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ワールドパレス下井草ブランシェーナ

ワールドパレス下井草ブランシェーナの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
4,575万円 〜 4,857万円
（253万円 〜 262万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都杉並区井草２丁目１６−１８
築年月2001年6月
総階数5階
総戸数17戸
専有面積59.9㎡ 〜 61.19㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸東南向き
ﾍﾟｯﾄ可
TES床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
低風換気S
定額常接IN

ワールドパレス下井草ブランシェーナについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ワールドパレス下井草ブランシェーナ」は、地上5階建てのマンションで、2001年6月に竣工しました。マンションの魅力としては、交通の利便性があります。西武新宿線「下井草」駅まで徒歩5分の距離ですので、通勤や通学に便利です。

周辺には、さまざまな施設があります。例えば、徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあります。セブンイレブン杉並井草2丁目店は101m、ローソン下井草駅前店は386m、セブンイレブン下井草店は388mという距離にあります。スーパーも近くに複数あり、Santoku井草店は244m、サントク下井草店は366m、西友下井草店は560mとなっています。

飲食店も多く、喜久本そば店は108m、マクドナルド新青梅井草店は121m、ピザーラ井草店は249m、三ツ川は276m、ホルモン良ちゃん下井草店は334mという距離です。

また、病院も近くにあります。木村クリニックは125m、大森整形外科は133m、メディカル・ケアサポート21は189mです。

さらに、薬局も利用しやすい距離にあります。クオール薬局下井草店は375m、ココカラファイン薬局下井草駅前店は395m、マツモトキヨシ下井草店は465mです。

公共施設としては、杉並区八成区民集会所は238m、井草区民事務所は375m、荻窪警察署下井草駅前交番は485mの距離にあります。

また、公園や学校も近くにあります。井草公園は184m、井草さくら公園は200m、正保公園は223mです。杉並区立井草学童クラブは136m、杉並区立八成小学校は270m、サレジオ高専杉並キャンパスは469mです。

最後に、保育園や幼稚園も近くにあります。Agape井草保育園は103m、ちびっこランド下井草園は117m、井草保育園は135mの距離にあります。

「ワールドパレス下井草ブランシェーナ」は、交通の便利さや周辺施設の充実度など、快適な暮らしを実現する魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ワールドパレス下井草ブランシェーナの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 和光市, 三鷹市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下井草駅の築年数で見たマンション価格

