朝日プラザ花園第2の売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
1,066万円〜 1,898万円（95万円〜 97万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府大阪市西成区鶴見橋１丁目１−４
築年月	1983年2月
総階数	12階
総戸数	71戸
間取り	―
アクセス	花園町駅徒歩3分

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人口予測から見た大阪府大阪市西成区の資産性・将来性

朝日プラザ花園第2の存在する大阪府大阪市西成区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に63.7となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	106,111	100.0
2025年	99,503	93.8
2030年	92,141	86.8
2035年	85,301	80.4
2040年	78,869	74.3
2045年	72,869	68.7
2050年	67,565	63.7

※周囲の市区町村は大阪市浪速区, 大阪市阿倍野区, 大阪市天王寺区, 大阪市大正区, 大阪市生野区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り花園町駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ花園第2の最寄り花園町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ花園第2は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

52.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	52.0㎡	北	1階北(52.0㎡)を無料査定する
1	1SDK	52.0㎡	北	1階北(52.0㎡)を無料査定する
2	3DK	49.74㎡	北	2階北(49.74㎡)を無料査定する
4	1SLDK	45.0㎡	北	4階北(45.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.27㎡	北	4階北(63.27㎡)を無料査定する
4	2SLDK	63.0㎡	北	4階北(63.0㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	63.0㎡	北	4階北(63.0㎡)を無料査定する
4	3DK	52.0㎡	北	4階北(52.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.0㎡	北	5階北(52.0㎡)を無料査定する
6	2DK	45.0㎡	北	6階北(45.0㎡)を無料査定する
6	3DK	49.74㎡	北	6階北(49.74㎡)を無料査定する
6	２ＤＫ	45.0㎡	北	6階北(45.0㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.0㎡	北	7階北(52.0㎡)を無料査定する
7	1SDK	37.15㎡	北	7階北(37.15㎡)を無料査定する
8	3DK	52.0㎡	北	8階北(52.0㎡)を無料査定する
8	3DK	52.0㎡	北東	8階北東(52.0㎡)を無料査定する
8	1SDK	45.0㎡	北	8階北(45.0㎡)を無料査定する
9	1LDK	45.0㎡	北	9階北(45.0㎡)を無料査定する
9	3DK	52.0㎡	北	9階北(52.0㎡)を無料査定する
10	2SDK	52.0㎡	北	10階北(52.0㎡)を無料査定する
10	2DK	45.0㎡	北	10階北(45.0㎡)を無料査定する
10	3DK	52.0㎡	北	10階北(52.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.0㎡	北	10階北(63.0㎡)を無料査定する
11	3DK	52.0㎡	北	11階北(52.0㎡)を無料査定する
12	3DK	52.0㎡	北	12階北(52.0㎡)を無料査定する
12	3SLDK	64.7㎡	北	12階北(64.7㎡)を無料査定する
12	3DK	52.52㎡	北	12階北(52.52㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,698万円	1985年3月	49.59㎡	34.2万円	2	2LDK
2024年11月	1,698万円	1985年3月	49.59㎡	34.2万円	2	2LDK
2024年11月	1,698万円	1985年3月	49.59㎡	34.2万円	2	2LDK
2024年9月	1,180万円	1983年2月	45.0㎡	26.2万円	9	1LDK
2024年7月	1,380万円	1983年2月	49.74㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年6月	1,400万円	1983年2月	45.0㎡	31.1万円	6	1LDK
2024年4月	1,200万円	1985年3月	43.37㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年4月	1,200万円	1985年3月	43.37㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年4月	1,200万円	1985年3月	43.37㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年4月	2,180万円	1985年3月	56.65㎡	38.5万円	4	2LDK
2024年4月	2,180万円	1985年3月	56.65㎡	38.5万円	4	2LDK
2024年4月	2,180万円	1985年3月	56.65㎡	38.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,200万円	1985年3月	47.37㎡	25.3万円	2	2LDK
2024年3月	1,200万円	1985年3月	47.37㎡	25.3万円	2	2LDK
2024年3月	1,200万円	1985年3月	47.37㎡	25.3万円	2	2LDK
2024年3月	2,080万円	1983年2月	63.0㎡	33.0万円	4	3LDK
2024年2月	2,880万円	1983年2月	63.0㎡	45.7万円	10	3LDK
2023年11月	1,180万円	1983年2月	52.0㎡	22.7万円	11	2LDK
