門田屋敷駅

門田屋敷駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た門田屋敷駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

門田屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価81.3万円に比べて、築40年以上では25.7万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

門田屋敷周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た門田屋敷駅エリアの資産性・将来性

門田屋敷駅が所在する岡山市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.2となります。周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市, 倉敷市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	149,232	100.0
2025年	149,426	100.1
2030年	148,406	99.4
2035年	146,680	98.3
2040年	144,256	96.7
2045年	141,183	94.6
2050年	137,611	92.2

info国立社会保障・人口問題研究所推計より