エイルマンション福岡東2の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
2,506万円〜 3,183万円（123万円〜 127万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原２５０９‐１
築年月	2013年6月
総階数	10階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	柚須駅徒歩11分

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人口予測から見た福岡県糟屋郡粕屋町の資産性・将来性

エイルマンション福岡東2の存在する福岡県糟屋郡粕屋町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.3となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	48,190	100.0
2025年	49,274	102.2
2030年	50,747	105.3
2035年	51,826	107.5
2040年	52,525	109.0
2045年	52,834	109.6
2050年	52,690	109.3

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 糟屋郡須惠町, 糟屋郡久山町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柚須駅の築年数で見たマンション価格

エイルマンション福岡東2の最寄り柚須駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルマンション福岡東2は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.0万円に比べて、築40年以上では48.8万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南西

3LDK

67.42㎡

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4階南西

4LDK

82.95㎡

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9階南西

3LDK

72.0㎡

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10階南西

3LDK

70.2㎡

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10階南

3LDK

82.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	67.42㎡	南西	4階南西(67.42㎡)を無料査定する
4	4LDK	82.95㎡	南西	4階南西(82.95㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.0㎡	南西	9階南西(72.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.2㎡	南西	10階南西(70.2㎡)を無料査定する
10	3LDK	82.95㎡	南	10階南(82.95㎡)を無料査定する

