ディナック船橋ＭｏｄｅＳの売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
2,373万円〜 4,870万円（261万円〜 278万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

ディナック船橋ＭｏｄｅＳ以外の棟

ＭｏｄｅＮ

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基本情報

住所	千葉県船橋市本町１丁目８−６
築年月	2006年2月
総階数	7階
総戸数	37戸
専有面積	30.0㎡〜 57.98㎡
間取り	1DK/1LDK/2LDK/1R
アクセス	船橋駅徒歩1分大神宮下駅徒歩14分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

TV付ﾊﾞｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

活水ｼｽﾃﾑ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100ﾒｶﾞIN

ﾍﾟｯﾄ可

内廊下

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

ディナック船橋ＭｏｄｅＳの存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	642,907	100.0
2025年	654,810	101.9
2030年	659,308	102.6
2035年	660,381	102.7
2040年	659,063	102.5
2045年	656,259	102.1
2050年	651,603	101.4

※周囲の市区町村は習志野市, 市川市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り船橋駅の築年数で見たマンション価格

ディナック船橋ＭｏｄｅＳの最寄り船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディナック船橋ＭｏｄｅＳは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.8万円に比べて、築40年以上では113.9万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディナック船橋ＭｏｄｅＳの存在する千葉県船橋市本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,300万円	1991年11月	63.0㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,300万円	1991年11月	63.0㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年11月	1,780万円	1971年10月	52.64㎡	33.8万円	7	2LDK
2024年11月	1,780万円	1971年10月	52.64㎡	33.8万円	7	2LDK
2024年11月	7,780万円	2007年12月	84.56㎡	92.0万円	21	2LDK
2024年11月	7,180万円	2021年1月	71.48㎡	100.4万円	5	3LDK
2024年11月	3,480万円	2022年4月	30.02㎡	115.9万円	6	1LDK
2024年11月	6,880万円	1991年11月	88.2㎡	78.0万円	9	3LDK
2024年11月	6,880万円	1991年11月	88.2㎡	78.0万円	9	3LDK
2024年11月	1,250万円	1971年10月	42.6㎡	29.3万円	1	1LDK
2024年11月	1,250万円	1971年10月	42.6㎡	29.3万円	1	1LDK
2024年11月	6,080万円	1998年9月	72.43㎡	83.9万円	7	3LDK
2024年11月	4,380万円	1999年7月	75.4㎡	58.1万円	3	3LDK
2024年11月	4,380万円	1999年7月	75.4㎡	58.1万円	3	3LDK
2024年10月	7,980万円	2023年3月	70.04㎡	113.9万円	11	3LDK
2024年10月	1,280万円	1986年11月	22.12㎡	57.9万円	4	1R
2024年10月	4,080万円	1996年3月	59.6㎡	68.5万円	5	2LDK
2024年10月	4,795万円	2005年1月	61.33㎡	78.2万円	8	2LDK
2024年10月	3,350万円	1997年2月	72.04㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年10月	4,480万円	2000年2月	57.42㎡	78.0万円	10	2LDK
2024年10月	4,299万円	1994年11月	54.9㎡	78.3万円	7	2LDK
2024年10月	7,280万円	2005年10月	84.24㎡	86.4万円	12	2LDK
2024年10月	7,280万円	2005年10月	84.24㎡	86.4万円	12	2LDK
2024年10月	3,980万円	1994年12月	60.9㎡	65.4万円	13	2LDK
2024年9月	4,280万円	1986年8月	68.73㎡	62.3万円	6	3LDK
2024年9月	5,980万円	2001年2月	77.86㎡	76.8万円	10	3LDK
2024年9月	3,780万円	2010年7月	53.12㎡	71.2万円	7	2LDK
2024年9月	2,180万円	1979年10月	74.24㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,180万円	1979年10月	74.24㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年9月	4,380万円	1999年7月	75.12㎡	58.3万円	3	3LDK
2024年9月	4,380万円	1999年7月	75.12㎡	58.3万円	3	3LDK
2024年9月	4,480万円	2005年1月	61.33㎡	73.0万円	3	2LDK
2024年9月	4,080万円	1986年11月	60.55㎡	67.4万円	9	2LDK
2024年9月	3,390万円	1973年10月	70.5㎡	48.1万円	4	3LDK
2024年9月	3,390万円	1973年10月	70.5㎡	48.1万円	4	3LDK
2024年9月	3,320万円	1996年3月	54.93㎡	60.4万円	8	3LDK
2024年9月	2,499万円	1973年10月	64.02㎡	39.0万円	7	3LDK
2024年9月	2,499万円	1973年10月	64.02㎡	39.0万円	7	3LDK
2024年9月	6,680万円	2005年1月	66.56㎡	100.4万円	20	2LDK