ワールドパレス下井草ブランシェーナの最寄り下井草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワールドパレス下井草ブランシェーナは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.3万円に比べて、築40年以上では145.8万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワールドパレス下井草ブランシェーナの存在する東京都杉並区井草２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,800万円1995年11月64.48㎡74.4万円13LDK
2024年11月1,100万円1991年8月16.8㎡65.5万円31R
2024年11月1,100万円1991年8月16.8㎡65.5万円31R
2024年11月3,080万円2022年7月25.68㎡119.9万円11K
2024年11月3,080万円2022年7月25.68㎡119.9万円11K
2024年11月4,380万円2024年6月35.15㎡124.6万円61LDK
2024年10月760万円1984年3月14.71㎡51.7万円11K
2024年10月760万円1984年3月14.71㎡51.7万円11K
2024年10月6,280万円2007年10月72.64㎡86.5万円43LDK
2024年10月6,880万円2022年5月59.72㎡115.2万円72LDK
2024年10月6,880万円2022年5月59.72㎡115.2万円72LDK
2024年10月6,880万円2022年5月59.72㎡115.2万円72LDK
2024年10月5,980万円2006年5月72.01㎡83.0万円33LDK
2024年10月5,980万円1996年2月59.83㎡99.9万円33LDK
2024年10月2,980万円1973年7月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年10月2,980万円1973年7月48.6㎡61.3万円12LDK
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2024年9月840万円1990年1月16.2㎡51.9万円31K
2024年9月840万円1990年1月16.2㎡51.9万円31K
2024年9月2,999万円1981年4月53.64㎡55.9万円42LDK
2024年9月900万円1983年7月20.68㎡43.5万円51K
2024年9月900万円1983年7月20.68㎡43.5万円51K
2024年8月6,580万円2007年3月75.17㎡87.5万円73LDK
2024年8月900万円1989年4月15.74㎡57.2万円71R
2024年8月5,390万円2024年7月44.48㎡121.2万円22LDK
2024年8月1,200万円1991年9月16.24㎡73.9万円21K
2024年8月1,760万円1981年12月36.18㎡48.6万円31K
2024年8月1,760万円1981年12月36.18㎡48.6万円31K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年6月3,000万円1973年7月65.57㎡45.8万円132LDK
2024年6月3,000万円1973年7月65.57㎡45.8万円132LDK
2024年6月3,000万円1973年7月65.57㎡45.8万円132LDK
2024年5月6,780万円2007年3月75.85㎡89.4万円83LDK
2024年5月6,780万円2007年3月75.85㎡89.4万円83LDK
2024年5月6,780万円2007年3月75.85㎡89.4万円83LDK
2024年4月730万円1988年3月16.1㎡45.3万円41R
2024年4月6,280万円2007年3月75.17㎡83.5万円43LDK
2024年4月4,880万円1996年2月59.83㎡81.6万円33LDK
2024年3月6,880万円2007年10月73.26㎡93.9万円63LDK
2024年3月6,880万円2007年10月73.26㎡93.9万円63LDK
2024年3月6,880万円2007年10月73.26㎡93.9万円63LDK
2024年3月980万円1991年8月14.43㎡67.9万円11R
2024年3月980万円1991年8月14.43㎡67.9万円11R
2024年3月800万円1988年3月16.0㎡50.0万円41R
2024年3月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円13LDK
2024年3月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円13LDK
2024年3月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円13LDK
2024年2月550万円1982年10月12.91㎡42.6万円41R
2024年2月6,280万円2007年3月75.17㎡83.5万円72LDK
2024年2月5,980万円2007年10月78.36㎡76.3万円63LDK
2024年1月1,000万円1983年7月20.44㎡48.9万円21K
2024年1月1,000万円1983年7月20.44㎡48.9万円21K
2024年1月1,480万円1981年12月43.04㎡34.4万円32LDK
2024年1月1,480万円1981年12月43.04㎡34.4万円32LDK
2024年1月6,180万円1999年5月74.51㎡82.9万円23LDK
2024年1月7,980万円2022年5月70.15㎡113.8万円34LDK
2024年1月7,980万円2022年5月70.15㎡113.8万円34LDK
2024年1月7,980万円2022年5月70.15㎡113.8万円34LDK
2024年1月1,980万円1973年7月33.3㎡59.5万円51LDK
2024年1月1,980万円1973年7月33.3㎡59.5万円51LDK
2024年1月980万円1984年3月19.03㎡51.5万円41R
2024年1月1,980万円1973年7月33.3㎡59.5万円51LDK
2024年1月980万円1984年3月19.03㎡51.5万円41R
2023年12月5,980万円2007年3月75.85㎡78.8万円23LDK
2023年12月5,980万円2007年3月75.85㎡78.8万円23LDK
2023年12月5,980万円2007年3月75.85㎡78.8万円23LDK
2023年12月980万円1991年1月16.8㎡58.3万円11R
2023年12月980万円1991年1月16.8㎡58.3万円11R
2023年12月6,280万円2007年10月76.28㎡82.3万円23LDK
2023年11月4,980万円1998年3月67.39㎡73.9万円23LDK
2023年11月4,980万円1998年3月67.39㎡73.9万円23LDK
2023年11月1,050万円1991年3月17.31㎡60.7万円31R
2023年11月1,050万円1991年3月17.31㎡60.7万円31R
2023年11月2,390万円1981年7月53.64㎡44.6万円42LDK
2023年11月6,380万円2007年3月75.22㎡84.8万円63LDK
2023年10月780万円1989年4月15.74㎡49.6万円21R
2023年10月5,780万円2007年10月75.74㎡76.3万円13LDK
2023年10月780万円1977年7月37.5㎡20.8万円22LDK
2023年10月1,120万円1983年7月20.44㎡54.8万円21R
2023年10月1,120万円1983年7月20.44㎡54.8万円21R
2023年10月5,980万円2007年10月76.28㎡78.4万円84LDK
2023年9月7,580万円2014年7月81.87㎡92.6万円72LDK
2023年9月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円31LDK
2023年9月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円31LDK
2023年9月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円31LDK
2023年9月7,980万円2007年3月93.86㎡85.0万円124LDK
2023年9月7,980万円2007年3月93.86㎡85.0万円124LDK
2023年9月7,980万円2007年3月93.86㎡85.0万円124LDK
2023年9月790万円1991年3月16.42㎡48.1万円11R
2023年9月790万円1991年3月16.42㎡48.1万円11R
2023年9月1,000万円1983年7月22.14㎡45.2万円41R
2023年9月1,000万円1983年7月22.14㎡45.2万円41R
2023年8月940万円1984年3月12.87㎡73.0万円31R
2023年8月940万円1984年3月12.87㎡73.0万円31R
2023年8月6,580万円2014年7月73.37㎡89.7万円32LDK
2023年7月7,080万円2007年10月73.26㎡96.6万円123LDK
2023年7月5,680万円2007年3月74.01㎡76.7万円63LDK
もっと見る(全100件)

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グランドメゾン杉並シーズンＧ棟東京都杉並区井草２丁目2007年9月78.36㎡〜5,562万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ井草東京都杉並区井草２丁目２３−４1998年2月57.64㎡〜4,059万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン杉並シーズンＤ棟東京都杉並区井草２丁目2007年3月75.85㎡〜5,594万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ井荻駅前東京都杉並区井草２丁目２−５1988年3月15.49㎡〜1,160万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ杉並井草東京都杉並区井草２丁目５−１1999年5月72.0㎡〜4,772万円〜このマンションの相場を見る
エヴェナール井荻2東京都杉並区井草２丁目２０−５1990年6月16.2㎡〜991万円〜このマンションの相場を見る
ダイホープラザ井荻東京都杉並区井草２丁目２−１２1991年8月14.43㎡〜877万円〜このマンションの相場を見る
セザール下井草東京都杉並区井草２丁目２−１３1991年3月16.42㎡〜1,001万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン杉並北東京都杉並区井草２丁目２０−８2000年9月22.5㎡〜1,830万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン杉並シーズンＥ棟東京都杉並区井草２丁目2007年10月75.85㎡〜5,176万円〜このマンションの相場を見る
井草パークハウス東京都杉並区井草２丁目２３−２３1995年11月64.4㎡〜4,672万円〜このマンションの相場を見る
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