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エイルマンション福岡東2の存在する福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,650万円	1990年9月	66.15㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,699万円	2004年10月	75.38㎡	35.8万円	2	4LDK
2024年8月	1,980万円	1996年9月	70.62㎡	28.0万円	3	3LDK
2024年8月	2,750万円	2004年10月	75.84㎡	36.3万円	9	3LDK
2024年6月	2,499万円	2004年10月	60.45㎡	41.3万円	2	3LDK
2024年5月	3,280万円	2011年2月	80.1㎡	40.9万円	4	4LDK
2024年5月	3,550万円	2013年7月	79.01㎡	44.9万円	3	4LDK
2024年4月	3,080万円	2011年2月	81.78㎡	37.7万円	8	4LDK
2024年2月	3,199万円	2011年2月	78.02㎡	41.0万円	7	3LDK
2024年2月	2,580万円	2013年6月	67.42㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,399万円	1990年9月	68.42㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	2013年5月	63.61㎡	46.8万円	13	3LDK
2024年1月	2,780万円	2006年9月	76.6㎡	36.3万円	6	4LDK
2023年12月	2,990万円	2006年9月	77.6㎡	38.5万円	5	3LDK
2023年9月	2,650万円	2011年2月	78.02㎡	34.0万円	7	3LDK
2023年8月	2,050万円	1998年7月	73.1㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年8月	2,050万円	1998年7月	75.19㎡	27.3万円	4	3LDK
2023年7月	2,380万円	2006年8月	77.6㎡	30.7万円	5	3LDK
2023年7月	2,680万円	2004年10月	75.84㎡	35.3万円	9	3LDK
2023年5月	3,080万円	2004年10月	101.14㎡	30.5万円	8	4LDK
2023年5月	2,990万円	2011年2月	92.97㎡	32.2万円	8	4LDK
2023年3月	3,790万円	2013年7月	81.84㎡	46.3万円	1	4LDK
2023年3月	3,699万円	2004年10月	111.76㎡	33.1万円	8	4LDK
2023年2月	3,680万円	2004年10月	120.01㎡	30.7万円		4LDK
2023年2月	3,680万円	2004年10月	120.01㎡	30.7万円	8	4LDK
2023年1月	2,580万円	2011年2月	70.5㎡	36.6万円	5	3LDK
2023年1月	2,200万円	1998年7月	73.13㎡	30.1万円	4	3LDK
2022年10月	3,790万円	2013年7月	81.84㎡	46.3万円	5	4LDK
2022年7月	2,490万円	1990年9月	68.42㎡	36.4万円	3	3LDK
2022年6月	2,990万円	2013年6月	82.95㎡	36.0万円	4	4LDK
2022年5月	2,790万円	2004年10月	60.45㎡	46.2万円	6	2LDK
2022年4月	1,880万円	1996年9月	70.62㎡	26.6万円	9	3LDK
2022年4月	3,190万円	2013年7月	79.01㎡	40.4万円	6	4LDK
2022年2月	3,350万円	2013年7月	74.76㎡	44.8万円	13	2LDK
2022年2月	2,480万円	2004年10月	71.09㎡	34.9万円	2	3LDK
2022年1月	2,849万円	2004年10月	75.38㎡	37.8万円	4	4LDK
2021年12月	1,630万円	1996年9月	70.62㎡	23.1万円	5	3LDK
2021年10月	2,600万円	2013年7月	67.83㎡	38.3万円	6	3LDK
2021年7月	2,880万円	2013年7月	67.83㎡	42.5万円	5	3LDK
2021年6月	2,890万円	2013年7月	74.76㎡	38.7万円	9	3LDK
2021年4月	2,550万円	2013年6月	70.2㎡	36.3万円	10	3LDK
2021年3月	2,580万円	1990年3月	81.23㎡	31.8万円	5	3LDK
2021年3月	2,680万円	2013年7月	73.22㎡	36.6万円	3	3LDK
2021年3月	2,680万円	2013年7月	73.22㎡	36.6万円	3	3LDK
2021年2月	1,680万円	1995年10月	78.54㎡	21.4万円	6	4LDK
2021年2月	1,680万円	1995年10月	78.54㎡	21.4万円	6	4LDK
2021年2月	2,280万円	2004年10月	75.38㎡	30.2万円	4	4LDK
2021年1月	2,480万円	2011年2月	74.76㎡	33.2万円	8	3LDK
2020年12月	1,480万円	1990年5月	75.82㎡	19.5万円	8	3LDK
2020年12月	1,480万円	1990年5月	75.82㎡	19.5万円	8	3LDK
2020年12月	1,850万円	2006年1月	84.57㎡	21.9万円	5	4LDK
2020年10月	2,480万円	2004年10月	90.03㎡	27.5万円	2	3LDK
2020年10月	2,980万円	2013年7月	74.76㎡	39.9万円	11	3LDK
2020年9月	2,099万円	2006年1月	68.79㎡	30.5万円	3	3LDK
2020年9月	1,350万円	1990年9月	66.38㎡	20.3万円	3	3LDK
2020年8月	1,870万円	1998年8月	84.75㎡	22.1万円	2	4LDK
2020年8月	2,880万円	2011年2月	80.1㎡	36.0万円	6	3LDK
2020年8月	1,400万円	1990年5月	70.33㎡	19.9万円	11	3LDK
2020年8月	1,400万円	1990年5月	70.33㎡	19.9万円	11	3LDK
