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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株） |
| 修繕積立金 | 約179円/㎡ |
| 管理費 | 約264円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アートハウジング |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東浦和第3サニーコートは、埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目2-11に位置する集合住宅です。このマンションは、周辺の環境と利便性に恵まれています。最寄りの東浦和駅から徒歩7分という好立地にあり、交通アクセスが非常に良いため、通勤や通学に便利です。また、周辺には公園、学校、ショッピング施設が多く、日常生活の必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。
マンションの外観は、整然としており、居住者に静かで落ち着いた雰囲気を提供しています。資産性の観点から見ても、交通の便が良く、生活利便性に優れているため、賃貸物件や居住用マンションとしての需要は安定しています。しかし、築年数が進むにつれ、建物の老朽化リスクや、それに伴う修繕費用が増える可能性があるため、所有者は将来的な資産維持管理に努める必要があります。管理体制がしっかりしているかどうかも、マンションの資産性を左右する重要な要素です。これらを踏まえると、東浦和第3サニーコートは、強みと注意が必要な点を兼ね備えている物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.05㎡ | 南 | 1階 南(58.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK+2S（納戸） | 58.08㎡ | 南 | 1階 南(58.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 58.05㎡ | 南 | 1階 南(58.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 58.08㎡ | 南 | 1階 南(58.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.41㎡ | 南西 | 2階 南西(57.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.08㎡ | 南 | 3階 南(58.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 58.08㎡ | 北 | 4階 北(58.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 58.08㎡ | 南 | 4階 南(58.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 58.08㎡ | 南 | 4階 南(58.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.08㎡ | 南 | 4階 南(58.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.08㎡ | 北 | 4階 北(58.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.81㎡ | 南 | 5階 南(61.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 61.14㎡ | 南 | 7階 南(61.14㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,950万円 | 1990年3月 | 95.99㎡ | 20.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,800万円 | 1991年4月 | 66.44㎡ | 42.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 70.24㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 65.04㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 2000年10月 | 77.5㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 65.04㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 62.3㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1993年5月 | 68.47㎡ | 29.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 950万円 | 1992年1月 | 35.35㎡ | 26.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1988年3月 | 71.86㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−９ | 1997年1月 | 67.41㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目２７−６ | 1997年8月 | 81.6㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目 | 2023年3月 | 65.17㎡〜 | 4,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−８ | 1994年9月 | 55.65㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東浦和第2 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目４８−８ | 1988年4月 | 70.0㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目４８−１１ | 2002年3月 | 61.6㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目２１−２６ | 2003年11月 | 75.62㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目８−２ | 1995年11月 | 62.3㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和サニーコート | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目４−７ | 1990年4月 | 59.71㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストリア東浦和 | 埼玉県川口市柳崎４丁目３０−２ | 2009年2月 | 61.38㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ東浦和ブローニュ | 埼玉県川口市柳崎４丁目１４−１５ | 1994年6月 | 62.25㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字大牧１４９６−９ | 1990年4月 | 66.74㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字大牧２１２４−２ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ東浦和 | 埼玉県川口市北園町３４−１７ | 1988年10月 | 40.36㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和マンション | 埼玉県川口市北園町１３−１ | 1974年3月 | 37.8㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目８−３ | 2008年3月 | 67.31㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目１０−４ | 2007年3月 | 42.49㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東浦和第1 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目１０−８ | 1988年3月 | 64.12㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目６−２０ | 1988年3月 | 65.19㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東浦和ステーションコート | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目８−８ | 2015年2月 | 64.79㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
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