甲南西灘ハイム売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
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1,357万円 1,619万円
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99万円 99万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3−13
築年月1980年4月
総階数8階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社SONO
修繕積立金約165円/㎡
管理費約258円/㎡
分譲会社甲南興産株式会社
施工会社村本建設(株)
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

甲南西灘ハイムの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子公園駅の築年数で見たマンション価格

甲南西灘ハイムの最寄り王子公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。甲南西灘ハイムは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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甲南西灘ハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK
45.22㎡
2階 南西
1LDK
45.22㎡
2階 南西
2LDK
53.93㎡
5階 東
3LDK
50.34㎡
8階 北
3DK
47.88㎡
8階 北
3DK
50.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 45.22㎡ 2階 南(45.22㎡)を無料査定する
2 1LDK 45.22㎡ 南西 2階 南西(45.22㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.93㎡ 南西 2階 南西(53.93㎡)を無料査定する
5 3LDK 50.34㎡ 5階 東(50.34㎡)を無料査定する
8 3DK 47.88㎡ 8階 北(47.88㎡)を無料査定する
8 3DK 50.05㎡ 8階 北(50.05㎡)を無料査定する
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甲南西灘ハイムの存在する兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,280万円2015年4月68.26㎡62.7万円23LDK
2025年4月5,980万円2006年3月87.28㎡68.5万円83LDK
2025年4月5,980万円2006年3月87.28㎡68.5万円83LDK
2025年3月1,699万円1979年12月62.04㎡27.4万円22LDK
2025年3月1,699万円1979年12月62.04㎡27.4万円22LDK
2025年3月1,699万円1979年12月62.04㎡27.4万円22LDK
2025年3月1,780万円1980年4月50.05㎡35.6万円82LDK
2025年2月4,180万円2006年3月66.64㎡62.7万円123LDK
2025年2月4,180万円2006年3月66.64㎡62.7万円123LDK
2025年2月2,680万円1977年9月77.14㎡34.7万円73LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2021年8月
専有面積:54.63㎡〜
相場価格:4,363万円
兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目
築年月:1980年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目1−16
築年月:1980年11月
専有面積:54.99㎡〜
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相場価格:1,187万円
兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目
築年月:1982年2月
専有面積:62.09㎡〜
相場価格:1,856万円
兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1−15
築年月:1984年6月
専有面積:15.6㎡〜
相場価格:499万円
兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1−11
築年月:1982年7月
専有面積:55.9㎡〜
相場価格:1,310万円
兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1−5
築年月:2019年6月
専有面積:55.39㎡〜
相場価格:4,192万円
兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1−10
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専有面積:58.91㎡〜
相場価格:3,286万円
兵庫県神戸市灘区中原通1丁目5−6
築年月:2006年2月
専有面積:47.66㎡〜
相場価格:1,731万円
兵庫県神戸市灘区灘北通5丁目5−7
築年月:2022年2月
専有面積:54.73㎡〜
相場価格:4,698万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ワコーレパークグリーン王子公園兵庫県神戸市灘区中原通5丁目3−132002年1月44.93㎡〜2,417万円このマンションの相場を見る
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摩耶シティSTATION AXIS兵庫県神戸市灘区灘北通8−12021年8月54.63㎡〜4,363万円このマンションの相場を見る
バリューライフ倉石兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目1980年4月----このマンションの相場を見る
プルミエール西灘兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目1−161980年11月54.99㎡〜1,384万円このマンションの相場を見る
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ワコーレディオ王子公園兵庫県神戸市灘区中原通1丁目5−62006年2月47.66㎡〜1,731万円このマンションの相場を見る
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