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コンフィデンス

コンフィデンスの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
2,717万円 〜 2,920万円
（130万円 〜 136万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府大阪市西成区花園北２丁目１８−１３
築年月2002年3月
総階数10階
総戸数29戸
専有面積68.98㎡ 〜 71.09㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

生ｺﾞﾐ処理機
ｵｰﾙ電化
24h換気ｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た大阪府大阪市西成区の資産性・将来性

コンフィデンスの存在する大阪府大阪市西成区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に63.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 106,111 100.0
2025年 99,503 93.8
2030年 92,141 86.8
2035年 85,301 80.4
2040年 78,869 74.3
2045年 72,869 68.7
2050年 67,565 63.7
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市大正区, 大阪市東住吉区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り花園町駅の築年数で見たマンション価格

コンフィデンスの最寄り花園町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンフィデンスは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コンフィデンスの存在する大阪府大阪市西成区花園北２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月790万円1985年4月26.88㎡29.4万円21K
2024年11月790万円1985年4月26.88㎡29.4万円21K
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2024年9月1,898万円1985年4月63.1㎡30.1万円102LDK
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2024年5月2,250万円1985年4月57.6㎡39.1万円62LDK
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2023年12月1,500万円1985年4月43.2㎡34.7万円61LDK
2023年12月1,500万円1985年4月43.2㎡34.7万円61LDK
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2023年11月790万円1985年4月26.88㎡29.4万円21K
2023年11月790万円1985年4月26.88㎡29.4万円21K
2023年11月790万円1985年4月26.88㎡29.4万円21K
2023年11月2,180万円1985年4月61.1㎡35.7万円102LDK
2023年11月2,180万円1985年4月61.1㎡35.7万円102LDK
2023年11月2,180万円1985年4月61.1㎡35.7万円102LDK
2023年11月1,460万円1985年4月53.76㎡27.2万円112LDK
2023年11月1,460万円1985年4月53.76㎡27.2万円112LDK
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2023年7月1,990万円1985年4月63.1㎡31.5万円62LDK
2023年7月1,990万円1985年4月63.1㎡31.5万円62LDK
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2023年6月1,480万円1985年4月53.76㎡27.5万円112LDK
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2022年12月1,380万円1985年4月53.76㎡25.7万円72LDK
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2022年5月1,980万円1985年4月52.48㎡37.7万円12LDK
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2022年4月1,480万円1985年4月50.76㎡29.2万円73LDK
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2022年3月1,980万円1985年4月52.48㎡37.7万円122LDK
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2022年1月1,100万円1985年4月48.1㎡22.9万円101LDK
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2021年9月920万円1985年4月26.88㎡34.2万円31R
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2021年6月1,780万円1985年4月53.76㎡33.1万円52LDK
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2021年6月1,780万円1985年4月53.76㎡33.1万円53LDK
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2020年11月2,698万円2002年4月68.98㎡39.1万円13LDK
2020年8月1,080万円1985年4月43.2㎡25.0万円121LDK
2020年8月1,080万円1985年4月43.2㎡25.0万円121LDK
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2020年5月1,180万円1985年4月57.96㎡20.4万円53LDK
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2019年11月1,400万円1985年4月50.76㎡27.6万円92LDK
2019年11月1,400万円1985年4月50.76㎡27.6万円92LDK
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2019年10月1,080万円1985年4月53.76㎡20.1万円53LDK
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2019年10月1,060万円1985年4月45.92㎡23.1万円11K
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2019年9月1,080万円1985年4月45.92㎡23.5万円21LDK
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2019年8月1,480万円1985年4月48.1㎡30.8万円62LDK
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2018年10月980万円1985年4月53.76㎡18.2万円41LDK
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2018年3月2,280万円2002年4月70.81㎡32.2万円73LDK
2017年7月1,080万円1985年4月43.2㎡25.0万円61LDK
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2017年6月730万円1985年4月48.1㎡15.2万円121LDK
2017年6月730万円1985年4月48.1㎡15.2万円121LDK
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2017年4月1,880万円2002年4月68.98㎡27.3万円43LDK
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