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エンゼルハイム吹田東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,127万円 〜 2,191万円 （104万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
エンゼルハイム吹田東の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 大阪市東淀川区, 守口市, 大阪市旭区, 門真市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岸辺駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム吹田東の最寄り岸辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム吹田東は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.2万円に比べて、築40年以上では81.1万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エンゼルハイム吹田東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
67.5㎡
2階 南西
3LDK
67.5㎡
3階 南
3LDK
67.5㎡
4階 南
3LDK
67.5㎡
5階 南西
3LDK
67.5㎡
6階 南西
3LDK
67.5㎡
7階 東
3LDK
67.5㎡
7階 南西
3LDK
67.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.5㎡ | 南 | 2階 南(67.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.5㎡ | 南西 | 2階 南西(67.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.5㎡ | 南 | 3階 南(67.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.5㎡ | 南 | 4階 南(67.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.5㎡ | 南西 | 5階 南西(67.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.5㎡ | 南西 | 6階 南西(67.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.5㎡ | 東 | 7階 東(67.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.5㎡ | 南西 | 7階 南西(67.5㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エンゼルハイム吹田東の存在する大阪府吹田市南正雀４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1998年10月 | 67.5㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1998年10月 | 67.5㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,140万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 31.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,140万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 31.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 29.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 29.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,600万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,600万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,230万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,230万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,200万円 | 1998年10月 | 67.5㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,200万円 | 1998年10月 | 67.5㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,298万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 34.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,298万円 | 1998年1月 | 67.5㎡ | 34.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 吹東ドリームマンション | 大阪府吹田市吹東町３５−３０ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェルピア井高野 | 大阪府大阪市東淀川区井高野３丁目１１−２２ | 2000年6月 | 65.61㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン井高野ECO | 大阪府大阪市東淀川区井高野３丁目２−６４ | 2011年6月 | 68.99㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口2 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８ | 1979年3月 | 55.61㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口ⅡＡ棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1979年2月 | 55.51㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1976年11月 | 55.0㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口2B棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−５２ | 1979年3月 | 55.61㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポニュー江口ⅡＣ棟 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吹田サンクレオビル | 大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０ | 1987年1月 | 58.37㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード吹田SSTエクラ | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年1月 | 44.71㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードグラン吹田SST | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年3月 | 68.44㎡〜 | 5,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラール別府 | 大阪府摂津市別府１丁目１６−１４ | 1990年3月 | 81.49㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野1号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野3号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−３ | 1995年6月 | 61.52㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野2号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−２ | 1992年5月 | 69.0㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ちさと村 中楽坊 | 大阪府吹田市原町２丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ千里山 | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１ | 1973年12月 | 58.04㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１６ | 2000年1月 | 69.6㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド吹田クラシオン | 大阪府吹田市天道町１０−１９ | 2008年11月 | 62.14㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
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