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パークホームズ船橋リフレージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,679万円 〜 5,310万円 （185万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市南本町８−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 65.83㎡ 〜 89.83㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
可動式面格子
玄関前ｶﾒﾗ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
1F3戸
全戸南西向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
3方道路
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
パークホームズ船橋リフレージの存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 642,907 | 100.0 |
| 2025年 | 654,810 | 101.9 |
| 2030年 | 659,308 | 102.6 |
| 2035年 | 660,381 | 102.7 |
| 2040年 | 659,063 | 102.5 |
| 2045年 | 656,259 | 102.1 |
| 2050年 | 651,603 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 浦安市, 鎌ケ谷市, 江戸川区, 千葉市花見川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ船橋リフレージの最寄り船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ船橋リフレージは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.8万円に比べて、築40年以上では113.9万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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パークホームズ船橋リフレージの存在する千葉県船橋市南本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2007年7月 | 65.83㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 55.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 55.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 49.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 49.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 49.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 49.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,599万円 | 1995年1月 | 87.4㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,599万円 | 1995年1月 | 87.4㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,599万円 | 1995年2月 | 82.44㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,599万円 | 1995年1月 | 87.44㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,599万円 | 1995年2月 | 82.44㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,599万円 | 1995年1月 | 87.44㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 75.13㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 75.13㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1995年1月 | 75.13㎡ | 49.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1995年1月 | 75.13㎡ | 49.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1995年1月 | 72.9㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1995年1月 | 72.9㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2007年10月 | 65.83㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 75.13㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 73.41㎡ | 51.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 73.41㎡ | 51.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 75.13㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 2007年7月 | 68.48㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 1995年1月 | 87.44㎡ | 34.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 1995年1月 | 87.44㎡ | 34.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 87.4㎡ | 36.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 87.4㎡ | 36.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 75.13㎡ | 45.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 75.13㎡ | 45.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 75.13㎡ | 45.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 75.13㎡ | 45.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 75.13㎡ | 33.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 75.13㎡ | 33.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,680万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,680万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,850万円 | 1995年1月 | 72.9㎡ | 39.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,850万円 | 1995年1月 | 72.9㎡ | 39.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,080万円 | 2007年7月 | 71.24㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ船橋 | 千葉県船橋市海神町３丁目１１９−１６ | 2009年7月 | 64.32㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海神コーポ | 千葉県船橋市海神町３丁目１１９−１４ | 1972年8月 | 60.3㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ船橋ルシャトー | 千葉県船橋市海神町３丁目２１８−２ | 2007年2月 | 34.34㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 千葉県船橋市本町１丁目１２−１１ | 1994年12月 | 57.0㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー船橋 | 千葉県船橋市本町１丁目９−９ | 2007年12月 | 54.55㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナック船橋Ｍｏｄｅ Ｎ | 千葉県船橋市本町１丁目８−５ | 2006年3月 | 31.17㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋本町パークホームズ | 千葉県船橋市本町１丁目１３−１０ | 2001年2月 | 77.86㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナック船橋Ｍｏｄｅ Ｓ | 千葉県船橋市本町１丁目８−６ | 2006年2月 | 30.0㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ船橋本町通り 弐番館 | 千葉県船橋市本町１丁目１０−８ | 1997年2月 | 72.04㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り2番館 | 千葉県船橋市本町１丁目１０−８ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール船橋本町 | 千葉県船橋市本町１丁目１０−１５ | 2001年5月 | 56.09㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアコート船橋ステーションズサイド | 千葉県船橋市本町１丁目１７−６ | 2009年2月 | 32.35㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスプレシアタワー | 千葉県船橋市湊町２丁目８−４０ | 2009年7月 | 56.37㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール船橋 | 千葉県船橋市湊町２丁目１−１９ | 1982年4月 | 21.72㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ船橋南 | 千葉県船橋市湊町２丁目１５−２２ | 2007年3月 | 63.88㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船橋イースト | 千葉県船橋市湊町２丁目１−１６ | 2015年7月 | 63.13㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス船橋ミッドガーデン | 千葉県船橋市湊町２丁目１２ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋シーズンフォート | 千葉県船橋市湊町２丁目１１−１３ | 2020年1月 | 66.82㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスプレシア | 千葉県船橋市湊町２丁目８−１ | 2003年2月 | 80.63㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和コーポ | 千葉県船橋市湊町２丁目８−２ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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