2024年9月	3,390万円	1973年10月	70.56㎡	48.0万円	4	3LDK
2024年9月	3,899万円	1994年11月	51.82㎡	75.2万円	2	2LDK
2024年9月	3,390万円	1973年10月	70.56㎡	48.0万円	4	3LDK
2024年9月	2,100万円	1973年10月	67.2㎡	31.3万円	7	2LDK
2024年9月	2,100万円	1973年10月	67.2㎡	31.3万円	7	2LDK
2024年9月	3,780万円	1986年11月	64.0㎡	59.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,780万円	1986年11月	64.4㎡	58.7万円	1	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年10月	56.16㎡	70.9万円	2	1LDK
2024年9月	5,980万円	2020年2月	66.17㎡	90.4万円	6	3LDK
2024年8月	4,999万円	1999年3月	65.9㎡	75.9万円	8	2LDK
2024年8月	4,999万円	1999年3月	65.9㎡	75.9万円	8	2LDK
2024年8月	3,480万円	1996年3月	59.6㎡	58.4万円	8	2LDK
2024年8月	2,500万円	1973年10月	70.56㎡	35.4万円	5	3LDK
2024年8月	2,500万円	1973年10月	70.56㎡	35.4万円	5	3LDK
2024年8月	1,350万円	1986年12月	19.39㎡	69.6万円	7	1R
2024年8月	1,380万円	1971年10月	42.6㎡	32.4万円	2	1LDK
2024年8月	1,380万円	1971年10月	42.6㎡	32.4万円	2	1LDK
2024年7月	4,000万円	1986年8月	70.06㎡	57.1万円	3	3LDK
2024年7月	1,080万円	1986年11月	22.12㎡	48.8万円	6	1R
2024年7月	5,480万円	2000年3月	76.38㎡	71.7万円	9	3LDK
2024年7月	3,480万円	1991年11月	58.8㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	2005年1月	44.05㎡	90.4万円	8	1LDK
2024年7月	3,480万円	1991年11月	58.8㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年7月	4,498万円	1999年8月	63.0㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年7月	6,180万円	2012年3月	74.34㎡	83.1万円	6	3LDK
2024年7月	2,780万円	1979年10月	81.78㎡	34.0万円	6	3LDK
2024年6月	3,680万円	2001年5月	58.54㎡	62.9万円	5	2LDK
2024年6月	4,980万円	1996年10月	64.14㎡	77.6万円	14	3LDK
2024年6月	4,380万円	2000年3月	76.38㎡	57.3万円	9	3LDK
2024年6月	650万円	1987年2月	12.45㎡	52.2万円	1	1R
2024年6月	5,480万円	2007年12月	64.94㎡	84.4万円	4	2LDK
2024年6月	5,650万円	1971年10月	255.62㎡	22.1万円	3	14LDK
2024年6月	5,650万円	1971年10月	255.62㎡	22.1万円	3	14LDK
2024年6月	2,800万円	1973年10月	67.2㎡	41.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,800万円	1973年10月	67.2㎡	41.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,350万円	1973年10月	67.2㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,350万円	1973年10月	67.2㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年6月	3,180万円	1994年11月	54.9㎡	57.9万円	7	2LDK
2024年5月	3,980万円	1991年11月	63.05㎡	63.1万円	3	3LDK
2024年5月	3,980万円	1991年11月	63.05㎡	63.1万円	3	3LDK
2024年5月	6,980万円	2007年12月	73.6㎡	94.8万円	9	3LDK
2024年4月	6,750万円	2021年1月	66.47㎡	101.5万円	11	3LDK
2024年4月	6,120万円	2005年1月	80.33㎡	76.2万円	13	3LDK
2024年4月	4,980万円	2022年1月	55.12㎡	90.3万円	2	2LDK
2024年4月	4,980万円	2022年1月	55.12㎡	90.3万円	2	2LDK
2024年4月	3,180万円	2022年4月	30.02㎡	105.9万円	8	1LDK
2024年3月	3,150万円	1994年11月	54.9㎡	57.4万円	4	2LDK
2024年3月	3,080万円	1979年10月	74.24㎡	41.5万円	3	3LDK
2024年2月	3,780万円	1991年11月	63.05㎡	60.0万円	7	3LDK
2024年2月	3,780万円	1991年11月	63.05㎡	60.0万円	7	3LDK
2024年2月	6,880万円	2005年10月	84.24㎡	81.7万円	12	2LDK
2024年2月	6,880万円	2005年10月	84.24㎡	81.7万円	12	2LDK
2024年2月	4,180万円	2002年2月	72.11㎡	58.0万円	6	3LDK
2024年2月	5,280万円	2001年5月	76.43㎡	69.1万円	3	3LDK
2024年2月	2,350万円	1973年10月	64.02㎡	36.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,350万円	1973年10月	64.02㎡	36.7万円	3	3LDK
2024年2月	5,980万円	2005年10月	71.19㎡	84.0万円	7	2LDK
2024年2月	5,980万円	2005年10月	71.19㎡	84.0万円	7	2LDK
2024年2月	4,748万円	1999年7月	92.2㎡	51.5万円	2	4LDK
2024年2月	4,748万円	1999年7月	92.2㎡	51.5万円	2	4LDK
2024年2月	2,480万円	1973年10月	70.56㎡	35.1万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

