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メゾン第4立川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 818万円 〜 1,136万円 （126万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市羽衣町１丁目２１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン第4立川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン第4立川」は、地上6階建てのマンションで、1984年に竣工されました。駅から徒歩5分という交通アクセスの良さが特徴です。
周辺には、便利な施設がたくさんあります。例えば、徒歩330mにはローソン錦町一丁目店やセブンイレブン立川曙町3丁目店、徒歩335mにはファミリーマート西国立駅前店があります。スーパーも近くにあり、徒歩170mにはサミットストア羽衣いちょう通り店、徒歩313mには西友西国立店、徒歩635mにはOlympic(オリンピック)国立店があります。さらに、周辺には大黒天や最上鮨、居酒屋ほしば、一の酉西国立店、鶏笑立川店などの飲食店もあり、グルメな方にも満足していただけるでしょう。
また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。徒歩48mにはヒカル鍼灸整骨院やeコスモス24、徒歩137mにはベストライフ西国立があります。薬局も徒歩155mに多摩薬局やスギ薬局立川錦町店、徒歩193mに錦町薬局があります。
公共施設も充実しており、徒歩405mには立川警察署錦町交番や都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタ、徒歩425mには子ども未来センター(立川市)があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩270mに立川市立第六小学校や立川市役所羽衣学童保育所、徒歩335mに西国立保育園、徒歩414mには愛光あけぼの保育園があります。
周辺には公園はありませんが、多くの施設が徒歩圏内に存在しているため、生活に便利な環境が整っています。
以上のような魅力ある周辺施設やアクセスの良さから、「メゾン第4立川」は快適な暮らしを提供するマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
メゾン第4立川の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,581 | 100.0 |
| 2025年 | 185,427 | 101.0 |
| 2030年 | 185,223 | 100.9 |
| 2035年 | 184,469 | 100.5 |
| 2040年 | 183,065 | 99.7 |
| 2045年 | 181,100 | 98.6 |
| 2050年 | 178,883 | 97.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 東大和市, 府中市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格
メゾン第4立川の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン第4立川は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では107.2万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 29.86㎡ | 北東 | 1階 北東(29.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 22.76㎡ | 南 | 2階 南(22.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 20.34㎡ | 北東 | 6階 北東(20.34㎡)を無料査定する |
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メゾン第4立川の存在する東京都立川市羽衣町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2001年5月 | 79.69㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2001年5月 | 79.69㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 73.38㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 73.38㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1995年5月 | 59.95㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1995年5月 | 59.95㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1994年6月 | 46.33㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1994年6月 | 46.33㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1995年5月 | 51.8㎡ | 61.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1995年5月 | 51.8㎡ | 61.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,190万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,190万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 1998年7月 | 78.23㎡ | 61.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,800万円 | 1998年7月 | 78.23㎡ | 61.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 1995年5月 | 64.3㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 1995年5月 | 64.3㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,399万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,399万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,099万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 37.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,099万円 | 1975年1月 | 54.3㎡ | 38.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,099万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1995年5月 | 56.04㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1995年5月 | 56.04㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,400万円 | 1995年5月 | 64.3㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,400万円 | 1995年5月 | 64.3㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,389万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,389万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 63.77㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 63.77㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 52.88㎡ | 65.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 52.88㎡ | 65.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 59.95㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 59.95㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 2001年5月 | 92.08㎡ | 66.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 2001年5月 | 92.08㎡ | 66.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,540万円 | 1980年12月 | 66.42㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,540万円 | 1980年12月 | 66.42㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 51.84㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 67.0㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 67.0㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 67.0㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 58.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 58.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 33.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 18.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 18.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1975年1月 | 56.3㎡ | 36.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 57.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 77.49㎡ | 57.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 23.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1979年8月 | 52.16㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1975年1月 | 54.35㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 38.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 38.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2001年5月 | 100.48㎡ | 54.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2001年5月 | 100.48㎡ | 54.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 27.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1994年6月 | 54.39㎡ | 27.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,298万円 | 1995年5月 | 66.76㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,298万円 | 1995年5月 | 66.76㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 60.05㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 60.05㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 65.3万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2006年5月 | 30.31㎡ | 65.3万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 62.39㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 62.39㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 2006年5月 | 30.03㎡ | 55.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 2006年5月 | 30.03㎡ | 55.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年3月 | 580万円 | 1981年3月 | 22.74㎡ | 25.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 78.21㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 78.21㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 62.73㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 60.05㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1997年3月 | 60.05㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2020年9月 | 65.2㎡ | 99.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2020年9月 | 65.2㎡ | 99.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2020年9月 | 65.2㎡ | 99.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2020年10月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2020年10月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2020年10月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 79.69㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 79.69㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2020年9月 | 62.28㎡ | 80.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2020年9月 | 62.28㎡ | 80.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2020年9月 | 62.28㎡ | 80.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,099万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,099万円 | 1980年12月 | 58.32㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 67.05㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,099万円 | 1994年6月 | 50.49㎡ | 41.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アリュージュ西国立 | 東京都立川市羽衣町２丁目７−１ | 2006年5月 | 30.03㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅2号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１−８ | 1975年1月 | 54.3㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽衣町住宅 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール西国立 | 東京都立川市羽衣町２丁目３−１７ | 1995年5月 | 51.7㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラークヒルマンション | 東京都立川市羽衣町２丁目６−４ | 1994年7月 | 46.33㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅４号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目 | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅３号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１ | 1975年1月 | 56.3㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽衣町マンション | 東京都立川市羽衣町２丁目２７−５ | 1981年3月 | 22.74㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル立川スカイガーデン | 東京都立川市羽衣町２丁目４−４ | 2001年2月 | 60.4㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅１号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目 | 1975年1月 | 54.35㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ダイヤモンドマンション | 東京都立川市羽衣町２丁目１１−３ | 1985年12月 | 55.04㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川羽衣町住宅1号棟 | 東京都立川市羽衣町２丁目１１−８ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイゾン立川2番館 | 東京都立川市錦町１丁目１５−２０ | 1980年11月 | 44.58㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパーク立川 | 東京都立川市錦町１丁目１７−１７ | 1997年10月 | 67.59㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス立川エルアール | 東京都立川市錦町１丁目２３−６ | 2007年5月 | 30.23㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ立川グランフォート | 東京都立川市錦町１丁目１３−１７ | 2014年3月 | 56.34㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ立川 | 東京都立川市錦町１丁目１４−５ | 1998年8月 | 59.16㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード立川セレンシア | 東京都立川市錦町１丁目６−２６ | 2009年6月 | 21.3㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス錦 | 東京都立川市錦町１丁目２３−２ | 1983年1月 | 53.48㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス | 東京都立川市錦町１丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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