2020年8月	1,400万円	1990年5月	70.33㎡	19.9万円	11	3LDK
2020年8月	1,400万円	1990年5月	70.33㎡	19.9万円	11	3LDK
2020年5月	2,320万円	2013年7月	63.33㎡	36.6万円	11	3LDK
2020年4月	1,450万円	1990年9月	76.38㎡	19.0万円	5	4LDK
2020年3月	2,960万円	2013年7月	81.84㎡	36.2万円	7	3LDK
2019年12月	2,950万円	2013年6月	82.95㎡	35.6万円	10	3LDK
2019年8月	2,990万円	2004年10月	111.76㎡	26.8万円	8	4LDK
2019年8月	2,990万円	2004年10月	111.76㎡	26.8万円	9	4LDK
2019年7月	2,290万円	2011年2月	74.76㎡	30.6万円	5	3LDK
2019年7月	2,990万円	2013年7月	88.39㎡	33.8万円	10	4LDK
2019年7月	1,630万円	1995年9月	70.2㎡	23.2万円	5	3LDK
2019年7月	1,730万円	1995年9月	80.13㎡	21.6万円	5	4LDK
2019年6月	1,000万円	1990年5月	63.99㎡	15.6万円	4	3LDK
2019年6月	1,000万円	1990年5月	63.99㎡	15.6万円	4	3LDK
2019年5月	1,980万円	2006年1月	70.4㎡	28.1万円	7	3LDK
2019年4月	2,660万円	2013年7月	81.84㎡	32.5万円	6	3LDK
2019年4月	2,280万円	2006年1月	70.74㎡	32.2万円	4	3LDK
2019年4月	2,480万円	2006年9月	76.6㎡	32.4万円	6	4LDK
2019年3月	2,180万円	2004年10月	71.09㎡	30.7万円	6	3LDK
2019年2月	3,200万円	2004年10月	111.76㎡	28.6万円	8	4LDK
2019年2月	1,770万円	1995年10月	71.4㎡	24.8万円	7	4LDK
2019年2月	1,770万円	1995年10月	71.4㎡	24.8万円	7	4LDK
2019年1月	3,500万円	2004年10月	111.76㎡	31.3万円	9	4LDK
2019年1月	2,190万円	1998年7月	84.75㎡	25.8万円	6	4LDK
2019年1月	2,000万円	2004年10月	60.45㎡	33.1万円	2	3LDK
2018年12月	2,580万円	2004年10月	76.64㎡	33.7万円	7	4LDK
2018年11月	2,960万円	2013年7月	84.97㎡	34.8万円	7	2LDK
2018年11月	1,680万円	2006年1月	70.74㎡	23.7万円	7	3LDK
2018年10月	2,480万円	2004年10月	75.38㎡	32.9万円	7	3LDK
2018年10月	1,949万円	1995年10月	78.54㎡	24.8万円	4	4LDK
2018年10月	1,949万円	1995年10月	78.54㎡	24.8万円	4	4LDK
2018年9月	2,680万円	2004年10月	80.05㎡	33.5万円	4	4LDK
2018年7月	2,600万円	2004年10月	80.05㎡	32.5万円	4	4LDK
2018年7月	2,780万円	2004年10月	80.05㎡	34.7万円	9	4LDK
2018年5月	2,600万円	2004年10月	80.5㎡	32.3万円	4	4LDK
2018年4月	298万円	2004年10月	101.01㎡	3.0万円	4	4LDK
2018年4月	2,980万円	2004年10月	101.01㎡	29.5万円	4	4LDK
2018年4月	1,599万円	1995年10月	65.28㎡	24.5万円	8	3LDK
2018年2月	1,780万円	1998年7月	73.13㎡	24.3万円	2	3LDK
2018年2月	2,280万円	2004年10月	80.05㎡	28.5万円	3	4LDK
2017年11月	2,100万円	2004年10月	71.09㎡	29.5万円	6	3LDK

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ラフォーレ箱崎

福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠４４９−１

築年月：1994年2月

専有面積：58.11㎡〜

相場価格：1,263万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラフォーレ箱崎	福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠４４９−１	1994年2月	58.11㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ箱崎13	福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠４６８−３	1991年8月	58.81㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン多々良	福岡県福岡市東区多の津４丁目７−２３	1974年10月	55.1㎡〜	561万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ箱崎16	福岡県福岡市東区多の津４丁目２３−２５	1994年6月	55.86㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
多の津ビル	福岡県福岡市東区多の津４丁目４−１２	1974年5月	54.0㎡〜	479万円〜	このマンションの相場を見る
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多の津住宅2号棟	福岡県福岡市東区多の津５丁目３３−２	1977年5月	41.32㎡〜	480万円〜	このマンションの相場を見る
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TOHOプレシード福岡東	福岡県糟屋郡志免町別府北１丁目２１−２５	2005年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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