エバーグリーンパレス船橋本町

千葉県船橋市本町３丁目３−８

築年月：1996年3月

専有面積：52.7㎡〜

相場価格：3,409万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エバーグリーンパレス船橋本町	千葉県船橋市本町３丁目３−８	1996年3月	52.7㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ船橋本町マークスフォート	千葉県船橋市本町３丁目１８−１０	2020年3月	27.3㎡〜	2,377万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ船橋本町レジデンス	千葉県船橋市本町３丁目６−５	2012年3月	65.93㎡〜	5,179万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ船橋本町ハイライズ	千葉県船橋市本町３丁目９−８	2007年6月	65.52㎡〜	4,227万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスコート船橋	千葉県船橋市本町３丁目５−２９	1991年11月	58.0㎡〜	3,490万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町	千葉県船橋市本町１丁目１２−１１	1994年12月	57.0㎡〜	4,019万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー船橋	千葉県船橋市本町１丁目９−９	2007年12月	54.55㎡〜	4,670万円〜	このマンションの相場を見る
ディナック船橋ＭｏｄｅＮ	千葉県船橋市本町１丁目８−５	2006年3月	31.17㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
船橋本町パークホームズ	千葉県船橋市本町１丁目１３−１０	2001年2月	77.86㎡〜	5,360万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ船橋本町通り　弐番館	千葉県船橋市本町１丁目１０−８	1997年2月	72.04㎡〜	3,663万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ船橋本町通り2番館	千葉県船橋市本町１丁目１０−８	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エストグランディール船橋本町	千葉県船橋市本町１丁目１０−１５	2001年5月	56.09㎡〜	3,731万円〜	このマンションの相場を見る
クレアコート船橋ステーションズサイド	千葉県船橋市本町１丁目１７−６	2009年2月	32.35㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート船橋本町	千葉県船橋市本町２丁目２７−１１	2018年1月	63.12㎡〜	4,789万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール船橋	千葉県船橋市本町２丁目１７−９	1992年6月	17.18㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント船橋本町ラフィナート	千葉県船橋市本町２丁目６−２３	2002年2月	63.72㎡〜	3,715万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールタワー船橋	千葉県船橋市本町２丁目１４−１１	1999年3月	56.35㎡〜	3,205万円〜	このマンションの相場を見る
プレシスビアラ船橋	千葉県船橋市本町２丁目	2022年5月	30.01㎡〜	3,178万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ船橋本町	千葉県船橋市本町２丁目	2023年2月	35.14㎡〜	3,770万円〜	このマンションの相場を見る
トップ船橋第1	千葉県船橋市本町２丁目１７−４	1987年2月	12.45㎡〜	496万円〜	このマンションの相場を見る

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