2023年10月	1,480万円	1983年2月	63.27㎡	23.4万円	4	3LDK
2023年10月	1,698万円	1985年3月	47.02㎡	36.1万円	6	1LDK
2023年10月	1,698万円	1985年3月	47.02㎡	36.1万円	6	1LDK
2023年10月	1,698万円	1985年3月	47.02㎡	36.1万円	6	1LDK
2023年9月	1,780万円	1983年2月	52.0㎡	34.2万円	12	2LDK
2023年8月	2,099万円	1985年3月	59.74㎡	35.1万円	6	2LDK
2023年8月	2,099万円	1985年3月	59.74㎡	35.1万円	6	2LDK
2023年8月	2,099万円	1985年3月	59.74㎡	35.1万円	6	2LDK
2023年7月	1,400万円	1983年2月	49.74㎡	28.1万円	6	2LDK
2023年6月	1,499万円	1985年3月	56.65㎡	26.5万円	4	3LDK
2023年6月	1,499万円	1985年3月	56.65㎡	26.5万円	4	3LDK
2023年6月	1,499万円	1985年3月	56.65㎡	26.5万円	4	3LDK
2023年5月	1,700万円	1983年2月	52.0㎡	32.7万円	1	1LDK
2023年5月	1,480万円	1983年2月	63.0㎡	23.5万円	4	3LDK
2023年4月	1,980万円	1983年2月	52.52㎡	37.7万円	12	2LDK
2023年4月	1,680万円	1983年2月	63.0㎡	26.7万円	4	3LDK
2023年4月	1,300万円	1985年3月	53.86㎡	24.1万円	11	2LDK
2023年4月	1,300万円	1985年3月	53.86㎡	24.1万円	11	2LDK
2023年4月	1,300万円	1985年3月	53.86㎡	24.1万円	11	2LDK
2023年1月	1,780万円	1985年3月	53.86㎡	33.0万円	12	2LDK
2023年1月	1,780万円	1985年3月	53.86㎡	33.0万円	12	2LDK
2023年1月	1,780万円	1985年3月	53.86㎡	33.0万円	12	2LDK
2022年12月	1,680万円	1985年3月	49.59㎡	33.9万円	12	2LDK
2022年12月	1,680万円	1985年3月	49.59㎡	33.9万円	12	2LDK
2022年12月	1,680万円	1985年3月	49.59㎡	33.9万円	12	2LDK
2022年12月	1,680万円	1985年3月	49.59㎡	33.9万円	12	2LDK
2022年12月	1,680万円	1985年3月	49.59㎡	33.9万円	12	2LDK
2022年12月	1,680万円	1985年3月	49.59㎡	33.9万円	12	2LDK
2022年10月	1,980万円	1985年3月	63.44㎡	31.2万円	12	3LDK
2022年10月	1,980万円	1985年3月	63.44㎡	31.2万円	12	3LDK
2022年10月	1,980万円	1985年3月	63.44㎡	31.2万円	12	3LDK
2022年8月	1,000万円	1985年3月	47.02㎡	21.3万円	8	1LDK
2022年8月	1,000万円	1985年3月	47.02㎡	21.3万円	8	1LDK
2022年8月	1,000万円	1985年3月	47.02㎡	21.3万円	8	1LDK
2022年1月	1,550万円	1983年2月	52.0㎡	29.8万円	5	2LDK
2022年1月	1,680万円	1983年2月	52.0㎡	32.3万円	10	2LDK
2021年10月	1,200万円	1983年2月	45.0㎡	26.7万円	6	1LDK
2021年10月	880万円	1983年2月	52.0㎡	16.9万円	10	2LDK
2021年10月	910万円	1983年2月	37.15㎡	24.5万円	7	1LDK
2021年10月	1,460万円	1983年3月	52.0㎡	28.1万円	8	2LDK
2021年7月	1,520万円	1985年2月	47.34㎡	32.1万円	5	2LDK
2021年7月	1,520万円	1985年2月	47.34㎡	32.1万円	5	2LDK
2021年7月	1,520万円	1985年2月	47.34㎡	32.1万円	5	2LDK
2021年7月	1,460万円	1983年2月	52.0㎡	28.1万円	8	2LDK
2021年4月	1,280万円	1985年3月	49.59㎡	25.8万円	12	2LDK
2021年4月	1,280万円	1985年3月	49.59㎡	25.8万円	12	2LDK
2021年4月	1,280万円	1985年3月	49.59㎡	25.8万円	12	2LDK
2021年2月	1,480万円	1983年2月	45.0㎡	32.9万円	4	2LDK
2021年1月	1,350万円	1983年2月	45.0㎡	30.0万円	8	1LDK
2020年11月	1,200万円	1983年2月	45.0㎡	26.7万円	6	1LDK
2020年6月	1,520万円	1985年3月	47.34㎡	32.1万円	5	2LDK
2020年6月	1,520万円	1985年3月	47.34㎡	32.1万円	5	2LDK
2020年6月	1,520万円	1985年3月	47.34㎡	32.1万円	5	2LDK
2020年4月	1,680万円	1985年3月	63.44㎡	26.5万円	3	3LDK
2020年4月	1,680万円	1985年3月	63.44㎡	26.5万円	3	3LDK
2020年4月	1,680万円	1985年3月	63.44㎡	26.5万円	3	3LDK
2019年11月	2,480万円	1983年2月	64.7㎡	38.3万円	12	4LDK
2019年9月	1,480万円	1983年2月	52.0㎡	28.5万円	8	2LDK
2019年8月	1,450万円	1985年3月	47.37㎡	30.6万円	2	2LDK
2019年8月	1,450万円	1985年3月	47.37㎡	30.6万円	2	2LDK
2019年8月	1,450万円	1985年3月	47.37㎡	30.6万円	2	2LDK
2019年7月	1,280万円	1985年3月	49.59㎡	25.8万円	13	2LDK
2019年7月	1,280万円	1985年3月	49.59㎡	25.8万円	13	2LDK
2019年7月	1,280万円	1985年3月	49.59㎡	25.8万円	13	2LDK
2019年6月	1,480万円	1985年3月	63.44㎡	23.3万円	3	3LDK
