士見市は、東京都心へのアクセスが良好で、住環境として人気のある地域です。周辺には商業施設や教育機関が整っており、買い物や通勤・通学に便利な環境です。みずほ台駅周辺は特に生活利便性が高く、居住者にとって魅力的です。

マンションの外観は地域により異なりますが、多くの場合、中高層のコンクリート造が一般的で、耐震性などの安全面でも考慮されています。美しい景観を意識したデザインやエントランスの豪奢さ、集合ポストや防犯装備の充実度が評価されるポイントです。

資産性の面では、都心に近いことから値崩れしにくく、安定した不動産価値を持つと考えられます。また、物件が新しければ築年数が少ないほど資産価値が維持される可能性が高まります。

所有リスクについては、管理組合との関係や、修繕コストが考えられます。築年数が進んでいる場合、修繕積立金不足による負担増加のリスクも伴います。管理状況の良し悪しも、不動産価値や住みやすさに大きな影響を与えるため、事前の確認が求められるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性

アンビシャスみずほ台の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の98.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 111,859 100.0
2025年 112,710 100.8
2030年 111,826 100.0
2035年 110,697 99.0
2040年 109,309 97.7
2045年 107,863 96.4
2050年 106,340 95.1
※周囲の市区町村は 入間郡三芳町, 志木市, 新座市, ふじみ野市, さいたま市桜区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りみずほ台駅の築年数で見たマンション価格

アンビシャスみずほ台の最寄りみずほ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンビシャスみずほ台は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.0万円に比べて、築40年以上では84.6万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アンビシャスみずほ台の存在する埼玉県富士見市東みずほ台2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,320万円2018年11月55.57㎡59.7万円12LDK
2025年4月3,370万円2018年11月53.45㎡63.0万円32LDK
2025年4月2,880万円1981年8月72.0㎡40.0万円103LDK
2025年3月2,880万円1981年8月72.0㎡40.0万円93LDK
2025年3月1,980万円1981年10月57.22㎡34.6万円43LDK
2025年2月3,450万円2018年11月53.45㎡64.5万円92LDK
2025年1月490万円1986年4月23.57㎡20.8万円61K
2024年11月880万円1981年10月57.22㎡15.4万円43LDK
2024年11月880万円1981年10月55.16㎡16.0万円43LDK
2024年10月2,790万円1981年8月81.0㎡34.4万円94LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県富士見市西みずほ台1丁目
築年月:1979年2月
専有面積:44.24㎡〜
相場価格:771万円
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目9−3
築年月:1986年5月
専有面積:32.27㎡〜
相場価格:817万円
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目19−12
築年月:1982年10月
専有面積:74.72㎡〜
相場価格:1,640万円
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目22−7
築年月:1979年8月
専有面積:77.14㎡〜
相場価格:1,489万円
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目19−12
築年月:1982年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目3−3
築年月:1979年2月
専有面積:70.1㎡〜
相場価格:1,615万円
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目18−3
築年月:1983年11月
専有面積:55.5㎡〜
相場価格:1,502万円
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目19−15
築年月:1982年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目2−2
築年月:1978年6月
専有面積:47.04㎡〜
相場価格:1,096万円
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目20−9
築年月:1987年3月
専有面積:38.52㎡〜
相場価格:1,174万円
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目20−4
築年月:1980年7月
専有面積:82.57㎡〜
相場価格:1,910万円
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目2602−3
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目22−4
築年月:1980年3月
専有面積:46.09㎡〜
相場価格:1,056万円
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目4−4
築年月:1979年7月
専有面積:45.7㎡〜
相場価格:933万円
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目1−3
築年月:1983年11月
専有面積:54.4㎡〜
相場価格:1,611万円
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目25−6
築年月:1979年3月
専有面積:76.38㎡〜
相場価格:1,602万円
埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4−11
築年月:1985年6月
専有面積:43.22㎡〜
相場価格:1,216万円
埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4−13
築年月:1986年6月
専有面積:37.73㎡〜
相場価格:945万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
東武みずほ台サンライトマンションもくれん2号棟埼玉県富士見市西みずほ台1丁目1979年2月44.24㎡〜771万円このマンションの相場を見る
ビラノーバ2埼玉県富士見市西みずほ台1丁目9−31986年5月32.27㎡〜817万円このマンションの相場を見る
エステート西みずほ第1住宅埼玉県富士見市西みずほ台1丁目19−121982年10月74.72㎡〜1,640万円このマンションの相場を見る
東武サンライトマンション松の木埼玉県富士見市西みずほ台1丁目22−71979年8月77.14㎡〜1,489万円このマンションの相場を見る
エステート西みずほ第1住宅埼玉県富士見市西みずほ台1丁目19−121982年10月----このマンションの相場を見る
サンライトマンションひのき埼玉県富士見市西みずほ台1丁目3−31979年2月70.1㎡〜1,615万円このマンションの相場を見る
東武サンライトマンションひのき埼玉県富士見市西みずほ台1丁目1979年2月----このマンションの相場を見る
レスポワール西みずほ台埼玉県富士見市西みずほ台1丁目18−31983年11月55.5㎡〜1,502万円このマンションの相場を見る
エステート西みずほ2号棟埼玉県富士見市西みずほ台1丁目19−151982年10月----このマンションの相場を見る
みずほ台マンションA棟埼玉県富士見市西みずほ台1丁目2−21978年6月47.04㎡〜1,096万円このマンションの相場を見る
パインハイツ埼玉県富士見市西みずほ台1丁目20−91987年3月38.52㎡〜1,174万円このマンションの相場を見る
東武サンライトマンションさつき埼玉県富士見市西みずほ台1丁目20−41980年7月82.57㎡〜1,910万円このマンションの相場を見る
サンライトマンション埼玉県富士見市西みずほ台1丁目2602−31979年2月----このマンションの相場を見る
第3みずほ台マンション埼玉県富士見市西みずほ台1丁目22−41980年3月46.09㎡〜1,056万円このマンションの相場を見る
東武みずほ台サンライトマンションもくれん1号棟埼玉県富士見市西みずほ台1丁目1979年2月----このマンションの相場を見る
第2みずほ台マンション埼玉県富士見市西みずほ台1丁目4−41979年7月45.7㎡〜933万円このマンションの相場を見る
東武みずほ台サンライトマンションもみの木埼玉県富士見市西みずほ台1丁目1−31983年11月54.4㎡〜1,611万円このマンションの相場を見る
東武サンライトマンションもくれん埼玉県富士見市西みずほ台1丁目25−61979年3月76.38㎡〜1,602万円このマンションの相場を見る
ベルエール埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4−111985年6月43.22㎡〜1,216万円このマンションの相場を見る
ロイヤルハイム埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4−131986年6月37.73㎡〜945万円このマンションの相場を見る

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