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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目４８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 61.6㎡ 〜 98.84㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約151円/㎡ |
| 管理費 | 約161円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社田中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県さいたま市緑区東浦和に位置する「レクセルアベニュー東浦和」は、その魅力的な住環境で注目を集めています。このマンションの特徴として、充実した室内設備が挙げられます。特に、床暖房や浄水器、浴室乾燥機などが標準装備されており、快適で便利な生活を提供しています。また、ユーティリティルームを含む十分な収納スペースがあり、家族や多くの荷物を持つ方にも適しています。
周辺環境については、生活に必要な施設が整っており、買い物や教育施設が近隣に存在することから、ファミリー層にとって魅力的な立地です。公共交通機関へのアクセスも良好で、都心への通勤・通学にも便利です。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴であり、周囲の景観に調和して建つ姿が好印象です。
資産性においては、人気のロケーションと充実した設備から、高い評価を得られる可能性があるものの、不動産市場の変動や地域の評価によって変動するリスクも考慮すべきポイントです。また、マンション特有の所有リスクとして、管理費や修繕積立金の増額、共用部分の老朽化などが考えられるため、これらの管理状況を確認することが重要でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.73㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 84.75㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.77㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.26㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 76.73㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 76.73㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 85.87㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 68.06㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 81.56㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.73㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.73㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 84.75㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.77㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.26㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 76.73㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 76.73㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 85.87㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 68.06㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 81.56㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.73㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.73㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 84.75㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.77㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.26㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 76.73㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 76.73㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 85.87㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 61.6㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 96.26㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.73㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 84.75㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.77㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.26㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 76.73㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 76.73㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 95.76㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 96.26㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 84.75㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 98.35㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.73㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 98.84㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 76.73㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 84.75㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 70.24㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 65.04㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 2000年10月 | 77.5㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 65.04㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 62.3㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1991年4月 | 66.44㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,000万円 | 1993年5月 | 68.47㎡ | 29.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 950万円 | 1992年1月 | 35.35㎡ | 26.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1988年3月 | 71.86㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1988年3月 | 71.86㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム東浦和第2 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目４８−８ | 1988年4月 | 70.0㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目２１−２６ | 2003年11月 | 75.62㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和第3サニーコート | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目２−１１ | 1996年1月 | 57.41㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目８−２ | 1995年11月 | 62.3㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和サニーコート | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目４−７ | 1990年4月 | 59.71㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和団地６号棟 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１５４５−６ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東浦和団地９号棟 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１５４５−９ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東浦和団地２号棟 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東浦和住宅6号棟 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１５４５−１ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東浦和団地5号棟 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１５４５−１ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東浦和住宅 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東浦和団地１０号棟 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１５４５−１０ | 1980年8月 | 68.62㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１５８７−１ | 1988年9月 | 51.85㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１５９７−１ | 1997年2月 | 53.78㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和住宅 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１５４５ | 1980年8月 | 65.79㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東浦和第2 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１７５１−１ | 1989年5月 | 61.4㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東浦和ステーションアベニュー | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１７４３ | 2001年5月 | 75.13㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１７４９−１ | 2000年9月 | 59.26㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和住宅3号棟 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１５４５ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１７６２−１ | 1991年2月 | 73.17㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
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