紅葉川ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都中央区日本橋２丁目１５−８
築年月	1979年6月
総階数	7階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	東京駅徒歩6分

紅葉川ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「紅葉川ビル」は、1979年に竣工した地上7階建てのマンションです。JR東海道本線(東京〜熱海)の「東京」駅から徒歩6分という交通の便も魅力の一つです。

マンション周辺には、生活に便利な施設が揃っています。例えば、58m先にはファミリーマートかぶと町永代通り店があり、61m先にはデイリーヤマザキ日本生命日本橋ビル店があります。さらに、スーパーも近くにあり、80m先には成城石井日本橋一丁目店があります。飲食店も豊富で、10m先には日本橋寿司幸があります。また、近くには佐藤歯科医院やクオール薬局兜町店などの医療施設や薬局もあります。

周辺の商業施設としては、217m先にCOREDO日本橋があります。公共施設も充実しており、110m先には中央警察署、116m先には新場橋区民館、167m先には証券図書館があります。また、公園や学校もあり、163m先には坂本町公園があります。

「紅葉川ビル」は周辺に豊富な施設が集まっており、生活環境も非常に便利です。交通アクセスも良く、東京駅から徒歩6分という立地条件も魅力です。少ない戸数の10戸ということも、住人同士の交流がしやすく、アットホームな雰囲気を醸し出しています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

紅葉川ビルの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は千代田区, 港区, 台東区, 文京区, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東京駅の築年数で見たマンション価格

紅葉川ビルの最寄り東京駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。紅葉川ビルは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

紅葉川ビルの存在する東京都中央区日本橋２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	9,480万円	2004年8月	40.32㎡	235.1万円	3	1LDK
2024年10月	9,480万円	2004年8月	40.32㎡	235.1万円	3	1LDK
2024年10月	2,800万円	2002年11月	21.87㎡	128.0万円	7	1K
2024年10月	2,800万円	2002年11月	21.87㎡	128.0万円	7	1K
2024年10月	2,800万円	2002年11月	21.87㎡	128.0万円	7	1K
2024年9月	11,980万円	2004年7月	40.32㎡	297.1万円	5	1LDK
2024年9月	11,980万円	2004年7月	40.32㎡	297.1万円	5	1LDK
2024年8月	10,980万円	2004年8月	43.23㎡	254.0万円	5	1LDK
2024年8月	10,980万円	2004年8月	43.23㎡	254.0万円	5	1LDK
2024年6月	5,080万円	2004年8月	26.77㎡	189.8万円	12	1K
2024年6月	5,080万円	2004年8月	26.77㎡	189.8万円	12	1K
2024年3月	3,570万円	2004年8月	26.77㎡	133.4万円	8	1K
2024年3月	3,570万円	2004年8月	26.77㎡	133.4万円	8	1K
2024年3月	9,200万円	2000年3月	66.99㎡	137.3万円	10	2LDK
2024年3月	9,200万円	2000年3月	66.99㎡	137.3万円	10	2LDK
2023年12月	8,280万円	2004年8月	43.23㎡	191.5万円	6	1LDK
2023年12月	8,280万円	2004年8月	43.23㎡	191.5万円	6	1LDK
2023年1月	7,980万円	2004年8月	43.23㎡	184.6万円	5	1LDK
2023年1月	7,980万円	2004年8月	43.23㎡	184.6万円	5	1LDK
2022年12月	3,980万円	2004年8月	25.02㎡	159.1万円	8	1K
2022年12月	3,980万円	2004年8月	25.02㎡	159.1万円	8	1K
2022年7月	6,350万円	2004年11月	43.44㎡	146.2万円	11	1LDK
2022年7月	6,350万円	2004年11月	43.44㎡	146.2万円	11	1LDK
2022年7月	6,350万円	2004年11月	43.44㎡	146.2万円	11	1LDK
2022年4月	4,580万円	2004年8月	25.8㎡	177.5万円	5	1K
2022年4月	4,580万円	2004年8月	25.8㎡	177.5万円	5	1K
2022年3月	4,180万円	2004年8月	25.8㎡	162.0万円	4	1K
2022年3月	4,180万円	2004年8月	25.8㎡	162.0万円	4	1K
2022年3月	5,480万円	2004年8月	36.78㎡	149.0万円	11	1LDK
2022年3月	5,480万円	2004年8月	36.78㎡	149.0万円	11	1LDK
2022年1月	5,600万円	2004年8月	40.32㎡	138.9万円	2	1LDK
2022年1月	5,600万円	2004年8月	40.32㎡	138.9万円	2	1LDK
2021年9月	5,980万円	2004年8月	40.25㎡	148.6万円	10	1R
2021年9月	5,980万円	2004年8月	40.25㎡	148.6万円	10	1R
2020年7月	5,980万円	2004年8月	43.23㎡	138.3万円	6	1LDK
2020年7月	5,980万円	2004年8月	43.23㎡	138.3万円	6	1LDK
2020年5月	3,880万円	2004年8月	26.63㎡	145.7万円	4	1R
2020年5月	3,880万円	2004年8月	26.63㎡	145.7万円	4	1R
2020年3月	5,980万円	2004年8月	43.23㎡	138.3万円	6	1LDK
2020年3月	5,980万円	2004年8月	43.23㎡	138.3万円	6	1LDK
2020年1月	6,480万円	2004年8月	40.32㎡	160.7万円	5	1LDK
2020年1月	6,480万円	2004年8月	40.32㎡	160.7万円	5	1LDK
2019年2月	2,300万円	2002年11月	21.87㎡	105.2万円	11	1K
2019年2月	2,300万円	2002年11月	21.87㎡	105.2万円	11	1K
2019年2月	2,300万円	2002年11月	21.87㎡	105.2万円	11	1K
2019年1月	6,680万円	2004年12月	46.58㎡	143.4万円	10	1LDK
2019年1月	6,680万円	2004年12月	46.58㎡	143.4万円	10	1LDK
2019年1月	6,680万円	2004年12月	46.58㎡	143.4万円	10	1LDK
2018年11月	4,980万円	2004年11月	46.58㎡	106.9万円	10	2LDK
2018年11月	4,980万円	2004年11月	46.58㎡	106.9万円	10	2LDK
2018年11月	4,980万円	2004年11月	46.58㎡	106.9万円	10	2LDK
2017年10月	2,400万円	2002年11月	21.87㎡	109.7万円	7	1K
2017年10月	2,400万円	2002年11月	21.87㎡	109.7万円	7	1K
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ラヴェンナ人形町

東京都中央区日本橋３丁目１２−３

築年月：1999年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラヴェンナ人形町	東京都中央区日本橋３丁目１２−３	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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