ファーストハウス中目黒売却査定・相場情報

資産性スコア
2.65
売却査定価格 help_outline
1,828万円 3,715万円
坪単価 help_outline
324万円 336万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600800

最終更新日:

住所東京都目黒区上目黒1丁目3−12
築年月1982年2月
総階数7階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社興栄商事
修繕積立金約484円/㎡
管理費約47円/㎡
分譲会社
施工会社(株)第一工務
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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ファーストハウス中目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファーストハウス中目黒」は、東京都目黒区上目黒1丁目3-12に位置し、非常に便利な立地にあります。周辺環境は、東京メトロ日比谷線と東急東横線の中目黒駅から徒歩4分と交通の便が良いため、通勤や通学に適しています。周辺にはおしゃれなカフェやショップだけでなく、日常生活に必要なスーパーやコンビニも充実しており、生活の質を高める環境が整っています。

外観は、シンプルで現代的なデザインが施されており、高級感があります。付近には緑が豊かで、目黒川沿いの桜並木も近く、四季折々の変化を感じられます。

資産性に関しては、中目黒のエリアは東京都内でも人気が高く、今後も地価の上昇が期待されるため、価値のある資産となる可能性があります。ただし、地震や火災といった自然災害に対する備えが重要であるため、マンションの耐震構造やセキュリティ設備の確認は欠かせません。また、築年数や管理組合の活動内容によってその資産価値や所有リスクも変わってくるため、購入前にはこれらの要素を詳細にチェックすることが望ましいです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ファーストハウス中目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

ファーストハウス中目黒の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーストハウス中目黒は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価751.1万円に比べて、築40年以上では367.6万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南西
ワンルーム
18.63㎡
4階 北
ワンルーム
18.63㎡
5階 南西
ワンルーム
18.63㎡
6階 南西
1LDK(洋 4.3 LDK 10)
36.57㎡
6階 南西
ワンルーム
18.63㎡
6階 南西
ワンルーム
26.97㎡
6階 南西
ワンルーム
36.57㎡
6階 南
ワンルーム
26.97㎡
7階 南西
ワンルーム
18.63㎡
7階 北
ワンルーム
18.63㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 18.63㎡ 南西 4階 南西(18.63㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.63㎡ 4階 北(18.63㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.63㎡ 南西 5階 南西(18.63㎡)を無料査定する
6 1LDK(洋 4.3 LDK 10) 36.57㎡ 南西 6階 南西(36.57㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.63㎡ 南西 6階 南西(18.63㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 26.97㎡ 南西 6階 南西(26.97㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 36.57㎡ 南西 6階 南西(36.57㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 26.97㎡ 6階 南(26.97㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 18.63㎡ 南西 7階 南西(18.63㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 18.63㎡ 7階 北(18.63㎡)を無料査定する
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ファーストハウス中目黒の存在する東京都目黒区上目黒1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,860万円1986年4月58.58㎡134.2万円23LDK
2025年4月2,180万円1968年11月31.32㎡69.6万円51LDK
2025年4月2,180万円1968年11月31.32㎡69.6万円51LDK
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2025年4月15,500万円2001年3月65.5㎡236.6万円32LDK
2025年4月2,940万円1971年2月38.1㎡77.2万円11LDK
2025年4月10,580万円1996年12月61.74㎡171.4万円52LDK
2025年4月2,940万円1971年2月38.1㎡77.2万円11LDK
2025年4月3,750万円1981年4月35.19㎡106.6万円31K
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近隣のマンション情報

東京都目黒区中目黒1丁目1−17
築年月:1968年10月
専有面積:26.62㎡〜
相場価格:3,394万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−72
築年月:1999年8月
専有面積:36.39㎡〜
相場価格:7,293万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−65
築年月:1967年11月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:3,670万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−26
築年月:1970年4月
専有面積:34.44㎡〜
相場価格:4,007万円
東京都目黒区中目黒1丁目4−21
築年月:1988年12月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:2,457万円
東京都目黒区中目黒1丁目3−11
築年月:1978年6月
専有面積:35.28㎡〜
相場価格:5,155万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−41
築年月:1999年9月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:9,584万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−64
築年月:1969年6月
専有面積:39.05㎡〜
相場価格:4,164万円
東京都目黒区中目黒1丁目4−18
築年月:1979年3月
専有面積:38.14㎡〜
相場価格:4,195万円
東京都目黒区中目黒1丁目4−20
築年月:1968年6月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:2,516万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−36
築年月:2015年12月
専有面積:44.23㎡〜
相場価格:7,793万円
東京都目黒区中目黒1丁目9−22
築年月:1984年8月
専有面積:18.62㎡〜
相場価格:2,198万円
東京都目黒区中目黒1丁目10−23
築年月:1982年3月
専有面積:49.23㎡〜
相場価格:5,461万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−3
築年月:1991年1月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:4,054万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−63
築年月:1973年3月
専有面積:40.69㎡〜
相場価格:4,891万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−5
築年月:2010年12月
専有面積:28.79㎡〜
相場価格:4,877万円
東京都目黒区中目黒1丁目8−3
築年月:2012年1月
専有面積:39.33㎡〜
相場価格:8,117万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−19
築年月:2012年5月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:1506万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−7
築年月:1978年4月
専有面積:42.95㎡〜
相場価格:5,353万円
東京都目黒区中目黒1丁目10−22
築年月:1971年11月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:6,991万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンション恵比須苑東京都目黒区中目黒1丁目1−171968年10月26.62㎡〜3,394万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス代官山東京都目黒区中目黒1丁目1−721999年8月36.39㎡〜7,293万円このマンションの相場を見る
中目黒フラワーマンション東京都目黒区中目黒1丁目1−651967年11月34.56㎡〜3,670万円このマンションの相場を見る
秀和恵比寿レジデンス東京都目黒区中目黒1丁目1−261970年4月34.44㎡〜4,007万円このマンションの相場を見る
エグゼクティブ代官山東京都目黒区中目黒1丁目4−211988年12月17.0㎡〜2,457万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花壇代官山東京都目黒区中目黒1丁目3−111978年6月35.28㎡〜5,155万円このマンションの相場を見る
グランシティ中目黒東京都目黒区中目黒1丁目1−411999年9月61.6㎡〜9,584万円このマンションの相場を見る
目黒ロイヤルハイツ東京都目黒区中目黒1丁目1−641969年6月39.05㎡〜4,164万円このマンションの相場を見る
サングリア中目黒東京都目黒区中目黒1丁目4−181979年3月38.14㎡〜4,195万円このマンションの相場を見る
サードリハイツ本館東京都目黒区中目黒1丁目4−201968年6月26.0㎡〜2,516万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中目黒別所坂東京都目黒区中目黒1丁目1−362015年12月44.23㎡〜7,793万円このマンションの相場を見る
マートルコート中目黒東京都目黒区中目黒1丁目9−221984年8月18.62㎡〜2,198万円このマンションの相場を見る
シティホームズ中目黒東京都目黒区中目黒1丁目10−231982年3月49.23㎡〜5,461万円このマンションの相場を見る
ランデン代官山東京都目黒区中目黒1丁目1−31991年1月25.38㎡〜4,054万円このマンションの相場を見る
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ソフィアーレ代官山東京都目黒区中目黒1丁目1−52010年12月28.79㎡〜4,877万円このマンションの相場を見る
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マンション第2恵比須苑東京都目黒区中目黒1丁目1−71978年4月42.95㎡〜5,353万円このマンションの相場を見る
中目黒ハイツ東京都目黒区中目黒1丁目10−221971年11月70.99㎡〜6,991万円このマンションの相場を見る

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