クレヴィア中目黒売却査定・相場情報

資産性スコア
4.35
売却査定価格 help_outline
7,168万円 14,737万円
坪単価 help_outline
775万円 889万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1700750800850

最終更新日:

住所東京都目黒区青葉台1丁目22−10
築年月2012年7月
総階数14階
総戸数66戸
専有面積30.58㎡ 〜 56.16㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
食洗機
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
ミストサウナ
タンクレスシャワートイレ
ペアガラス
100年超コンクリ
LAN配線
AED除細動器
内廊下
設計・建設性能評価書
1階店舗
屋上緑化
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クレヴィア中目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレヴィア中目黒」は、東京都目黒区青葉台1丁目に位置するマンションで、アクセスの良さが魅力です。最寄りの中目黒駅から徒歩圏内にあり、都心部への通勤やショッピングに便利な立地です。周辺には、目黒川が春の桜の名所として知られ、季節ごとの自然の営みを楽しむことができます。また、おしゃれなカフェやレストランが点在し、日常生活に彩りを加えてくれるでしょう。

このマンションは、現代的なデザインを持つ外観と、ハイクオリティな内装が特徴です。共用部分は上品に整えられ、住民に快適な環境を提供します。資産性の面では、目黒区というブランドエリアに位置しているため、比較的安定した不動産価値が見込めます。これにより、将来の資産運用や売却を考慮する際にも有利です。

しかし、所有リスクとしては、都心部独自の地価変動や開発計画などが不透明な場合があるため、市場動向や規制の変化にも注意が必要です。また、物件自体の管理状況も重要な要素で、長期的な価値保存のために、住民や管理組合による適切な管理が求められます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

クレヴィア中目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア中目黒の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア中目黒は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価732.2万円に比べて、築40年以上では366.1万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア中目黒の存在する東京都目黒区青葉台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,980万円1985年9月40.16㎡148.9万円61LDK
2025年4月5,980万円1985年9月40.16㎡148.9万円61LDK
2025年4月5,980万円1985年9月40.16㎡148.9万円61LDK
2025年4月5,500万円1985年9月35.66㎡154.2万円51LDK
2025年4月5,500万円1985年9月35.66㎡154.2万円51LDK
2025年4月5,500万円1985年9月35.66㎡154.2万円51LDK
2025年4月16,380万円1999年3月66.54㎡246.2万円172LDK
2025年4月3,480万円1977年5月35.88㎡97.0万円71LDK
2025年4月3,480万円1977年5月35.88㎡97.0万円71LDK
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近隣のマンション情報

東京都目黒区上目黒3丁目37−14
築年月:2003年10月
専有面積:61.36㎡〜
相場価格:11,742万円
東京都目黒区上目黒3丁目31
築年月:2022年12月
専有面積:127.24㎡〜
相場価格:34,627万円
東京都目黒区上目黒3丁目29−4
築年月:2013年5月
専有面積:40.55㎡〜
相場価格:1411万円
東京都目黒区上目黒3丁目44−11
築年月:2004年9月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:3,381万円
東京都目黒区上目黒3丁目10−3
築年月:1982年5月
専有面積:30.17㎡〜
相場価格:4,210万円
東京都目黒区上目黒3丁目31−5
築年月:1991年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区上目黒3丁目21−28
築年月:1986年3月
専有面積:48.25㎡〜
相場価格:5,968万円
東京都目黒区上目黒3丁目34−1
築年月:1973年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区上目黒3丁目14-9
築年月:2012年4月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:8,742万円
東京都目黒区上目黒3丁目31−12
築年月:1990年9月
専有面積:98.08㎡〜
相場価格:14,245万円
東京都目黒区上目黒3丁目14−8
築年月:1995年7月
専有面積:26.44㎡〜
相場価格:4,287万円
東京都目黒区上目黒3丁目17−5
築年月:1999年2月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:8,829万円
東京都目黒区上目黒3丁目34−12
築年月:2012年11月
専有面積:24.53㎡〜
相場価格:4,165万円
東京都目黒区上目黒3丁目20−12
築年月:1968年9月
専有面積:33.38㎡〜
相場価格:3,594万円
東京都目黒区上目黒3丁目28−4
築年月:2001年2月
専有面積:41.52㎡〜
相場価格:6,421万円
東京都目黒区上目黒3丁目26−20
築年月:1983年6月
専有面積:64.94㎡〜
相場価格:8,764万円
東京都目黒区上目黒3丁目36−12
築年月:2004年3月
専有面積:79.26㎡〜
相場価格:14,527万円
東京都目黒区上目黒3丁目6−12
築年月:2012年11月
専有面積:24.89㎡〜
相場価格:5,906万円
東京都目黒区上目黒3丁目
築年月:1973年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区上目黒3丁目1−14
築年月:1987年7月
専有面積:33.87㎡〜
相場価格:4,126万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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上目黒タウンハウス東京都目黒区上目黒3丁目26−201983年6月64.94㎡〜8,764万円このマンションの相場を見る
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ザ・パークハウスアーバンス中目黒東京都目黒区上目黒3丁目6−122012年11月24.89㎡〜5,906万円このマンションの相場を見る
上目黒シティハウス東京都目黒区上目黒3丁目1973年2月----このマンションの相場を見る
メイツ中目黒東京都目黒区上目黒3丁目1−141987年7月33.87㎡〜4,126万円このマンションの相場を見る

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