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ステージファースト三宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,274万円 〜 11,274万円 （379万円 〜 379万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区三宿１丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ステージファースト三宿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ステージファースト三宿」は、2001年10月に竣工した地上10階建てのマンションです。31戸の住戸があり、交通の便も良好で、東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩8分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には何件かのコンビニがあり、最も近いローソンまで92mです。さらに、まいばすけっとやオーケーなどのスーパーマーケットも、260mから354mの距離にあります。また、飲食店も豊富で、たとえばチキン南蛮専門店や板蕎麦店などは、50mから100m圏内に存在しています。
さらに、病院や薬局も近くにあります。ニチイケアセンターや三宿薬局などがあり、日常の医療や薬の受け取りにも便利です。また、公共施設や公園も近くにあり、周辺環境に恵まれた住まいとなっています。さらに、学校や保育園も近隣にあり、子育て世帯にも快適な環境が整っています。
このように、「ステージファースト三宿」は周辺施設に恵まれた立地条件を持ち、交通の便も良好です。マンション内の設備も充実しており、快適に生活することができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ステージファースト三宿の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
ステージファースト三宿の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージファースト三宿は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価629.3万円に比べて、築40年以上では302.1万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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9階 南西
4LDK
98.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 4LDK | 98.43㎡ | 南西 | 9階 南西(98.43㎡)を無料査定する |
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ステージファースト三宿の存在する東京都世田谷区三宿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,780万円 | 1998年3月 | 59.02㎡ | 148.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 1998年3月 | 59.02㎡ | 148.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 1998年3月 | 59.02㎡ | 148.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,080万円 | 1996年3月 | 55.98㎡ | 144.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,080万円 | 1996年3月 | 55.98㎡ | 144.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2017年10月 | 25.65㎡ | 116.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 9,880万円 | 2018年10月 | 66.0㎡ | 149.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,880万円 | 2018年10月 | 66.0㎡ | 149.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,080万円 | 1996年3月 | 55.98㎡ | 144.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,080万円 | 1996年3月 | 55.98㎡ | 144.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 76.18㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 76.18㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 76.18㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 76.18㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1978年3月 | 76.18㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1987年2月 | 22.47㎡ | 74.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1987年2月 | 22.47㎡ | 74.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1987年2月 | 22.47㎡ | 74.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1987年2月 | 22.47㎡ | 74.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1980年6月 | 42.74㎡ | 93.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1982年3月 | 72.56㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1982年3月 | 72.56㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1980年6月 | 42.74㎡ | 93.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1982年3月 | 72.56㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,800万円 | 1987年3月 | 152.6㎡ | 116.6万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年9月 | 3,840万円 | 2015年2月 | 25.62㎡ | 149.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,840万円 | 2015年2月 | 25.62㎡ | 149.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,840万円 | 2015年2月 | 25.62㎡ | 149.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 1975年3月 | 63.83㎡ | 92.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 1975年3月 | 63.83㎡ | 92.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1983年11月 | 13.39㎡ | 85.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1983年11月 | 13.39㎡ | 85.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 8,000万円 | 1994年9月 | 59.23㎡ | 135.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,000万円 | 1994年9月 | 59.23㎡ | 135.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1980年5月 | 61.35㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1980年5月 | 61.35㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 32.24㎡ | 107.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 32.24㎡ | 107.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 32.24㎡ | 107.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 57.62㎡ | 129.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 32.24㎡ | 101.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 32.24㎡ | 101.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 32.24㎡ | 101.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 11,300万円 | 2001年9月 | 98.43㎡ | 114.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 11,300万円 | 2001年9月 | 98.43㎡ | 114.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1998年3月 | 59.02㎡ | 126.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1998年3月 | 59.02㎡ | 126.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1998年3月 | 59.02㎡ | 126.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1975年3月 | 58.39㎡ | 95.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1975年3月 | 58.39㎡ | 95.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 870万円 | 1981年6月 | 13.68㎡ | 63.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 870万円 | 1981年6月 | 13.68㎡ | 63.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1980年5月 | 61.96㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1980年5月 | 61.96㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 48.5㎡ | 102.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 48.5㎡ | 102.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 48.5㎡ | 102.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,998万円 | 1996年3月 | 55.98㎡ | 125.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,998万円 | 1996年3月 | 55.98㎡ | 125.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 47.83㎡ | 108.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1994年3月 | 50.12㎡ | 111.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1994年3月 | 50.12㎡ | 111.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1987年3月 | 75.79㎡ | 82.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 28.73㎡ | 107.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 28.73㎡ | 107.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 28.73㎡ | 107.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1981年6月 | 15.39㎡ | 71.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1981年6月 | 15.39㎡ | 71.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 95.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 95.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1979年4月 | 45.74㎡ | 64.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1979年4月 | 45.74㎡ | 64.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1979年4月 | 45.74㎡ | 64.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1978年1月 | 33.46㎡ | 89.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1978年1月 | 33.46㎡ | 89.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 50.89㎡ | 97.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 50.89㎡ | 97.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,750万円 | 2018年10月 | 69.43㎡ | 140.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,750万円 | 2018年10月 | 69.43㎡ | 140.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1980年5月 | 58.3㎡ | 80.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1980年5月 | 58.3㎡ | 80.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,700万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 61.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,700万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 61.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,100万円 | 1997年3月 | 57.62㎡ | 105.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 16.8㎡ | 76.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 16.8㎡ | 76.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 16.8㎡ | 76.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 16.8㎡ | 76.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 88.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 88.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 920万円 | 1981年6月 | 14.87㎡ | 61.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 920万円 | 1981年6月 | 14.87㎡ | 61.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 86.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 1975年1月 | 43.74㎡ | 86.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 26.89㎡ | 118.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 26.89㎡ | 118.3万円 | 7 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷台ピロティ | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０ | 1990年3月 | 33.27㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコフレ三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３０ | 2011年1月 | 40.06㎡〜 | 5,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア三軒茶屋太子堂 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３４ | 2003年8月 | 21.45㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂秋栄 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０ | 1980年9月 | 44.02㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１４−１４ | 1977年3月 | 32.4㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンテ三宿 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ三宿 | 東京都世田谷区太子堂１丁目３−３６ | 2006年8月 | 34.06㎡〜 | 4,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−２９ | 1979年3月 | 33.33㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋2 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３４ | 2010年5月 | 50.83㎡〜 | 7,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニシムラアートプラザマンション | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３５ | 1982年6月 | 33.12㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１３−１１ | 1974年7月 | 38.16㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三軒茶屋コープ | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３８ | 1983年2月 | 21.64㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴェール世田谷 | 東京都世田谷区太子堂２丁目１−１ | 1978年9月 | 37.55㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田中ビル | 東京都世田谷区太子堂２丁目２４−５ | 1985年7月 | 26.65㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ太子堂 | 東京都世田谷区太子堂２丁目７−２４ | 2006年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニシア三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目７−１ | 2010年12月 | 25.8㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアガード | 東京都世田谷区太子堂２丁目３８−６ | 1981年5月 | 14.6㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ三軒茶屋第３ | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４ | 1984年7月 | 12.5㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４−４ | 2001年7月 | 26.32㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目２５−２ | 2000年12月 | 25.67㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
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