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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目４８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約129円/㎡ |
| 管理費 | 約185円/㎡ |
| 分譲会社 | 日榮建設工業株式会社 |
| 施工会社 | 日榮建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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エンゼルハイム東浦和第2は、埼玉県さいたま市緑区東浦和にあるマンションで、周辺環境は交通の便が良く、周辺には自然豊かな公園や便利な商業施設が揃っています。現代的な都市生活と緑豊かな環境を両立したエリアで、ファミリーやシングル向けに幅広く人気を集めています。外観は験出の経過を感じさせるものの、しっかりとした管理の下で清潔に保たれ、住民への安全な環境を提供しています。
資産性に関しては、エリアの人気が保持されていることからも中古市場で堅実な評価がされています。特にここは埼玉県内でも比較的資産価値の安定したエリアに位置しており、売却や賃貸においても安定した需要が見込まれます。所有リスクについては、マンションの築年数が経過していることもあり、将来的な修繕や管理に対しての負担に備える必要があります。しかし、地域の開発状況や資産価値の底堅さを考慮すると、大きなリスクには繋がらないと考えられるでしょう。
総合的に、エンゼルハイム東浦和第2は、利便性と住み心地の良さを兼ね備えた物件として、安定した資産として投資も考えられる優れた選択肢と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.0㎡ | 南西 | 2階 南西(70.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.0㎡ | 南西 | 3階 南西(70.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.64㎡ | 南西 | 3階 南西(80.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.0㎡ | 南西 | 4階 南西(70.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 70.0㎡ | 南西 | 4階 南西(70.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 70.0㎡ | 南西 | 5階 南西(70.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 70.0㎡ | 南西 | 5階 南西(70.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.0㎡ | 南西 | 6階 南西(70.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 70.0㎡ | 南西 | 8階 南西(70.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,950万円 | 1990年3月 | 95.99㎡ | 20.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,800万円 | 1991年4月 | 66.44㎡ | 42.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 70.24㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 65.04㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 2000年10月 | 77.5㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 65.04㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 62.3㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1993年5月 | 68.47㎡ | 29.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 950万円 | 1992年1月 | 35.35㎡ | 26.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1988年3月 | 71.86㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルアベニュー東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目４８−１１ | 2002年3月 | 61.6㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目２１−２６ | 2003年11月 | 75.62㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和第3サニーコート | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目２−１１ | 1996年1月 | 57.41㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目８−２ | 1995年11月 | 62.3㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和サニーコート | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目４−７ | 1990年4月 | 59.71㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和団地６号棟 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１５４５−６ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東浦和団地９号棟 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１５４５−９ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東浦和団地２号棟 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東浦和住宅6号棟 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１５４５−１ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東浦和団地5号棟 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１５４５−１ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東浦和住宅 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東浦和団地１０号棟 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１５４５−１０ | 1980年8月 | 68.62㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１５８７−１ | 1988年9月 | 51.85㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１５９７−１ | 1997年2月 | 53.78㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和住宅 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１５４５ | 1980年8月 | 65.79㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東浦和第2 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１７５１−１ | 1989年5月 | 61.4㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東浦和ステーションアベニュー | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１７４３ | 2001年5月 | 75.13㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１７４９−１ | 2000年9月 | 59.26㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和住宅3号棟 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１５４５ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１７６２−１ | 1991年2月 | 73.17㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
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