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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木１７６２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約275円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社穴吹工務店 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サーパス東浦和」は、1991年2月に竣工した7階建てのマンションで、穴吹工務店によって設計および施工されています。埼玉県さいたま市緑区に位置し、総戸数は47戸です。最寄り駅は武蔵野線の東浦和駅で、利便性の高い立地にあります。周辺環境にはスーパーや学校、公園が充実しており、ファミリー層に適した地域環境が整っています。
建物の外観は時代を感じさせるものの、しっかりとした構造で、長く定置することが可能です。ただ築年数が30年以上経過しているため、メンテナンス負担の可能性はあるものの、分譲開始当初の施工技術によって確かな品質が保証されている点が強みです。
資産性については、さいたま市内という好立地に加え、交通の利便性から一定の需要が見込めます。一方で、建築済みの年数が進むに連れて売却時の評価額に影響を及ぼす可能性もあります。所有リスクとしては、築年数からくる劣化や耐震性の不安が挙げられますが、適切な管理とメンテナンスが実施されていれば、価値を維持しやすいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.02㎡ | 北 | 2階 北(77.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.6㎡ | 南 | 2階 南(74.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.6㎡ | 北東 | 4階 北東(74.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.17㎡ | 北東 | 5階 北東(73.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.09㎡ | 北東 | 5階 北東(74.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 74.09㎡ | 北 | 7階 北(74.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 74.09㎡ | 北東 | 7階 北東(74.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.02㎡ | 北 | 7階 北(77.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1990年5月 | 69.69㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1997年2月 | 73.5㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1988年9月 | 60.4㎡ | 37.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,900万円 | 1997年2月 | 76.56㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 2000年9月 | 60.46㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,498万円 | 1997年3月 | 73.5㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,400万円 | 1980年8月 | 71.51㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 76.56㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1999年11月 | 68.36㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,680万円 | 1989年5月 | 61.4㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ピーターマンション北園1番館 | 埼玉県川口市在家町２９−１４ | 1979年5月 | 33.1㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーンパレス東浦和 | 埼玉県川口市在家町１４−１２ | 1994年10月 | 55.0㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東浦和 | 埼玉県川口市在家町２９−９ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトー北園 | 埼玉県川口市在家町２９−１２ | 1980年3月 | 45.16㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピーターマンション北園2番館 | 埼玉県川口市在家町２９−１６ | 1980年4月 | 49.91㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−９ | 1997年1月 | 67.41㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目２７−６ | 1997年8月 | 81.6㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目 | 2023年3月 | 65.17㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−８ | 1994年9月 | 55.65㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和パークホームズ | 埼玉県川口市柳崎２丁目２４−８ | 1991年11月 | 61.88㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第2 | 埼玉県川口市柳崎２丁目１３−１７ | 1989年1月 | 56.7㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストリア東浦和 | 埼玉県川口市柳崎４丁目３０−２ | 2009年2月 | 61.38㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ東浦和ブローニュ | 埼玉県川口市柳崎４丁目１４−１５ | 1994年6月 | 62.25㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字大牧１４９６−９ | 1990年4月 | 66.74㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字大牧２１２４−２ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ東浦和 | 埼玉県川口市北園町３４−１７ | 1988年10月 | 40.36㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和マンション | 埼玉県川口市北園町１３−１ | 1974年3月 | 37.8㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目８−３ | 2008年3月 | 67.31㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目１０−４ | 2007年3月 | 42.49㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東浦和第1 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目１０−８ | 1988年3月 | 64.12㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
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