2019年6月	1,480万円	1985年3月	63.44㎡	23.3万円	3	3LDK
2019年6月	1,480万円	1985年3月	63.44㎡	23.3万円	3	3LDK
2019年3月	1,598万円	1983年2月	52.0㎡	30.7万円	1	2LDK
2019年3月	1,380万円	1985年3月	53.86㎡	25.6万円	3	2LDK
2019年3月	1,380万円	1985年3月	53.86㎡	25.6万円	3	2LDK
2019年3月	1,380万円	1985年3月	53.86㎡	25.6万円	3	2LDK
2019年1月	1,680万円	1985年3月	63.44㎡	26.5万円	2	3LDK
2019年1月	1,680万円	1985年3月	63.44㎡	26.5万円	2	3LDK
2019年1月	1,680万円	1985年3月	63.44㎡	26.5万円	2	3LDK
2018年12月	1,180万円	1983年2月	52.0㎡	22.7万円	7	2LDK
2018年12月	1,180万円	1983年2月	52.0㎡	22.7万円	7	2LDK
2018年8月	980万円	1985年3月	59.74㎡	16.4万円	6	2LDK
2018年8月	980万円	1985年3月	59.74㎡	16.4万円	6	2LDK
2018年8月	980万円	1985年3月	59.74㎡	16.4万円	6	2LDK
2018年1月	1,280万円	1983年2月	52.0㎡	24.6万円	9	2LDK
2017年9月	1,280万円	1985年3月	47.02㎡	27.2万円	7	1LDK
2017年9月	1,280万円	1985年3月	47.02㎡	27.2万円	7	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンフィデンス	大阪府大阪市西成区花園北２丁目１８−１３	2002年3月	68.98㎡〜	2,717万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ花園町	大阪府大阪市西成区花園北２丁目１１−１８	1985年4月	26.88㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ花園	大阪府大阪市西成区鶴見橋１丁目１−２３	1985年3月	43.37㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
今宮スカイハイツ	大阪府大阪市西成区長橋１丁目４−７	1980年5月	61.6㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
日宝ライフ岸里フェルティシャトー	大阪府大阪市西成区岸里２丁目１−１２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ岸里パサージュ	大阪府大阪市西成区千本中１丁目１５−１０	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドムール夕陽丘	大阪府大阪市天王寺区伶人町３−２２	1990年6月	50.52㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート夕陽ヶ丘2番館	大阪府大阪市天王寺区伶人町３−６	1982年3月	59.18㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
エイペックス四天王寺2	大阪府大阪市天王寺区伶人町２−１２	2006年10月	25.3㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
エスレジデンス難波イースト	大阪府大阪市浪速区日本橋５丁目５−２０	2009年3月	23.36㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート難波サウスプレイスⅧハイド	大阪府大阪市浪速区日本橋５丁目１３−３	2021年7月	21.6㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート難波アッシュ	大阪府大阪市浪速区日本橋５丁目８−３	2018年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目２０−４	1999年7月	65.64㎡〜	3,578万円〜	このマンションの相場を見る
ディオレ阿倍野筋	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目１８−１２	2000年8月	61.32㎡〜	3,768万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ阿倍野シティフォルム	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目１７−１６	2000年11月	67.12㎡〜	4,381万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス阿倍野丸山通	大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目８−２	1997年3月	58.86㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ阿倍野丸山通	大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目４−１０	1986年3月	47.84㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
グランブルー阿倍野丸山通アーバンビュー	大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目３−１７	2002年3月	57.43㎡〜	2,721万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス難波ウインズ	大阪府大阪市浪速区日本橋西１丁目６−２３	2014年10月	24.27㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ難波	大阪府大阪市浪速区日本橋西１丁目８−６	2007年10月	23.12㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る

朝日プラザ花園第2の売却査定・相場情報

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