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藤和シティホームズ船橋本町通り2番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市本町１丁目１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
藤和シティホームズ船橋本町通り2番館の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 642,907 | 100.0 |
| 2025年 | 654,810 | 101.9 |
| 2030年 | 659,308 | 102.6 |
| 2035年 | 660,381 | 102.7 |
| 2040年 | 659,063 | 102.5 |
| 2045年 | 656,259 | 102.1 |
| 2050年 | 651,603 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ船橋本町通り2番館の最寄り船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ船橋本町通り2番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価390.5万円に比べて、築40年以上では65.0万円と83.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
藤和シティホームズ船橋本町通り2番館の存在する千葉県船橋市本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1991年11月 | 63.0㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1991年11月 | 63.0㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1971年10月 | 52.64㎡ | 33.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1971年10月 | 52.64㎡ | 33.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2007年12月 | 84.56㎡ | 92.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2021年1月 | 71.48㎡ | 100.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2022年4月 | 30.02㎡ | 115.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1991年11月 | 88.2㎡ | 78.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1991年11月 | 88.2㎡ | 78.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1971年10月 | 42.6㎡ | 29.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1971年10月 | 42.6㎡ | 29.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 1998年9月 | 72.43㎡ | 83.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 75.4㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 75.4㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2023年3月 | 70.04㎡ | 113.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1986年11月 | 22.12㎡ | 57.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1996年3月 | 59.6㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,795万円 | 2005年1月 | 61.33㎡ | 78.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,350万円 | 1997年2月 | 72.04㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 57.42㎡ | 78.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1994年11月 | 54.9㎡ | 78.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2005年10月 | 84.24㎡ | 86.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2005年10月 | 84.24㎡ | 86.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 60.9㎡ | 65.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1986年8月 | 68.73㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 77.86㎡ | 76.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2010年7月 | 53.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 74.24㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 74.24㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 61.33㎡ | 73.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1986年11月 | 60.55㎡ | 67.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1973年10月 | 70.5㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1973年10月 | 70.5㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,320万円 | 1996年3月 | 54.93㎡ | 60.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1973年10月 | 64.02㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1973年10月 | 64.02㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2005年1月 | 66.56㎡ | 100.4万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 1994年11月 | 51.82㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 31.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 31.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1986年11月 | 64.0㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1986年11月 | 64.4㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2020年2月 | 66.17㎡ | 90.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 65.9㎡ | 75.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 65.9㎡ | 75.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 59.6㎡ | 58.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 1986年12月 | 19.39㎡ | 69.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1971年10月 | 42.6㎡ | 32.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1971年10月 | 42.6㎡ | 32.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,000万円 | 1986年8月 | 70.06㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1986年11月 | 22.12㎡ | 48.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 76.38㎡ | 71.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 58.8㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 44.05㎡ | 90.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 58.8㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1999年8月 | 63.0㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2012年3月 | 74.34㎡ | 83.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1979年10月 | 81.78㎡ | 34.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 58.54㎡ | 62.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 64.14㎡ | 77.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2000年3月 | 76.38㎡ | 57.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1987年2月 | 12.45㎡ | 52.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2007年12月 | 64.94㎡ | 84.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,650万円 | 1971年10月 | 255.62㎡ | 22.1万円 | 3 | 14LDK |
| 2024年6月 | 5,650万円 | 1971年10月 | 255.62㎡ | 22.1万円 | 3 | 14LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1994年11月 | 54.9㎡ | 57.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1991年11月 | 63.05㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1991年11月 | 63.05㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2007年12月 | 73.6㎡ | 94.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,750万円 | 2021年1月 | 66.47㎡ | 101.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,120万円 | 2005年1月 | 80.33㎡ | 76.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 55.12㎡ | 90.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 55.12㎡ | 90.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2022年4月 | 30.02㎡ | 105.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 1994年11月 | 54.9㎡ | 57.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1979年10月 | 74.24㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1991年11月 | 63.05㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1991年11月 | 63.05㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2005年10月 | 84.24㎡ | 81.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2005年10月 | 84.24㎡ | 81.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 72.11㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2001年5月 | 76.43㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1973年10月 | 64.02㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1973年10月 | 64.02㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2005年10月 | 71.19㎡ | 84.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2005年10月 | 71.19㎡ | 84.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,748万円 | 1999年7月 | 92.2㎡ | 51.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,748万円 | 1999年7月 | 92.2㎡ | 51.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 千葉県船橋市本町３丁目３−８ | 1996年3月 | 52.7㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 千葉県船橋市本町３丁目１８−１０ | 2020年3月 | 27.3㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町レジデンス | 千葉県船橋市本町３丁目６−５ | 2012年3月 | 65.93㎡〜 | 5,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 千葉県船橋市本町３丁目９−８ | 2007年6月 | 65.52㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート船橋 | 千葉県船橋市本町３丁目５−２９ | 1991年11月 | 58.0㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 千葉県船橋市本町１丁目１２−１１ | 1994年12月 | 57.0㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー船橋 | 千葉県船橋市本町１丁目９−９ | 2007年12月 | 54.55㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナック船橋Ｍｏｄｅ Ｎ | 千葉県船橋市本町１丁目８−５ | 2006年3月 | 31.17㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋本町パークホームズ | 千葉県船橋市本町１丁目１３−１０ | 2001年2月 | 77.86㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナック船橋Ｍｏｄｅ Ｓ | 千葉県船橋市本町１丁目８−６ | 2006年2月 | 30.0㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ船橋本町通り 弐番館 | 千葉県船橋市本町１丁目１０−８ | 1997年2月 | 72.04㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール船橋本町 | 千葉県船橋市本町１丁目１０−１５ | 2001年5月 | 56.09㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアコート船橋ステーションズサイド | 千葉県船橋市本町１丁目１７−６ | 2009年2月 | 32.35㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスプレシアタワー | 千葉県船橋市湊町２丁目８−４０ | 2009年7月 | 56.37㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール船橋 | 千葉県船橋市湊町２丁目１−１９ | 1982年4月 | 21.72㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ船橋南 | 千葉県船橋市湊町２丁目１５−２２ | 2007年3月 | 63.88㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船橋イースト | 千葉県船橋市湊町２丁目１−１６ | 2015年7月 | 63.13㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス船橋ミッドガーデン | 千葉県船橋市湊町２丁目１２ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋シーズンフォート | 千葉県船橋市湊町２丁目１１−１３ | 2020年1月 | 66.82㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスプレシア | 千葉県船橋市湊町２丁目８−１ | 2003年2月 | 80.63㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
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